- 128 m²
- 6 kamers
- 1968
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 29 oktober 2026 aangeboden door De Witte Garantiemakelaars;
- De eindwoning heeft een woonoppervlakte van 128 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1968 en ligt in de buurt Statenbuurt in Vlaardingen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Dakkapel, Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
In de geliefde en kindvriendelijke wijk Holy-Zuid ligt deze verrassend ruime, op de hoek gelegen eengezinswoning op eigen grond. De woning bevindt zich in een rustige, groene straat met voornamelijk bestemmingsverkeer.
Met circa 128 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer en een royale achtertuin van bijna 16 meter diep biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden. De achtertuin is in 2022 opnieuw aangelegd en vormt een fijne plek om van het buitenleven te genieten.
Dit heerlijke huis is gelegen op een perceel van maar liefst 190 m², is netjes onderhouden en voorzien van energielabel D. Wanneer je naast een woonhuis ook op zoek bent naar een garage, dan heb je geluk! Separaat wordt aan de Maria Louisastraat een garagebox te koop aangeboden. De vraagprijs hiervan is € 45.000,- k.k. en de koper van de woning heeft het eerste recht van koop.
De ligging is ideaal. Zowel winkelcentrum De Loper, voor de dagelijkse boodschappen en een divers winkelaanbod, als openbaar vervoer, waaronder bus en tram, en diverse scholen bevinden zich op loopafstand van de woning. Indien u van de natuur wenst te genieten, dan ligt op enkele loopminuten afstand natuurgebied de Broekpolder, waar u gebruik kunt maken van diverse wandel- en fietsroutes.
De woning is jarenlang met veel plezier bewoond en biedt nieuwe eigenaren alle ruimte om er hun eigen draai aan te geven. Een fijne basis voor wie op zoek is naar een ruim familiehuis op een rustige, groene plek.
Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding. Voor het maken van een bezichtigingsafspraak verzoeken wij u vriendelijk contact op te nemen met ons kantoor.
Indeling
Begane grond
Via de voortuin kom je binnen in de hal, waar zich een praktische trapkast, de trap naar de eerste verdieping, meterkast, garderoberuimte en een moderne, deels betegelde toiletruimte met hangend closet en inbouwspots bevinden.
De ruime doorzonwoonkamer beschikt dankzij de grote hoeveelheid raampartijen over veel natuurlijk licht. Daarnaast is er een sfeervolle open haard en zorgt de schuifpui naar de achtertuin voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten.
De L-vormige open keukenopstelling sluit gezellig aan op de woonkamer en is uitgerust met een koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Een fijne plek om te koken en samen te genieten!
Middels zowel de loopdeur in de keuken als de schuifpui is de riante achtertuin toegankelijk. De tuin kent een diepte van bijna 16 meter en is in 2022 opnieuw aangelegd. De ligging is op het zonnige zuidoosten, waardoor je de gehele dag kunt genieten van het zonnetje. Achterin staat een berging met elektra die in 2020 is aangepakt.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop wordt toegang geboden tot drie fijne slaapkamers, de badkamer én een balkon aan de voorzijde.
De slaapkamers bieden verschillende mogelijkheden voor gebruik, bijvoorbeeld als slaap-, kinder- of werkkamer. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een keurige wand- en vloerafwerking en kunststof kozijnen met dubbel glas.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, designradiator, wastafel, inbouwspots en mechanische ventilatie. Separaat is vanaf de overloop de toiletruimte toegankelijk, voorzien van een hangend toilet.
Tweede verdieping
Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn op deze verdieping nog twee (slaap)kamers aanwezig.
Daarnaast is er een praktische berging met de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine.
Bijzonderheden
- Ruime 6-kamer hoek eengezinswoning in de geliefde buurt Holy-Zuid;
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte 128 circa m² (gemeten conform meetinstructie);
- Bouwjaar 1968;
- Energielabel D;
- Verwarming middels CV-combiketel van het merk Remeha uit bouwjaar 2005;
- Riante op het zuidoosten gelegen achtertuin met een diepte van maar liefst 16 meter;
- Op enkele minuten loopafstand van winkelcentrum de Loper met divers winkelaanbod, verschillende supermarkten, kapper en zonnestudio;
- Separate garage te koop voor € 45.000,- k.k. Eveneens gelegen aan de Maria Louisastraat;
- Nabij openbaar vervoer als de bus en tram, uitvalswegen als de A4 en de A20, goede scholen, sportverenigingen en kinderboerderij Holywood;
- Voor een heerlijke wandeling is groen- en recreatiegebied Midden Delfland en de Broekpolder om de hoek gelegen;
- Oplevering in overleg, maar een snelle oplevering behoort tot de mogelijkheden;
- De woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule;
Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via ****** de brochure van deze woning.
Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 449.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.508
- Aangeboden sinds
- 29-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 128 m²
- Perceeloppervlakte
- 190 m²
- Inhoud
- 432 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Eindwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1968
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Beschut gelegen
- Daktype
-
Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Dakkapel
- Glasvezelaansluiting
- Rookkanaal
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Douche
- Dakraam
- Schuifdeuren
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 105 m²
- Ligging
- Op het zuidoosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin, voortuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, HR glas
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (Gas, uit 2005, Eigendom)
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 31 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Uitstekend bereikbaar -
Groen in de buurt
Wie woont er in Statenbuurt?
Gemiddelde leeftijd 51 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Maria Louisastraat
-
Dillenburgsingel, Vlaardingen Bushalte3 min. | 224 m
-
Het Zonnehuis, Vlaardingen Bushalte4 min. | 314 m
-
Anna Paulownalaan, Vlaardingen Bushalte5 min. | 365 m
-
Koninginnelaan, Vlaardingen Bushalte9 min. | 678 m
-
Lepelaarsingel, Vlaardingen Bushalte9 min. | 706 m
-
Holysingel, Vlaardingen Bushalte11 min. | 905 m
-
De Loper, Vlaardingen Treinstation13 min. | 1075 m
-
Sportlaan, Vlaardingen Bushalte14 min. | 1161 m
-
Holiërhoek, Vlaardingen Bushalte16 min. | 1282 m
-
Lentiz | Geuzencollege onderbouw Holy School6 min. | 420 m
-
St.- Jozefmavo School7 min. | 566 m
-
Het Lyceum Vos School8 min. | 638 m
-
’t Palet Holy School14 min. | 1152 m
-
SBAO School voor Speciaal Basisonderwijs Kameleon School19 min. | 1543 m
-
IKC Jan Ligthart School20 min. | 1579 m
-
IKC De Ark School20 min. | 1637 m
-
IKC Ambacht School22 min. | 1789 m
-
Het Anker School23 min. | 1853 m
-
De Mavo Vos School24 min. | 1933 m
-
OBS de Singel School24 min. | 1943 m
-
Passerelle Store6 min. | 438 m
-
Van Kortenhof Store7 min. | 506 m
-
Jumbo Supermarkt8 min. | 623 m
-
Jula Conceptstore Store9 min. | 678 m
