Te huur: Huis Jan Vrijmanstraat 196 in Amsterdam

Beschrijving

Volledig onder architectuur gebouwd herenhuis gelegen aan een rustige en groene straat op het geliefde Rieteiland. De woning van ca. 216 m² is hoogwaardig afgewerkt, heeft een waanzinnige lichtinval, een vide, vijf slaapkamers, twee badkamers én eigen parkeergelegenheid op het perceel!

INDELING
BEGANE GROND
Entree via de hal met een eigen voordeur. In de hal bevinden zich een garderobe, kastruimte, een toiletruimte en een provisiekast. Aan de voorzijde ligt de eerste slaapkamer, met uitzicht op de rustige straat en voorzien van een eigen toegangsdeur.
Wat aan de voorzijde direct in het oog springt, is de keuze voor duurzame, hoogwaardige materialen en de krachtige architectonische uitstraling. Het ontwerp kenmerkt zich door brede lijnen en bijzonder grote raampartijen met diepliggende nissen.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een indrukwekkende woonkeuken, uitgerust met een kookeiland, klimaatkast en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Siemens inductiekookplaat, oven en een aparte (combi)oven.
De grote glazen pui zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Via de openslaande deuren heb je toegang tot de fraai aangelegde tuin met houten berging en een eigen parkeerplaats op het perceel.

EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping is volledig ingericht als woonkamer. Door de vide, die uitkijkt op de woonkeuken, en de grote raampartijen wordt de ruimte gevuld met natuurlijk licht. De indrukwekkende glazen pui over de volledige breedte van de woning, gecombineerd met een plafondhoogte van circa 6 meter, zorgt voor een bijzonder ruimtelijk en licht effect dat zowel op de begane grond als op de eerste verdieping goed merkbaar is.
De trap loopt vanaf de begane grond door tot aan de tweede verdieping. Dit open ontwerp creëert mooie zichtlijnen door de hele woning en versterkt de verbinding tussen de verschillende woonlagen, met een doorkijk richting de tuin.

TWEEDE VERDIEPING
Op deze etage bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte bergkast die momenteel dienstdoet als wasruimte.
De gietvloer loopt naadloos door over de gehele woning, en zet zich op deze verdieping moeiteloos voort in zowel de slaapkamers als de badkamer.

DERDE VERDIEPING
Op de bovenste verdieping bevindt zich een extra slaapkamer, voorzien van een ruime inloopkast. De hal die naar deze kamer leidt, is momenteel ingericht als werkruimte en biedt toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden. Dit kan ook prima fungeren als hobbyruimte.

TUIN
De zonnige tuin op het zuidwesten is fraai aangelegd en voorzien van een mooie hardhouten vlonder en een gezellige zitkuil. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de oprit met een privéparkeerplek op eigen perceel, inclusief aansluiting voor een elektrische auto. Tevens is hier een praktische bergruimte aanwezig.

Het huis is volledig geïsoleerd en totaal zijn er 17 zonnepanelen geplaatst!

OMGEVING
Groot Rieteiland is een van de eilanden van IJburg en staat bekend om zijn moderne, ruime woningen, groene omgeving en waterpartijen. Het eiland biedt een mix van appartementen, rijwoningen en vrijstaande huizen, vaak aan autoluwe straten of met uitzicht op het water. Dankzij bruggen, tram 26 en goede fietsverbindingen is het centrum van Amsterdam binnen 15 minuten bereikbaar. De wijk combineert stedelijk wonen met veel groen en recreatie, zoals het Diemerpark, stranden, jachthaven, natuurwater, sportvelden, watersportvoorzieningen en een grote sporthal, terwijl ook dagelijkse voorzieningen zoals scholen, supermarkten en gezondheidszorg in de buurt zijn.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar 2017
• Energielabel A++
• Zonnepanelen op het dak
• Parkeerplek op eigen terrein MET laadpaal

STRAATNAAM
De Jan Vrijmanstraat op IJburg in Amsterdam is vernoemd naar Jan Vrijman (1925–1997), een Nederlandse journalist, dichter, filmmaker en tekstschrijver. Hij was een veelzijdig en invloedrijk figuur in de Nederlandse cultuur, met name in de jaren ’50 en ’60.

Deze vrijblijvende verhuur informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verhuurder aan ons verstrekte gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle maten zijn indicatief en The Rental Agency aanvaardt geen aansprakelijkheid voor afwijkingen.