Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Vliehors 35

Bekijk kaart
8223 CZ Lelystad (Zuiderzeelaan, Waddenlaan)
€ 395.000 k.k.
  • 165 m²
  • 6 kamers
  • 1970

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 15 november 2026 aangeboden door ANTON Makelaardij;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 165 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1970 en ligt in de buurt Zuiderzeelaan, Waddenlaan in Lelystad;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Lift, Glasvezelaansluiting, Buitenzonwering, Dakraam.

Beschrijving

Thuiskomen begint bij ANTON Makelaardij! Met trots presenteren wij: Vliehors 35 te Lelystad!

Alle informatie over deze woning kunt u vinden op: ******

Instapklaar en verrassend veelzijdig wonen met ruimte voor twee generaties

Vliehors 35 is een instapklare en levensloopbestendige woning met een bijzonder flexibele indeling. Dankzij de zelfstandige woonmogelijkheden op de begane grond is de woning zeer geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg of een inwonend gezinslid dat behoefte heeft aan een eigen plek.

Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer, badkamer en een eigen woonkamer met keukenblok. Hierdoor kan deze verdieping als volwaardige woonruimte worden gebruikt, met privacy en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook voor thuiswonende jongeren die nog geen eigen woning kunnen vinden, biedt deze indeling een prettige combinatie van zelfstandigheid en nabijheid. De knusse tuin is zuid gelegen en voorzien van een berging en een elektrisch zonnescherm.

De eerste verdieping vormt het centrale woongedeelte. Hier vindt u de woonkamer met toegang tot het balkon welke zuid georiënteerd is en ook voorzien van een elektrisch zonnescherm, een royale keuken en een praktische extra kamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt. Deze verdieping biedt volop ruimte om comfortabel te wonen, werken en samenzijn.

Op de tweede verdieping liggen momenteel twee zeer ruime slaapkamers. Het is mogelijk om hier relatief eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. Ook bevindt zich op deze verdieping de fraaie tweede badkamer. De te openen dakkoepels in de badkamer en boven de overloop zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en extra ventilatiemogelijkheden.

De woning beschikt over twee badkamers en op iedere verdieping is een toilet aanwezig. Daarnaast is het huis geheel voorzien van kunststof kozijnen, hordeuren en horren voor de ramen. Het dak is vernieuwd en twee elektrische zonneschermen zorgen op zonnige dagen voor extra comfort. Met dak en vloer isolatie en energielabel A is ook aan energiezuinig wonen gedacht.

De woning is gelegen op loop / fietsafstand van winkelcentrum 't Lelycentre, gezondheidscentrum en diverse (basis)scholen. Binnen enkele (auto)minuten bereikt u de in- en uitvalswegen (A6 richting Amsterdam / noorden en N302 richting Harderwijk) van Lelystad. Dit alles maken het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving!

Een verzorgde woning met veel ruimte, comfort en mogelijkheden voor verschillende woonvormen. Wij nodigen u graag uit om de veelzijdigheid van Vliehors 35 zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging.

Deze woning wordt u aangeboden met een bieden-vanaf-prijs. Biedingen vanaf € 395.000,- k.k. zullen door de verkoper in behandeling worden genomen.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, gaderobe, vernieuwde meterkast (glasvezel aanwezig), schuifdeur naar de slaapkamer en deur naar de gang. In de gang bevindt zich de trap naar de eerste verdieping inclusief traplift, een schuifdeur naar de slaapkamer met aangrenzend een badkamer voorzien van hangcloset, royale inloopdouche, wastafel en designradiator. Aan de achterzijde op de begane grond bevindt zich de woonkamer met keukenblok, deur naar de tuin op het zuiden gelegen met houten berging en in de gang een vaste bergkast voorzien van stortbak en waterpunt.

Eerste verdieping:
Overloop met toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje, trap naar de tweede verdieping inclusief traplift en doorgang naar de woonkamer met balkon op het zuiden. De keuken is straatgericht en voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, 1 1/2 spoelbak, vaatwasser, koel/vries combinatie, oven en een losse magnetron. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich het kantoor.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met lichtkoepel welke open kan, grenzend aan 2 royale slaapkamers met beide een vaste kastenwand (optie voor 3slaapkamers). Badkamer voorzien van lichtkoepel welke open kan, hangcloset, dubbel wastafelmeubel en inloopdouche. Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor een wasmachine en de cv ketel, Intergas Xtreme uit 2019.

Bijzonderheden:

  • Instapklare woning geschikt voor dubbele bewoning;
  • Levensloopbestendig met alle voorzieningen op de begane grond;
  • 3 ruime slaapkamers waar 4 slaapkamers mogelijk zijn;
  • 2 badkamers, 2 keukens en op iedere verdieping een toilet;
  • Geheel voorzien van kunststof kozijnen;
  • Tuin en balkon op het zuiden gelegen;
  • Dak is 6 jaar geleden vervangen;
  • Dak en vloerisolatie en energielabel A;
  • Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter, wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2.394
Aangeboden sinds
15-11-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Inhoud
583 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • In bosrijke omgeving
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Lift
  • Glasvezelaansluiting
  • Buitenzonwering
  • Dakraam

Buitenruimtes

Tuin
Ligging
Op het zuiden
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, HR glas, Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel, Elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas Xtreme (Gas, uit 2019, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Cultureel aanbod
  • Gezinsvriendelijke omgeving
  • Sport & recreatie nabij
  • Uitstekend bereikbaar
  • Ruim restaurantaanbod

Wie woont er in Zuiderzeelaan, Waddenlaan?

Gemiddelde leeftijd 38 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Vliehors

  • Vlieterbrug, Lelystad Bushalte
    2 min. | 166 m
  • Lelycentre/Houtribdreef, Lelystad Bushalte
    6 min. | 498 m
  • Zwembad de Koploper, Lelystad Bushalte
    7 min. | 509 m
  • Val van Urk, Lelystad Bushalte
    8 min. | 607 m
  • Lelycentre, Lelystad Bushalte
    8 min. | 621 m
  • Schroefstraat, Lelystad Bushalte
    9 min. | 731 m
  • Langezand, Lelystad Bushalte
    11 min. | 852 m
  • Oostkaap, Lelystad Bushalte
    13 min. | 1048 m
  • Vecht, Lelystad Bushalte
    16 min. | 1286 m
  • Gooisebrug, Lelystad Bushalte
    17 min. | 1375 m
  • Centrumbrug, Lelystad Bushalte
    18 min. | 1473 m
  • Atolplaza, Lelystad Bushalte
    19 min. | 1523 m
  • Jagersveld, Lelystad Bushalte
    19 min. | 1552 m
  • Rotondebrug, Lelystad Bushalte
    21 min. | 1663 m
  • Bongerd, Lelystad Bushalte
    23 min. | 1871 m
  • H. Bekiusschool - De Rede, Lelystad Bushalte
    24 min. | 1943 m
  • Gorsbrug, Lelystad Bushalte
    24 min. | 1948 m

ANTON Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 395.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

ANTON Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 395.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning