- 93 m²
- 3 kamers
- 1952
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 4 november 2026 aangeboden door De Huizenpraktijk;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 93 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1952 en ligt in de buurt Sint Willebrord in St. Willebrord.
Beschrijving
Sfeervol wonen aan de Rugstraat: jouw droomstart in St. Willebrord!
Ben jij een starter en op zoek naar een leuk, instapklaar thuis in een gezellige wijk? Dan hebben we goed nieuws voor je, want aan de Rugstraat 20-A in St. Willebrord vind je precies wat je zoekt! Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning is de perfecte plek om een nieuwe stap in je leven te zetten. Duik erin en ontdek waarom jij deze kans niet wilt laten schieten.
Welkom thuis: ruimte en sfeer vanaf moment één
Zodra je binnenkomt, voel je direct de fijne sfeer die deze woning uitstraalt. Alles is keurig verzorgd: van het strakke schilderwerk tot de smaakvolle vloer en lichte wanden. Je hoeft hier dus niets meer te doen dan je koffers te pakken en je eigen draai aan het geheel te geven. Dat is het voordeel van een woning die écht instapklaar is!
Gezellige woonkamer en open leefkeuken
De woonkamer vormt hét hart van dit huis. Hier geniet je van lekker veel daglicht, genoeg ruimte om te chillen met vrienden of heerlijke filmavonden te houden. De aansluitende keuken biedt alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken of het nu voor één bent of juist als je mensen over de vloer hebt. Fijn detail: de keuken heeft directe toegang tot de tuin, ideaal voor die lange zomeravonden waarop je moeiteloos binnen en buiten combineert.
Twee volwaardige slaapkamers: eindelijk plek voor jezelf én meer
Boven tref je twee prettige slaapkamers. Voorheen waren dit 3 slaapkamers, nu 2 slaapkamers en een grote inloopkast. Of je nu samenwoont, logees ontvangt of behoefte hebt aan een chill- of werkruimte, aan mogelijkheden absoluut geen gebrek! Alle kamers zijn licht en netjes, zodat je alleen nog maar je meubels hoeft neer te zetten en het genieten kan beginnen.
Genieten van je eigen tuin op het noordwesten
Buitenleven telt! De achtertuin van maar liefst 45 m² is een heerlijke plek om te relaxen, gezellig te barbecueën of te tuinieren. Zet je loungeset neer, hang wat lampjes op, en voilà. Het ultieme zomergevoel kan beginnen. Met een perceeloppervlakte van 250 m² heb je alle vrijheid rondom de woning; rondom ruimte en privacy.
Unieke mancave & extra berging: ruimschoots opbergruimte én fun
En dan is er nog een kers op de taart: de garage is vakkundig omgebouwd tot gave mancave. Perfect voor een eigen gamespot, relaxruimte of een plek waar je even ongestoord kunt ontspannen. Bovendien beschik je naast de mancave over nóg een praktische berging, dus plek voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen is er altijd.
Handig om te weten
- Bouwjaar: 1952 dus robuust én karaktervol
- Energielabel E: klaar om te verduurzamen en helemaal naar eigen wens te isoleren
- Gelegen in een relaxte wijk, dicht bij winkels, scholen en uitvalswegen
- Parkeren doe je gemakkelijk op eigen terrein
Kortom: dit is dé starterswoning die je wilt zien!
Droom jij van een huis waar je zó in kunt trekken, met voldoende living space, een zonnige tuin, gave mancave én volop uitbreidingsmogelijkheden? Stop dan met zoeken en plan snel een bezichtiging aan Rugstraat 20-A in St. Willebrord. Dit knusse huis ligt op je te wachten, zie jij jezelf hier al wonen?
Bel, mail, app: wij leiden je graag rond!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.032
- Aangeboden sinds
- 04-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Perceeloppervlakte
- 250 m²
- Inhoud
- 443 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1952
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- Douche
Buitenruimtes
- Grootte
- 45 m²
- Ligging
- Op het noordwesten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (Gas, uit 2017, Eigendom)
- Energielabel
- E
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 38 m²
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Rugstraat
Geen resultaten in deze categorie.
-
Basisschool Heilinde School12 min. | 918 m
-
Bakkerij Gebroeders De Jong Store8 min. | 587 m
-
Slagerij Heeren Store8 min. | 587 m
-
Bressers Tweewielers Store14 min. | 1098 m
-
ALDI Supermarkt19 min. | 1539 m
-
Jumbo Supermarkt20 min. | 1650 m
-
Frietwagen.nl / Snackwagen.nl Convenience Store21 min. | 1673 m
-
Dirk Supermarkt21 min. | 1693 m
-
Kruidvat Store22 min. | 1748 m
-
Eetcafe Het Dorp Restaurant4 min. | 279 m
-
Kong's Garden Restaurant6 min. | 464 m
-
O&O Restaurant7 min. | 556 m
-
Restaurant O&O Restaurant7 min. | 564 m
-
Cafetaria en Broodjescorner Liana Coffee Shop8 min. | 589 m
-
Eeterij 't Heike Restaurant8 min. | 589 m
-
Pyramide Sint Willebrord Restaurant9 min. | 702 m
-
T oude cafe ranking Coffee Shop10 min. | 816 m
-
Het Gouden Zwaantje Restaurant10 min. | 819 m
-
New York Pizza Restaurant14 min. | 1138 m
-
The Shamrock Pub Pub15 min. | 1167 m
-
Sushi Sunakku Sint Willebrord Restaurant19 min. | 1514 m
-
Oriënt Fastfood19 min. | 1552 m
-
Café, Bar, Zaal 't Pleintje Coffee Shop20 min. | 1603 m
-
Domino's Pizza Restaurant20 min. | 1628 m
-
Café d'r uit Coffee Shop20 min. | 1648 m
-
Kim's Gym Sportschool6 min. | 461 m
-
Lifestyle 13 Sportschool11 min. | 899 m
-
Lifestyle 13 St. Willebrord Sportschool11 min. | 899 m
-
Gagelcourt Sportcentrum12 min. | 976 m
-
Unique Training by Gerard Sportschool19 min. | 1537 m
-
Rozemarijn Kliniek9 min. | 719 m
-
FysioWillebrord Kliniek10 min. | 780 m
-
Het Huisartsenteam St. Willebrord Doctor10 min. | 784 m
-
Apotheek Saturnus Apotheek10 min. | 796 m
-
Trekpleister Apotheek16 min. | 1279 m
-
Kruidvat NL Apotheek22 min. | 1748 m
-
Processie Park Park6 min. | 449 m
€ 375.000
Beschikbaar In overleg