Spring naar inhoud
Woning verhuren

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Te huur: Huis Bernini in Breda

Bekijk kaart
4812 JT (Heuvel)
€ 3.150 per maand
  • 138 m²
  • 5 kamers
  • Gemeubileerd

Beschrijving

Verrassend ruime energiezuinige (energielabel A) stadswoning met zonneterras/tuin (ruim 36m2), inpandige berging en eigen parkeerplaats op gemeenschappelijk privéterrein gelegen In het nieuwe “Woonpark Sculptura” op kindvriendelijk wooneiland “Bernini”. Deze moderne woning kenmerkt zich voornamelijk door het vrije uitzicht over een parkachtige waterrijke omgeving, het kindvriendelijke karakter van een autoluw woonhofje, de gezellige woonkeuken met toegang de fantastische achtertuin/terras met uitzicht op het water, een multifunctionele riante woon/werkkamer op de eerste verdieping en 3 ruime slaapkamers met ruime badkamer op de tweede verdieping.

De indeling van deze woning is even verrassend als praktisch en wordt volledig gemeubileerd opgeleverd! Baujaar 2012; Inhoud ca. 403m³; Woonoppervlakte ca. 138m² incl. inpandige bergruimte.

Deze bijzondere stadwoning is gelegen op Eiland “Bernini” omsloten door water en verbonden middels twee bruggen met de nieuwe wijk: “Woonpark Sculptura”, een boeiende en gevarieerde woonomgeving, ten Zuidwesten van Breda. Deze groene wijk met een geheel eigen karakter, grenst aan een ecologische zone “het Mastbos” en is daarmee onderdeel van de groene long die de bruisende Bredase binnenstad verbindt met het buitengebied. “Woonpark Sculptura” ligt in de wijk Heuvel en grenst aan de wijk Princenhage. Vele voorzieningen zoals supermarkt, winkels en scholen zijn op korte afstand bereikbaar. Het Haagse marktje en het bruisende centrum met al haar voorzieningen zijn op fietsafstand gelegen. Tevens is er een uitstekende busverbinding naar de omliggende woonwijken en het Centraal Station. Het rijkswegennet (A16 Rotterdam-Antwerpen, A27 Utrecht-Antwerpen, A58 Tilburg en A59 ’s-Hertogenbosch) is eenvoudig te bereiken. De woning is recent gebouwd met gebruikmaking van zeer hoogwaardige materialen. Vanzelfsprekend is de woning volledig geïsoleerd. De woning wordt geheel verwarmd middels een eigen cv-ketel (Intergas HR 2012) met radiatoren. Daarnaast wordt de woning permanent geventileerd via de warmte-terugwininstallatie.

Indeling
Begane grond:
Hal/entree met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast, garderobenis en toegang tot modern betegeld toiletruimte met wandcloset en fonteintje en toegang tot de multifunctionele woonkeuken (ca. 3.91 x 3.37m.) met schuifpui naar de zonnige achtertuin met terras. De keuken is voorzien van nette complete inrichting met o.a. kookschiereiland, 5-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven, diverse lades en onderkasten. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de inpandige berging/bijkeuken (ca. 3.91 x2.26m.) met aansluitpunten t.b.v. de wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Middels vaste trapopgang komt men op de overloop met toegang tot de royale woonkamer (totaal met de werkkamer ruim 46m²). De lichte woonkamer kenmerkt zich door de uitstekende daglichttoetreding en is voorzien van een prachtig panoramaraam en mooie laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de moderne, geheel betegelde badkamer (ca. 2.45 x 2.69 m.) voorzien van ligbad, separate douche, dubbele wastafel en 2e wandcloset. Berging (ca. 1.40 x 1.29m.) waarin het WTW (warmte terug win)-systeem en c.v.-combiketel zijn geplaatst. Slaapkamer I (ca. 4.92 x 2.95m.) gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer II (ca. 2.69 x 2.28m.) gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer III (ca. 3.93 x 2.95m.) gelegen aan de achterzijde.

Zonneterras/Tuin:
Fraai zonneterras/tuin (ca. 5.89 x 6.42 m.), gelegen op het zuiden met vrij uitzicht over het water.

Algemeen:

  • Ideale woning voor jonge gezinnen;
  • Woonkeuken op de begane grond;
  • Vrij uitzicht;
  • De woning is optimaal geïsoleerd;
  • Stads wonen omgeven door groen en water;
  • Uitstekende daglichttoetreding door grote raampartijen;
  • Het eiland "Bernini" is gebouwd als kindvriendelijk woonhofje in een groene omgeving;
  • Eigen parkeerplaats;
  • Energielabel A;
  • Laadpaal voor het opladen van een elektrische auto;
  • Zonnepanelen aanwezig.

Overdracht

Huurprijs
€ 3.150 per maand
Prijs per m²
€ 23
Aangeboden sinds
13-06-2026
Status
Te huur
Beschikbaar
In overleg
Huurperiode
Minimaal 12 maanden
Borg
€ 6.300
Interieur
Gemeubileerd
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Inhoud
403 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
36 m²
Ligging
Op het zuidwesten
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Sport & recreatie nabij
  • Groen in de buurt
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Heuvel?

Gemiddelde leeftijd 39 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Bernini

  • Flierstraat, Breda Bushalte
    6 min. | 451 m
  • Monseigneur Nolensplein, Breda Bushalte
    8 min. | 611 m
  • Rithsestraat, Breda Bushalte
    9 min. | 673 m
  • Heuvelbrink, Breda Bushalte
    10 min. | 775 m
  • Heuvelplein, Breda Bushalte
    11 min. | 886 m
  • Doctor Struyckenstraat, Breda Bushalte
    13 min. | 1015 m
  • Advocaatsdreef, Breda Bushalte
    17 min. | 1402 m
  • Dr. Struyckenplein, Breda Bushalte
    18 min. | 1425 m
  • Kartinistraat, Breda Bushalte
    19 min. | 1537 m
  • Nieuwe Heilaarstraat, Breda Bushalte
    22 min. | 1781 m
  • Diaconessenweg, Breda Bushalte
    22 min. | 1818 m

EHR Breda

Contact met de makelaar
+31653499720 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

EHR Breda

Contact met de makelaar
+31653499720 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning