- 155 m²
- 5 kamers
- 1971
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 21 oktober 2026 aangeboden door Michiel van Maanen Makelaardij;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 155 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1971 en ligt in de buurt Meerwijk in Bennebroek;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Dakkapel, Douche, Toilet.
Beschrijving
Een lot uit de loterij: een royaal gezinshuis op een geweldige plek met fantastisch uitzicht op de vijver!
Een hoekwoning met garage, 155m² woonoppervlakte en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Tel daar een lichte woonkamer met glazen serre, volop slaapruimte en een fraai uitzicht over een vijver bij op, en je hebt een huis waar je als gezin graag thuiskomt. Welkom aan de Abraham van der Hulstlaan 16!
De entree van de woning is aan de zijkant, vanuit hier kom je in een ruime hal met glazen deur naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer met aangebouwde glazen serre en de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor veel daglicht. De halfopen keuken met zitje sluit daar mooi op aan.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer (2023). Het 2e toilet (2023) is apart en bereikbaar vanaf de overloop. Een ideale verdieping voor de kinderen, met hun eigen plek om te slapen, te spelen en huiswerk te maken. Op de bovenste verdieping komt u eerst op de zgn. ‘voorzolder’ met wasmachine, droger (ideaal voor wassen, drogen en strijken). Verder tref je hier nog een ruime slaapkamer met dakkapel.
De fraaie achtertuin is ruim 11 meter diep en ligt op het zuidwesten. Een zonnige plek wat een mooi verlengstuk vormt van de woning. Zet de openslaande deuren open en haal buiten naar binnen. Van lekker buiten eten tot ontspannen na een drukke werkdag: hier haal je alles uit je vrije tijd. Maar vergeet ook niet de fraai aangelegde voortuin.
Ook de garage is een praktisch pluspunt, met extra ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap of sportspullen. Garage is bereikbaar via een loopdeur vanuit de tuin of een elektrische bedienbare deur bij de oprit.
Uw auto(’s) parkeert u eenvoudig op eigen terrein (recent opgehoogd) of in de vrijstaande stenen garage.
Aan de voorzijde kijk je fraai uit over een vijver en plantsoen. De Abraham van der Hulstlaan ligt in een groene, rustige en ruim opgezette omgeving: een heerlijke plek om als gezin te wonen.
Je woont hier in alle rust met in de directe omliggende omgeving een diversiteit aan scholen, winkels en sportvoorzieningen. Maar ook op het gebied van recreatie kom je niets te kort. Voor een goede wandeling heb je een ruime keuze aan de diverse bossen in en rondom Bennebroek. En op korte afstand heb je het recreatiegebied van de Haarlemmermeer. Maar ook de duinen en het strand zijn goed bereikbaar.
Zakelijk gezien is de locatie eveneens gunstig, de uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol liggen op korte afstand en de NS stations van Heemstede/A'hout en Hillegom zijn op fietsafstand. Kortom een perfecte locatie met wonen, werk en recreatie binnen handbereik.
Indeling.
Begane grond: 70.49m2
Entree, ruime hal met toilet met fontein en aparte trapkast, L-vormige woonkamer met parketvloer, gashaard en serre met openslaande deuren naar achtertuin. Semi open keuken met diverse inbouwapparatuur en deur naar achtertuin.
1e etage: 57.53m2
Overloop, separaat 2e toilet, moderne badkamer met inloop douche, wastafel en deur naar balkon, slaapkamer met vaste kasten wand, 2 slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 een deur naar het balkon en een slaapkamer met wastafelmeubel en vaste kast.
2e etage: 27.24m2
Ruime overloop met was/droger aansluiting, slaapkamer met wastafelmeubel en dakkapel aan achterzijde en bergruimte achter de schoten.
