Te huur: Huis Florence Nightingaleweg 62 in Den Haag

Beschrijving

Florence Nightingaleweg 62, Den Haag

Deze fraaie en ruime eengezinswoning is gelegen aan de Florence Nightingaleweg in Den Haag. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m2. De woning is gebouwd in 2023, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.

Bent u op zoek naar een ruime en veilige eengezinswoning met luxe en comfort, dan is dit de kans om te wonen in het groene gedeelte van de Haagse Tuin (de Schoone Ley). De woning beschikt over 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers, een zolderruimte die eventueel te gebruiken is als slaapkamer, een badkamer, apart toilet en een open keuken. De woning beschikt over een tuin met schuur aan de achterzijde van de woning. Parkeren kunt u op de eigen parkeerplaats op het bijhorende afgesloten parkeerterrein.
Vlakbij gelegen bevindt zich het Florence Nightingale Park. Het is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen en jonge inwoners tussen de 25 en 44 jaar. De woning is gunstig gelegen met veel voorzieningen in de buurt, zoals winkelcentra en recreatiegebieden op loopafstand, en het centrum van Den Haag op fietsafstand. De woning is ook zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer of met de auto via de A4 en A13. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is op 11 minuten rijden. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en heeft onderhoudsarme kozijnen. Het is een energiezuinige woning met het energielabel A++, is gasloos en volledig geïsoleerd met (vloer)verwarming en ventilatie.

INDELING
BEGANE GROND:
De gehele begane grond is voorzien van PVC-vloer en strakke muren. Vanuit de hal is via de trapopgang de eerste verdieping te bereiken. De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een fontein. De ruime en lichte woonkamer ca. 8m bij 5m is voorzien van vloerverwarming en heeft dankzij de grote ramen en deur veel lichtinval. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van het huis. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak. Via een openslaande deur is de achtertuin te bereiken. De tuin biedt veel privacy en is voorzien van een betegeld terras met kunstgras. Achterin de tuin is een houten berging gesitueerd en een achterom.

1e VERDIEPING:
Via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De PVC-vloer is doorgelegd van de overloop in de slaapkamers en badkamer is voorzien van tegels. Ook hier zijn de muren strak afgewerkt.
De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 4m bij 3m. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, een bad, wastafel en een 2de toilet. De 2de en grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het huis met een afmeting van ca. 5m bij 3m. De derde slaapkamer is ook gelegen aan de achterzijde van de woning met een afmeting van ca. 3m bij 2m. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, een bad, wastafel en een 2de toilet. De badkamer heeft een afmeting van ca. 2m bij 3m. Op de gehele verdieping zijn bij aanvang extra wandcontactdozen aangebracht zodat er voldoende aansluitingen voor verlichting en opladers aanwezig zijn.

2DE VERDIEPING
De 2de verdieping is een grote multifunctionele open ruimte met een afmeting van ca. 5m bij 6m. Deze ruimte is voorzie van twee dakramen waardoor er veel daglicht binnenkomt. De ruimte is eventueel te gebruiken als slaapkamer.

KENMERKEN:

• Energiezuinig (label A++)
• Bouwjaar 2023
• Huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen
• Borg is €5.000