Te huur: Huis Rijsbes 97 in Den Haag

Beschrijving

Ruime gezinswoning aan het water in het groene Ypenburg!

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Rijsbes 97 biedt circa 141 m² woonoppervlak. De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een zonnige tuin op het zuidwesten. De ligging aan het water en het beschutte houten vlonderterras maken dit een bijzonder prettige plek om van het buitenleven te genieten.

Deze praktische gezinswoning is gebouwd in 2002 en verdeeld over drie woonlagen. Met een energielabel A combineert de woning comfortabel wonen met energiezuinigheid.
De woning is gelegen aan een rustige straat in de groene en kindvriendelijke wijk De Bras. Winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar.

De woning is gelegen in De Bras, een rustige en ruim opgezette woonwijk in Ypenburg. De wijk kenmerkt zich door veel groen en brede woonstraten, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een rustige omgeving, terwijl de voorzieningen van Den Haag, Nootdorp en Delft dichtbij blijven.

Voor de dagelijkse boodschappen kunnen bewoners terecht in winkelcentrum Ypenburg of de winkels in het centrum van Nootdorp. Beide locaties bieden supermarkten, speciaalzaken en diverse praktische voorzieningen. Ook zijn er diverse sportscholen, sportverenigingen en sportvelden in de buurt te vinden. Het moderne zwembad Het Hofbad ligt op korte afstand.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen. De A4, A12 en A13 zorgen voor een goede bereikbaarheid van Den Haag, Delft, Rotterdam en Zoetermeer.

Begane grond
De entree komt uit in de hal, die toegang biedt tot het separate toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Grote ramen en de directe verbinding met de achtertuin zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De open keuken vormt een integraal onderdeel van de woonkamer en biedt veel bergruimte. Dit creëert een comfortabele leefruimte waar koken, eten en ontspannen gemakkelijk gecombineerd kunnen worden. De achtertuin is direct bereikbaar vanuit de woonkamer.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers variëren in grootte en kunnen worden gebruikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche, een wastafelmeubel met twee kranen en een radiator.

Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping. Deze verdieping dient als vierde slaapkamer, maar kan dankzij de open indeling ook worden gebruikt als werkkamer, hobbykamer of speelkamer. De wasmachineaansluiting bevindt zich ook op deze verdieping, evenals voldoende extra bergruimte.

Buitenruimte
De achtertuin meet circa 48 m² en geniet van een gunstige ligging op het zuidwesten. Het grenst direct aan het water en biedt diverse mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- of loungehoek. De tuin beschikt ook over een grote garage met veel praktische bergruimte. Achter de schuur bevindt zich een beschut houten vlonderterras aan het water. Dit bijzondere plekje biedt extra privacy en voldoende ruimte voor een tuinbank of loungehoek.

Opmerkingen:

• Per direct beschikbaar;
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, televisie en internet;
• Twee-onder-een-kapwoning;
• Circa 141 m² woonoppervlak;
• Vier parkeerplaatsen op de oprit en een garage;
• Vijf kamers, waarvan vier slaapkamers;
• Gebouwd in 2002;
• Energielabel A;
• Achtertuin direct gelegen aan het water;
• Gelegen aan een rustige straat in de groene wijk De Bras;
• Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en via de A4, A12 en A13.