Bijzonderheden:
- Van deze woning is een unieke website beschikbaar: ******, waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
- Woonoppervlakte: 155m2,
- Perceeloppervlakte 267m2,
- Bouwjaar 1971,
- Oprit voor meerdere auto’s
- Stenen garage (ca. 18m2) v.v. elektra en elektrische deur,
- Energielabel C,
- 12 zonnepanelen,
- Badkamer en de 2 separate toiletten zijn uit 2023
- Open gashaard aanwezig,
- Woning is voorzien van dubbel glas en dakisolatie,
- 4 slaapkamers,
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten,
- Diverse lagere scholen en kinderopvang aanwezig,
- Goede winkelvoorzieningen in directe omgeving,
- Dichtbij uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag,
- De middelbare scholen in Heemstede, Haarlem, Hillegom en Hoofddorp zijn per fiets goed en veilig bereikbaar,
- Bennebroek beschikt over o.a. een hockey-, voetbal-, tennis-, padel- en honkbalvereniging,
- Bossen, duinen en stations op fietsafstand,
- Woning is ingemeten, meetrapport aanwezig,
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 850.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.484
- Aangeboden sinds
- 21-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 155 m²
- Perceeloppervlakte
- 267 m²
- Inhoud
- 525 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1971
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Vrij uitzicht
- Daktype
-
Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Dakkapel
- Douche
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 75 m²
- Ligging
- Op het zuidwesten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin, voortuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Topline (Gas, uit 2012, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Oppervlakte berging
- 18 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Vrijstaand steen
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Abraham van der Hulstln
-
Bennebroekerdijk, Zwaanshoek Bushalte9 min. | 726 m
-
Huis te Bennebroek, Bennebroek Bushalte12 min. | 968 m
-
Hanepoel, Zwaanshoek Bushalte17 min. | 1368 m
-
Linnaeushof oost, Bennebroek Bushalte19 min. | 1535 m
-
GGZ inGeest, Hillegom Bushalte20 min. | 1623 m
-
Duinoord, Bennebroek Bushalte21 min. | 1664 m
-
Bennebroekerlaan, Bennebroek Bushalte21 min. | 1719 m
-
Goudriaanstraat, Zwaanshoek Bushalte22 min. | 1760 m
-
Zwarteweg, Bennebroek Bushalte22 min. | 1770 m
-
Linnaeushof-west, Bennebroek Bushalte24 min. | 1989 m
-
Noppenstraat, Zwaanshoek Bushalte25 min. | 1994 m
-
De Franciscus School7 min. | 520 m
-
Sparrenbosschool School18 min. | 1429 m
-
Willinkschool School21 min. | 1729 m
-
De Zwanebloem School22 min. | 1765 m
-
D.I.O. Drogist Store11 min. | 902 m
-
Albert Heijn Supermarkt12 min. | 945 m
-
Albert Heijn Zwetsloot Bennebroek Supermarkt12 min. | 945 m
-
Ruben De Kapper Store12 min. | 946 m
-
Carla's Hairdesign Store12 min. | 953 m
-
Giantstore van Bakel Store12 min. | 978 m
-
Tuincentrum De Oosteinde Store12 min. | 989 m
-
Beauty & skincare LINDA! Store15 min. | 1181 m
-
Brood en Banketbakkerij Ted Store15 min. | 1196 m
-
Otja harpcenter Store15 min. | 1219 m
-
Epplejeck Bennebroek B.V. Winkelcentrum17 min. | 1359 m
-
Kwekerij Tuincentrum Giesbergen Store18 min. | 1416 m
-
Kringloopwinkel 't Zwaantje Store18 min. | 1417 m
-
Bloemenhuis J.W. de Greef Store19 min. | 1504 m
-
Tuincentrum Global Garden Store20 min. | 1600 m
-
Koopman Hengelsport Store23 min. | 1844 m
-
Galerie Stylo Store23 min. | 1883 m
-
Loef Lijstenmakerij Store23 min. | 1891 m
-
Cachet Coiffures Store24 min. | 1921 m
-
Van Vessem Store24 min. | 1956 m
-
San Pedro Foods Restaurant12 min. | 924 m
-
Cafe_Dot_Bennebroek Restaurant12 min. | 928 m
-
Mollerino Italiaanse Delicatessen Restaurant12 min. | 928 m
-
Meerburcht Fastfood12 min. | 936 m
-
Dragon Garden Restaurant12 min. | 963 m
-
Restaurant Fulai Restaurant12 min. | 964 m
-
Tappelino Pub12 min. | 996 m
-
Mio's Tea & Lunchroom Coffee Shop13 min. | 1004 m
-
Koen's Eetatelier Restaurant13 min. | 1018 m
-
Restaurant De Zuilen Restaurant14 min. | 1129 m
-
Snackbar De Kemphaan Zwaanshoek Fastfood17 min. | 1374 m
-
MESA Bennebroek Restaurant17 min. | 1378 m
-
Bon Vivant! Restaurant17 min. | 1378 m
-
Nick's Tuincafé Coffee Shop19 min. | 1516 m
-
De Frietbandiet | Heemstede Fastfood19 min. | 1523 m
-
Bennie's Burger Restaurant22 min. | 1822 m
-
Zen Restaurant Lounge Restaurant23 min. | 1836 m
-
De Geleerde Man Restaurant23 min. | 1839 m
-
Zen Restaurant23 min. | 1857 m
-
Alexandria Bennebroek Fastfood24 min. | 1921 m
-
Mixed Hockey Club Bennebroek Sportcentrum5 min. | 345 m
-
Sportvereniging “Blijft Steeds Moedig” Sportcentrum5 min. | 392 m
-
Sportpark 't Rottegat Sportcentrum6 min. | 482 m
-
Sporthal De Kooi Sportcentrum6 min. | 490 m
-
Fitness- en Dansstudio Work it Out Sportschool11 min. | 874 m
-
Livenjoy Coaching en Sportsupport Sportschool14 min. | 1150 m
-
Tennisvereniging Bennebroek Sportcentrum16 min. | 1279 m
-
T.V. Bennebroek | Tennis & Padel Sportcentrum17 min. | 1335 m
-
Fysiotherapie Bennebroek Apotheek23 min. | 1842 m
-
Bennebroekse Apotheek Apotheek24 min. | 1982 m
-
Parkwoningen Bennebroek Park7 min. | 524 m
-
Bennebroekbos Park11 min. | 833 m
-
Vogelenzangse Bos Bennebroek Park19 min. | 1527 m
-
Park Zwaanshoek Park20 min. | 1639 m
-
Linnaeustuin Tuin24 min. | 1935 m
-
Geestgronden, Bennebroek Park24 min. | 1947 m
€ 850.000
Beschikbaar In overleg