Te huur: Huis Koningin Emmakade 63 in Den Haag

Beschrijving

KONINGIN EMMAKADE ****** DEN HAAG / GESTOFFEERD

PRACHTIG, DOOR EEN ARCHITECT ONTWORPEN, ZES KAMER TELLEND HERENHUIS MET EEN HEERLIJK ZONNIGE ACHTERTUIN GELEGEN OP HET ZUIDWESTEN. DE SCHITTERENDE VIDE ZORGT VOOR ENORM VEEL LICHTINVAL. EEN PAREL VAN EEN KEUKEN, LUXE BADKAMER EN EEN GROOT ZONNETERRAS ZORGEN VOOR ULTIEM WOONGENOT. HET APPARTEMENT IS GELEGEN IN HET REGENTESSEKWARTIER, DAT BEKEND STAAT OM ZIJN MONUMENTALE PANDEN, INTIEME STRATEN EN OMSLOTEN PLEINEN. HET BEVINDT ZICH PRECIES TUSSEN HET STRAND EN HET CENTRUM. DE INTERNATIONALE ZONE IS GEMAKKELIJK MET OPENBAAR VERVOER OF DE FIETS TE BEREIKEN.

Indeling:
Begane grond (basismaat: 13.05 x 6.00):
Entree in portaal; ruime hal met een op maat gemaakte garderobehoek; flinke berging voor bijvoorbeeld een kinderwagen; modern toilet met inbouwreservoir en fontein.
Sfeervolle multifunctionele voorkamer annex achterkamer annex luxe open keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, te weten: gasfornuis met twee ovens en een afzuigunit (merk: Smeg), koelkast, separatie vriezer, vaatwasser, een koffie automaat (merk: Siemens) en een quooker. Praktische en ruime bijkeuken.
Gehele begane grond vloer is voorzien van een fraaie gietvloer met vloerverwarming.
Middels schuifpui toegang tot de gezellig aangelegde achtertuin georiënteerd op het zuidwesten (ca. 7,50 meter diep en 6,35 meter breed). De tuin is voorzien van tuinhuis.

Eerste verdieping (basismaat: ca. 10.15 x 6.00):
Woonkamer over de volle breedte aan de voorzijde met sfeervolle gas open haard annex gezellige bibliotheek aan de achterzijde met een op maat gemaakte kastenwand. Door de gerealiseerde vide heeft u uitzicht op de benedenverdieping. Zeer veel lichttoetreding en ruimtelijk effect.
Royaal zonneterras (ca. 6.35 x 2.90) op het zuidwesten.

Tweede verdieping:
Twee ruime voorkamers; riante achterkamer met dakopbouw, groot daklicht en fraaie inloopkast; luxe badkamer met ligbad, extra royale dubbele inloopdouche, handdoek radiator, toilet, dubbele wastafel met spiegel en inbouwverlichting; tweede moderne badkamer met opstelplaats wasmachine, droger, wastafel, douche en toilet. Royale bergzolder (ca. 6.35 x 6.05 vloeroppervlakte).

Bijzonderheden:

• geheel gerenoveerd
• heerlijke tuin en dakterras
• zeer centraal gelegen
• 5 zonnepanelen aangelegd in 2017

Details:

• minimale huurperiode bedraagt een jaar
• huurprijs is exclusief gas, water, licht, TV en internet
• waarborgsom gelijk aan een maand huur
• diplomatenclausule eigenaar van toepassing (3 jaar)