Te huur: Appartement Westerdok 326 in Amsterdam

Beschrijving

For English, see below

Moderne semi-gemeubileerde woning van circa 132 m² aan het water, op steenworpafstand van Amsterdam Centraal. Deze woning op de eerste verdieping van een eigentijds complex beschikt over vier slaapkamers, inclusief een eigen werkkamer en een balkon dat uitkijkt over de gracht en aangemeerde woonboten.

De heldere, praktische indeling brengt een royale woonkamer met open keuken samen met grote raampartijen die volop daglicht binnenlaten. De woning is goed onderhouden, voorzien van moderne installaties en gelegen in een rustig deel van de stad, met alle voorzieningen op loopafstand.

Indeling:
Via de algemene entree bereikt men de gemeenschappelijke binnentuin met diverse faciliteiten. Een tweede entree geeft toegang tot het woongebouw, waar de lift naar de eerste verdieping leidt. De entree van de woning geeft toegang tot een ruime hal, vanwaar alle vertrekken bereikbaar zijn.

Aan de waterzijde bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken. Grote raampartijen over de gevelbreedte zorgen voor veel daglicht en geven toegang tot het balkon met uitzicht over de gracht.

De open keuken is voorzien van een kookeiland met marmeren werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde downdraft-afzuiging, Miele combi-oven en een Quooker. Een marmeren achterwand met houten schappen vormt het accent, terwijl een houten schuifdeur een praktische pantry afsluit.

De primaire slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en beschikt over grote raampartijen en ruime inbouwkasten. Twee verdere slaapkamers, momenteel in gebruik als kinderkamers, bevinden zich eveneens aan deze zijde en bieden beide goede afmetingen en veel daglicht. De werkkamer completeert dit deel van de woning en is flexibel in te delen, bijvoorbeeld als logeer- of hobbykamer.

De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel en inbouwkasten. Vanuit de hal zijn er twee separate toiletten bereikbaar.

De woning is afgewerkt met een moderne, naadloze gietvloer en telt twee inpandige bergingen.
Een optionele bergingsruimte is te huur in de privéparkeergarage. Deze ruimte biedt niet alleen extra opslagmogelijkheden, maar is tevens groot genoeg om als volwaardige parkeerplaats te dienen.

Details:
• Woonoppervlakte van netto 132 m² (conform NEN2580);
• Energielabel A+;
• Vier slaapkamers, 1 badkamer en twee separate toiletten;
• De badkamer beschikt over een inloopdouche met regendouche;
• Balkon met uitzicht over het water;
• Open keuken met kookeiland, marmeren werkblad en hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur;
• Inductiekookplaat met geïntegreerde downdraft-afzuiging, Miele combi-oven en Quooker;
• Moderne, naadloze gietvloer door de gehele woning;
• Voorzien van dubbele beglazing;
• Moderne installaties, goed onderhouden;
• Quooker, Miele-oven en dubbele koelkast en vriezer;
• Rolstoel toegankelijk;
• Gezamenlijke fietsenberging in de parkeergarage;
• Twee inpandige bergingen;
• Geen huisdieren toegestaan;
• Maandelijkse schoonmaak algemene ruimte, incl. glazenwassen: € 90,-;
• Een optionele privéparkeer-/bergruimte is te huur;
• Te huur per direct;
• Model A, onbepaalde tijd van toepassing.

Niet geschikt voor woningdelers. Garantstellingen worden niet geaccepteerd.

Locatie:
De Westerdok is een geliefde woonlocatie aan het water in het centrum van Amsterdam, in een rustig deel van de stad met alle voorzieningen op loopafstand. Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich de Jordaan, de Haarlemmerstraat en de grachtengordel, met diverse winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. Ook het Centraal Station en het Westerpark bevinden zich op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto via de ring A10 als met het openbaar vervoer richting Amsterdam Centraal en Schiphol.