- 100 m²
- 6 kamers
- 1995
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 21 oktober 2026 aangeboden door Wende Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 100 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1995 en ligt in de buurt Tjotterbuurt in Velserbroek;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Douche, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Een woning met potentie, een zonnige diepe tuin én je eigen carport!
Een lichte woonkamer, vijf kamers op de verdiepingen en een heerlijk diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten: aan de Hollandse Aak 16 in Velserbroek heb je alle ruimte om fijn te wonen. Met een complete badkamer, een eigen carport en een praktische berging is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Extra prettig: direct voor de woning ligt een voetpad, waardoor er geen auto’s langs de voordeur rijden.
Binnen vind je een fijne indeling met een tuingerichte woonkamer en een open keuken aan de voorzijde. Buiten geniet je van een tuin waar je met gemak verschillende zitplekken kunt maken. Gezellig samen eten, lekker tuinieren of de kinderen laten spelen: hier kan het allemaal!
Kom binnen
Via de voortuin bereik je de entree met de meterkast, het toilet en de trap naar boven. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer in. De grote raampartij aan de achterzijde geeft een prettig uitzicht op de tuin en zorgt voor veel daglicht. Op mooie dagen zet je de tuindeur open en loop je zo naar buiten.
Er is ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. De kast onder de trap zorgt voor praktische bergruimte. Aan de voorzijde ligt de open keuken, met uitzicht op de voortuin en het voetpad.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Een kinderkamer, een fijne thuiswerkplek of een eigen kledingkamer? Je deelt de ruimtes in zoals het bij jouw leven past.
De complete badkamer beschikt over een ligbad, een aparte douche, een wastafelmeubel met twee kranen en een tweede toilet. Het raam zorgt voor prettig daglicht.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je nog twee kamers, ideaal voor extra slaapruimte, werken of hobby’s. Daarnaast is er een aparte berg-/wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. Achter de knieschotten kun je nog meer spullen opbergen.
Een zonnige tuin om blij van te worden
Wat een fijne buitenruimte! De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Vanaf de achtergevel tot aan het gedeelte met de carport is de tuin al circa 14 meter diep. Hier hoef je dus niet te kiezen tussen een grote eettafel, een loungehoek of ruimte om te spelen. De aanwezige beplanting geeft de tuin een groene, gezellige sfeer.
Achterin vind je de berging voor fietsen en tuingereedschap én je eigen carport. Zo parkeer je de auto overdekt op je eigen plek, terwijl de voorzijde van de woning vrij blijft van autoverkeer.
Mocht je in de toekomst nog groter willen wonen, dan biedt de diepe tuin mooie aanknopingspunten om een uitbouw te onderzoeken, binnen de geldende regels. Een leuke mogelijkheid voor later, naast alles wat deze woning nu al te bieden heeft.
Groen wonen, met van alles binnen bereik
Ook de ligging maakt dit een heerlijke plek om te wonen. Je woont hier in een groene omgeving, nabij de Westbroekplas en Villa Westend. Even een wandeling langs het water, een zomerse duik of gezellig neerstrijken op het terras: het kan allemaal dicht bij huis. Recreatiegebied Spaarnwoude biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en sporten. Ook de duinen en het strand zijn binnen bereik voor een frisse neus of een lange stranddag. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen ben je bovendien gemakkelijk onderweg richting Haarlem, Amsterdam en Alkmaar.
WENDE uitgelicht
- Fijne gezinswoning uit 1995;
- Voetpad direct voor de woning, zonder passerende auto’s;
- Lichte, tuingerichte woonkamer;
- Open keuken aan de voorzijde;
- Vijf kamers verdeeld over twee verdiepingen;
- Complete badkamer met ligbad, aparte douche en tweede toilet;
- Aparte berg-/wasruimte;
- Heerlijk diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- Eigen carport en berging achterin;
- Mogelijkheid om een toekomstige uitbouw te onderzoeken;
- Groene ligging nabij de Westbroekplas, Villa Westend en recreatiegebied Spaarnwoude;
- Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, duinen en strand;
- Energielabel A.
Een fijn huis, een zonnige tuin en je auto op je eigen plek. Wat wil je nog meer? Plan een bezichtiging met WENDE Makelaardij en kom het zelf ervaren!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 565.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.650
- Aangeboden sinds
- 21-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 151 m²
- Inhoud
- 339 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1995
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimtes
- Grootte
- 77 m²
- Ligging
- Op het zuidwesten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 6 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Hollandse Aak
-
Dammersboog, Velserbroek Bushalte7 min. | 534 m
-
Florapad, Velserbroek Bushalte9 min. | 693 m
-
Noorderbegraafplaats, Haarlem Bushalte12 min. | 987 m
-
Vromaadweg, Velserbroek Bushalte13 min. | 998 m
-
Zwanebloemplantsoen, Velserbroek Bushalte14 min. | 1144 m
-
Centrum, Velserbroek Bushalte16 min. | 1315 m
-
Vondelweg, Haarlem Bushalte18 min. | 1455 m
-
Delftplein/Spaarne Gasthuis, Haarlem Bushalte21 min. | 1661 m
-
Velserbroekse Dreef, Velserbroek Bushalte21 min. | 1686 m
-
Deftplein/Spaarne Gasthuis, Haarlem Bushalte21 min. | 1716 m
-
De Westbroek School5 min. | 334 m
-
De Rozenbeek School13 min. | 1001 m
-
Openbare Basisschool De Pionier School13 min. | 1022 m
-
Protestants Christelijk Basisschool De Hoeksteen School18 min. | 1477 m
-
Rk Bs Beekvliet School20 min. | 1583 m
-
Rooms Katholieke Basisschool Sint Bavo School22 min. | 1819 m
-
Floriant School24 min. | 1989 m
-
Versmenu.com Convenience Store8 min. | 637 m
-
Tombrock Catering Convenience Store11 min. | 854 m
-
Otte Catering Convenience Store13 min. | 1017 m
-
HEMA Velserbroek Winkelcentrum13 min. | 1059 m
-
HEMA Winkelcentrum13 min. | 1066 m
-
Kruidvat Store14 min. | 1115 m
-
Federmann Store14 min. | 1144 m
-
Bloemberg Store15 min. | 1167 m
-
DekaMarkt Supermarkt15 min. | 1170 m
-
Hair In Store15 min. | 1178 m
-
TanHair Store15 min. | 1179 m
-
Zeeman Store15 min. | 1189 m
-
Pearle opticien Store15 min. | 1194 m
-
Banketbakkerij van Ewijk Store15 min. | 1195 m
-
Ceriale Store15 min. | 1222 m
-
Alexanderhoeve Store15 min. | 1226 m
-
Volendammer Viscenter Convenience Store15 min. | 1231 m
-
MijnFruit Convenience Store15 min. | 1240 m
-
Keurslagerij Van Haaster Store15 min. | 1243 m
-
Centrum Velserbroek Winkelcentrum15 min. | 1244 m
-
Koffie & Kracht Velserbroek Restaurant13 min. | 1030 m
-
de Driehoek Fastfood15 min. | 1241 m
-
Pizza Service Velserbroek Fastfood16 min. | 1286 m
-
Chinees Indisch Specialiteiten Restaurant Fontana Restaurant17 min. | 1347 m
-
Fontana Restaurant17 min. | 1352 m
-
Villa Westend Restaurant18 min. | 1414 m
-
McDonald's Fastfood21 min. | 1694 m
-
Het Steigerhuys Restaurant22 min. | 1751 m
-
Yogaschool Padma Sportschool5 min. | 333 m
-
Westbroekplas Sportcentrum14 min. | 1085 m
-
Haarlemse Korfbal Club Aurora Sportcentrum14 min. | 1106 m
-
Vv Schoten Sportcentrum15 min. | 1229 m
-
Hockeyclub Haarlem Sportcentrum15 min. | 1229 m
-
PUK Sportcentrum16 min. | 1311 m
-
Sportpark Van der Aart Sportcentrum16 min. | 1325 m
-
Gymzaal De Weid Sportcentrum18 min. | 1493 m
-
TryForce Sportschool19 min. | 1559 m
-
Boutique Gym Amsterdam STRS Sportschool20 min. | 1593 m
-
Zwemschool Velserbroek Sportcentrum20 min. | 1607 m
-
Lipa Basic-Fit Fitness Haarlem Vondelweg Sportschool20 min. | 1642 m
-
RE Personal Training Sportschool21 min. | 1667 m
-
Cardio Fitness Noord Sportschool22 min. | 1748 m
-
RoxZEN Sportschool24 min. | 1981 m
-
Yogaschool RoxZEN Sportschool24 min. | 1991 m
-
Kruidvat Apotheek14 min. | 1101 m
-
Verloskundigenpraktijk Velserbroek En IJmuiden Ziekenhuis15 min. | 1190 m
-
DA Drogisterij van Assema Apotheek16 min. | 1328 m
-
Kinderdagcentrum Het Duinhuis - de Hartekamp Groep Kliniek19 min. | 1498 m
-
Spaarne Gasthuis Haarlem-Noord Ziekenhuis19 min. | 1552 m
-
Polikliniek Dermatologie KG Noord Ziekenhuis19 min. | 1574 m
-
Spaarne Gasthuis Haarlem Noord Ziekenhuis20 min. | 1645 m
-
JGZ Kennemerland Ziekenhuis21 min. | 1726 m
-
Verloskundigenpraktijk Luna Haarlem Kliniek24 min. | 1959 m
-
Wijkpark Park8 min. | 630 m
-
Natuur Speeltuin Grote Buitendijk Park12 min. | 995 m
-
PWN Park21 min. | 1664 m