-
Eye wish Store9 min. | 704 m
-
Nelson Schoenen Store9 min. | 716 m
-
Beauty X Store9 min. | 728 m
-
Etos Store9 min. | 740 m
-
Thuis bij Serena Store9 min. | 741 m
-
MvE-Tweewielers Store10 min. | 753 m
-
Herweijer Kwaliteitsbakkers Store10 min. | 777 m
-
Fox Kappers Store10 min. | 782 m
-
Plantenbeurs Store10 min. | 792 m
-
Bajwa Mode Store10 min. | 818 m
-
The Stone Store10 min. | 820 m
-
Kruidvat Store11 min. | 864 m
-
Expert Store11 min. | 870 m
-
Dikkenberg Mode Store11 min. | 887 m
-
Meesterbakker Voskamp Store11 min. | 892 m
-
Hans Anders Store11 min. | 897 m
-
Cafe De Inloop Coffee Shop10 min. | 797 m
-
Café De Inloop Pub10 min. | 801 m
-
Paumans Restaurant13 min. | 1045 m
-
't Lootje Fastfood14 min. | 1087 m
-
Sushi A20 Restaurant16 min. | 1266 m
-
't Zwaantje Coffee Shop16 min. | 1304 m
-
Kweenie Pub17 min. | 1363 m
-
Cafe Kweenie Coffee Shop17 min. | 1363 m
-
Tantha Eetcafe Fastfood17 min. | 1364 m
-
Tim Hong Restaurant17 min. | 1397 m
-
Bakkerij Eethuis Holy Fastfood18 min. | 1428 m
-
Holy-Inn Coffee Shop18 min. | 1434 m
-
Snackbar Holy Inn Fastfood18 min. | 1436 m
-
Shoarma Troje Fastfood18 min. | 1459 m
-
Toko Tropical Restaurant18 min. | 1459 m
-
Wok Holy Restaurant18 min. | 1479 m
-
Tante Suus Fastfood19 min. | 1527 m
-
The Big Blue Restaurant19 min. | 1556 m
-
Lekker een avondje uitgaan kom gezellig naar café de laan Coffee Shop20 min. | 1603 m
-
Chiu's place | Vlaardingen Restaurant20 min. | 1607 m
-
T.V. Holy Sportcentrum5 min. | 351 m
-
Tennis Holy Sportcentrum5 min. | 394 m
-
TouchFit Paramedisch Therapeutisch Centrum Sportcentrum7 min. | 534 m
-
Go Health Clubs Sportschool9 min. | 681 m
-
Sportcentrum Vlaardingen Sportschool12 min. | 960 m
-
Kanovereniging Natsec Sportcentrum13 min. | 1076 m
-
VFC Sportcentrum15 min. | 1178 m
-
Sport outdoor BSO - UN1EK Sportcentrum15 min. | 1227 m
-
Adventure Vlaardingen Sportcentrum15 min. | 1237 m
-
Sportcentrum Polderpoort Sportcentrum15 min. | 1245 m
-
Polderpoort Vlaardingen Sportschool16 min. | 1261 m
-
VBTO Tennisvereniging Sportcentrum18 min. | 1455 m
-
Personal Fitness Vlaardingen Sportschool18 min. | 1476 m
-
Jeu de Boules Club Vlaardingen Sportcentrum18 min. | 1486 m
-
Zuiver Yoga Sportschool19 min. | 1540 m
-
Vlaardingse Lawn Tennis Club Sportcentrum21 min. | 1720 m
-
Krav Maga Vlaardingen Sportschool21 min. | 1731 m
-
ONE80 Personal Fit Studio Sportschool22 min. | 1792 m
-
S.C. Vlaardingen Holy Sportcentrum22 min. | 1797 m
-
Fysiotherapie Vlaardingen Kliniek2 min. | 161 m
-
Logopediepraktijk Tanja Poot Ziekenhuis7 min. | 536 m
-
TouchFit Allied Therapy Center Ziekenhuis7 min. | 538 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek9 min. | 741 m
-
Etos Apotheek9 min. | 741 m
-
Huidzeker Ziekenhuis9 min. | 747 m
-
Benu Apotheek10 min. | 765 m
-
BENU Apotheek De Loper Apotheek10 min. | 771 m
-
Kruidvat Apotheek11 min. | 872 m
-
Cesartherapie Vlaardingen Kliniek12 min. | 945 m
-
Im4women Kliniek12 min. | 945 m
-
Logopediepraktijk Spreek Kliniek12 min. | 947 m
-
Burgemeester Verkadesingel Ziekenhuis15 min. | 1238 m
-
Benu Apotheek Apotheek19 min. | 1530 m
-
VoetenWijs Kliniek23 min. | 1831 m
-
Park Hoog Lede Park10 min. | 819 m
-
Kindervallei Park17 min. | 1331 m
-
Broekpolder Vlaardingen Park17 min. | 1359 m
-
Holy Park Park18 min. | 1464 m
-
Park 'T Hof Park21 min. | 1724 m
-
Het Goudhaantje Park21 min. | 1730 m
€ 449.000
Beschikbaar In overleg