Spring naar inhoud
Woning verhuren

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Te huur: Huis Jaap Speyerstraat 44 in Amsterdam

Bekijk kaart
1087 MK (IJburg-Zuid)
€ 3.500 per maand
  • 136 m²
  • 5 kamers
  • Gestoffeerd

Beschrijving

(For English please scroll down)

Deze woning wordt te huur aangeboden onder de Leegstandswet

Begin je nieuwe hoofdstuk in Jaap Speyerstraat 44 in AMSTERDAM in dit prachtige en luxueuze hoekgezinshuis uit 2016 met een woonoppervlakte van 136 m². Met moderne afwerkingen en isolatie biedt deze woning energieklasse A voor efficiënt energieverbruik, perfect voor jouw familie. Verwen jezelf met 4 comfortabele slaapkamers en geniet van je leefomgeving in dit huis in een rustige, kindvriendelijke woonwijk.

Locatie & Omgeving
De woning is schitterend gelegen aan de Jaap Speyerstraat in een rustige woonwijk in IJburg. Profiteer van de nabijheid van speeltuinen, scholen en gemakkelijke toegang tot uitvalswegen die je leven zoveel eenvoudiger en plezieriger maken. Geniet van het serene leven op deze beschutte locatie.

Algemene kenmerken van de woning
Dit luxueuze hoekwoning, gebouwd in 2016, biedt 136 m² aan comfortabele leefruimte verdeeld over verschillende kamers, waaronder 4 goed bemeten slaapkamers. Dit huis is volledig geïsoleerd en beschikt over stadsverwarming voor zowel verwarming als warm water, en heeft de energieklasse A-certificatie voor efficiëntie. De algehele onderhoudsstatus is goed, zowel binnen als buiten.

Indeling
Entrée, hal, meterkast, een ½ betegeld toilet met fonteintje, een zeer ruime uitgebouwde en tuingerichte woonkamer, trapkast. Aan de voorzijde is een luxe hoekkeuken met een granieten blad gesitueerd en met diverse inbouwapparatuur te weten: een afzuigkap, een inductie kookplaat, een combi-oven/magnetron, een koel-vries combinatie, een vaatwasser en een close-inn boiler met kokend water. Een schuifpui geeft toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 royale slaapkamers welke allen zijn voorzien van een laminaatvloer, een moderne badkamer met een duo-ligbad, een aparte inloopdouche, een zwevend toilet, een design radiator en een wastafel met meubel.

2e verdieping:
Een grote open ruimte waar indien gewenst een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden, vanuit deze ruimte heb je toegang tot een heerlijk dakterras van ca 16 m2. Verder is er op deze verdieping een aparte ruimte voor de wasmachine en droger opstelling en bergruimte.
De woning is voorzien van elektrische zonnewering met afstandsbediening door het gehele huis.

Buiten:
Een geheel betegelde achtertuin met veel privacy en achterin de berging met elektra en een achterom.

Bijzonderheden & extra informatie

  • Woonoppervlak van ca 136 m2, gemeten conform Meetinstructie NEN2580
  • Energieklasse A
  • 4 slaapkamers
  • erfpacht afgekocht t/m 30 juni 2065, overstap naar eeuwigdurende erfpacht is onder de gunstige voorwaarden aangevraagd
  • eigen parkeerplaats
  • oplevering in overleg

DETAILS VERHUUR:

  • Huurprijs € 3.500,- excl. per maand
  • Beschikbaar per 1 oktober 2026 voor een minimale periode van 12 maanden (model D/Leegstandswet)
  • Gestoffeerd
  • 4 slaapkamers
  • Eigen parkeerplek met oplaad mogelijkheid
  • Niet geschikt voor delers
  • Huisdieren en roken niet toegestaan
  • Minimale inkomenseis: gezamenlijk bruto inkomen van 3x de huurprijs
  • Waarborg 2 maanden huur

Met 136 m2 wooncomfort, een tuin en prive parkeerplaats, is dit huis de ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en luxe in een rustige woonwijk. Mis je kans niet om dit prachtige huis dat je de perfecte balans biedt tussen gezellig en modern wonen. Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak voor een bezichtiging te maken!

Overdracht

Huurprijs
€ 3.500 per maand
Prijs per m²
€ 26
Aangeboden sinds
27-08-2026
Status
Te huur
Beschikbaar
Per 01-10-2026
Contractvorm
Onbepaalde tijd
Borg
€ 6.900
Interieur
Gestoffeerd
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
475 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Hoekwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Beschut gelegen

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Kabel TV
  • Mechanische ventilatie
  • Dakterras
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
35 m²
Ligging
Op het zuiden
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Jaap Speyerstraat

  • IJburg, Amsterdam Treinstation
    8 min. | 603 m
  • Pieter Oosterhuisstraat, Amsterdam Bushalte
    10 min. | 771 m
  • Lumièrestraat, Amsterdam Bushalte
    13 min. | 1012 m
  • Diemerparklaan, Amsterdam Bushalte
    20 min. | 1659 m

JLG Real Estate

Contact met de makelaar
+31203300031 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

JLG Real Estate

Contact met de makelaar
+31203300031 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning