Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Van Kouwenborchstraat 11

Bekijk kaart
7773 CA Hardenberg (Marslanden)
€ 565.000 k.k.
  • 155 m²
  • 6 kamers
  • 2007

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 22 oktober 2026 aangeboden door Fokke Makelaardij;
  • De geschakelde woning heeft een woonoppervlakte van 155 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2007 en ligt in de buurt Marslanden in Hardenberg;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Deze uitstekend onderhouden geschakelde woning met garage, carport en royale tuin is gelegen in de geliefde woonwijk Marslanden. De woning is gebouwd in 2007, beschikt over energielabel A en biedt alles wat een gezin zich kan wensen: een ruime woonkamer, open keuken, vijf slaapkamers, een praktische bijkeuken, garage én een perceel van maar liefst 358 m².

De rustige en kindvriendelijke ligging, gecombineerd met de verrassend ruime opzet van de woning, maakt dit een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfortabel wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, speelgelegenheden, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand, terwijl de ruime tuin volop gelegenheid biedt om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.

Een instapklare gezinswoning met veel leefruimte, zowel binnen als buiten.

Entree in de ruime hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de lichte en sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken met voldoende plaats voor een grote eettafel. De keuken staat in directe verbinding met de achtertuin en de overkapping, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de garage. De inpandige garage biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen, opslag of het uitoefenen van hobby's. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime carport.

Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een prettige maatvoering en zijn geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet.

Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping. Hier bevindt zich een royale vijfde slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separate berging met cv-opstelling en extra bergruimte. Deze verdieping is uitstekend geschikt als ouderslaapkamer, thuiswerkplek of tienerkamer.

De woning beschikt over een royale achtertuin met volop privacy en ruimte om te ontspannen. De overkapping aan de achterzijde vormt een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar buiten te zitten. Dankzij het ruime perceel van 358 m² is er voldoende ruimte voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of gezellige avonden met familie en vrienden.

  • Geschakelde woning gebouwd in 2007

  • Vrij zicht aan de voorkant

  • Energielabel A (dak,- muur,- vloerisolatie en HR++ beglazing)

  • Vijf slaapkamers aanwezig

  • Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Marslanden

  • Scholen, winkels en sportvoorzieningen in de directe omgeving

  • Woonoppervlakte: 155m2

  • Perceeloppervlakte: 358m2

  • Inhoud: 631m3

Overdracht

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.645
Aangeboden sinds
22-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
358 m²
Inhoud
631 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Geschakelde woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Vrij uitzicht
Daktype
Schilddak

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Internetaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Dakraam
  • Bergruimte
  • Toilet

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel, Gaskachel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HR 28 (Gas, uit 2007, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Oppervlakte berging
7 m²

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja

Garage

Aanwezig
Ja

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Cultureel aanbod

Wie woont er in Marslanden?

Gemiddelde leeftijd 36 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Van Kouwenborchstraat

  • Molenplein, Hardenberg Bushalte
    17 min. | 1350 m
  • Haarmolen, Hardenberg Bushalte
    17 min. | 1380 m
  • Gemeentehuis, Hardenberg Bushalte
    20 min. | 1585 m
  • Centrum, Hardenberg Bushalte
    20 min. | 1599 m
  • Rheezerweg, Hardenberg Bushalte
    21 min. | 1675 m
  • Parkweg 57, Hardenberg Bushalte
    21 min. | 1683 m

Fokke Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 565.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Fokke Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 565.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning