Spring naar inhoud
Woning verhuren

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Te huur: Huis Diepenbrocklaan 26 in Baarn

Bekijk kaart
3741 HA (Componistenwijk)
€ 2.495 per maand
  • 96 m²
  • 5 kamers
  • Gestoffeerd

Beschrijving

TE HUUR: SFEERVOLLE GEZINSWONING (CA. 96 M²) IN HET GROEN VAN BAARN

In de groene en kindvriendelijke Componistenwijk van Baarn ligt deze goed onderhouden, gestoffeerde tussenwoning met vier slaapkamers en een fijne tuin. De woning combineert een prettige leefruimte met veel licht, privacy en een rustige ligging. Zowel aan de voor- als achterzijde is er geen directe bebouwing.

Let op: de foto’s zijn in de winter gemaakt, toen de woning nog gemeubileerd was. Inmiddels is de woning leeg en staat de tuin er prachtig groen en vol bij.

De woning ligt vlak bij een park met speeltuin, verschillende scholen en Kasteel Groeneveld met zijn prachtige bossen en tuinen. Ook het centrum van Baarn, NS-station Baarn en de uitvalswegen A1 en A27 zijn goed bereikbaar.

INDELING

Begane grond
Entree met hal, meterkast en toilet. De lichte woon- en eetkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel en een praktische vloer met houtlook. De open keuken heeft een kookeiland en is uitgerust met een vierpits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en veel bergruimte.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen, waarvan één met balkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

Zolderverdieping
Op de voorzolder bevinden zich de cv-ketel, wasmachine, droger en extra bergruimte. De afzonderlijke vierde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer. Dankzij de nokverlenging aan de achterzijde en de dakkapel aan de voorzijde is dit een verrassend ruime en lichte kamer.

BUITENRUIMTE
De beschutte achtertuin ligt op het oosten en beschikt over een terras en groene borders. Een elektrisch zonnescherm biedt extra comfort op zonnige dagen. De stenen berging met elektriciteit biedt voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is tevens bereikbaar via een praktische achterom.

KENMERKEN
Gestoffeerde tussenwoning
Vier slaapkamers
Woonoppervlakte: ca. 96 m²
Inhoud: ca. 297 m³
Perceeloppervlakte: ca. 140 m²
Achtertuin op het oosten en voortuin op het westen
Stenen berging met elektriciteit
Wasmachine, droger, gordijnen en verlichting aanwezig
Moderne en volledig uitgeruste keuken
Moderne badkamer met tweede toilet
Vloer-, gevel- en dakisolatie
Overwegend kunststof kozijnen met HR++-beglazing
Energielabel B

HUURVOORWAARDEN

Kale huurprijs: € 2.495 per maand
Huurprijs exclusief gas, water, elektriciteit, internet en gemeentelijke gebruikerslasten
Waarborgsom: € 4.990
Beschikbaar per 18 september 2026
Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd; verhuurder gaat uit van een minimale woonduur van 12 maanden
Bruto gezamenlijk maandinkomen van minimaal 3,5 maal de kale maandhuur
Inkomensgegevens dienen aantoonbaar en bestendig te zijn
Bewoning uitsluitend als hoofdverblijf door één huishouden
Roken niet toegestaan
Huisdieren uitsluitend na voorafgaande schriftelijke toestemming
Woningdelen, AirBnB en onderverhuur niet toegestaan
Toewijzing vindt plaats op basis van objectieve selectiecriteria en is onder voorbehoud van goedkeuring door de verhuurder
Oplevering en aanvaarding in overleg

Een aantrekkelijke en complete gezinswoning voor wie comfortabel en rustig wil wonen, omringd door groen en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Patricia Bosma de Munk van VanHuyse.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of afwijkingen in maatvoering kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht

Huurprijs
€ 2.495 per maand
Prijs per m²
€ 26
Aangeboden sinds
04-09-2026
Status
Te huur
Beschikbaar
Per direct
Contractvorm
Onbepaalde tijd
Borg
€ 3.990
Interieur
Gestoffeerd
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
297 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Glasvezelaansluiting
  • Buitenzonwering
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
64 m²
Ligging
Op het noordoosten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, HR glas, Gedeeltelijk dubbele beglazing, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel, Elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (Gas, uit 2003, Eigendom)
Energielabel
B

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Uitstekend bereikbaar

Wie woont er in Componistenwijk?

Gemiddelde leeftijd 43 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Diepenbrocklaan

  • Drakenburgerweg, Baarn Bushalte
    13 min. | 1023 m
  • Professor Fockema Andreaelaan, Baarn Bushalte
    14 min. | 1140 m
  • Ziekenhuis Meander, Baarn Bushalte
    17 min. | 1408 m
  • Oude Amsterdamsestraatweg, Baarn Bushalte
    21 min. | 1675 m
  • Sportcentrum De Trits, Baarn Bushalte
    22 min. | 1778 m
  • Plataanlaan, Baarn Bushalte
    22 min. | 1794 m

VanHuyse B.V.

Contact met de makelaar
+31854014472 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

VanHuyse B.V.

Contact met de makelaar
+31854014472 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning