Te huur: Huis St Odulphusstraat 20 in Eindhoven

Beschrijving

Karakteristieke jaren '30 woning in het geliefde Witte Dorp – Eindhoven Omschrijving

Royale en karakteristieke jaren '30 woning op een prachtige locatie in het geliefde Witte Dorp in Eindhoven. Een sfeervolle woning waarin authentieke details en comfortabel wonen mooi samenkomen, met verrassend veel leefruimte en een diepe, zonnige achtertuin.

De woning maakt deel uit van het karakteristieke Witte Dorp, ontworpen door architect Willem Dudok. De woning is een Rijksmonument en de herkenbare architectuur en het beschermde stadsgezicht geven de wijk een bijzondere uitstraling.

De ligging is ideaal: rustig en karakteristiek wonen, terwijl het centrum van Eindhoven zich op slechts circa 15 minuten lopen bevindt.

Kortom: een sfeervolle en ruime jaren '30 woning op een bijzondere plek in Eindhoven.

Indeling Begane grond

Via de entree kom je binnen in de ruime hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken op de begane grond.

De royale woonkamer vormt het hart van de woning. De authentieke ensuite schuifdeuren zijn een karakteristiek jaren '30 element en dragen sterk bij aan de sfeer van de woning. Tegelijkertijd zorgen ze voor een prettige verdeling van de leefruimte, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een afzonderlijke zit- en eethoek.

De separate keuken vormt een afzonderlijke ruimte binnen de woning en sluit aan op de praktische indeling van de begane grond.

Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een separaat toilet en de toegang tot de kelder van circa 8 m², die praktische extra bergruimte biedt.

Aan de achterzijde bevindt zich de diepe en zonnige achtertuin. De tuin is zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer bereikbaar. De tuin biedt volop ruimte om buiten te zitten en te ontspannen. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging van circa 12 m², ideaal voor het stallen van fietsen en als extra opslagruimte. De achtertuin beschikt tevens over een achterom via een poort. De woning is aan zowel de voor- als achterzijde voorzien van luifels.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte.

De drie slaapkamers bieden volop ruimte voor een gezin en kunnen uiteraard ook flexibel worden ingericht als bijvoorbeeld werk-, kinder- of logeerkamer.

De badkamer is voorzien van een ligbad met douche. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separate toiletruimte met urinoir.

Tweede verdieping

De zeer grote zolderverdieping biedt verrassend veel extra ruimte en verschillende gebruiksmogelijkheden. Door de omvang is deze uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, maar ook als ruime thuiswerkplek, hobbyruimte of extra verblijfsruimte.

Hiermee biedt de woning niet alleen veel leefruimte op de begane grond en eerste verdieping, maar ook op de bovenste verdieping volop mogelijkheden om de woning naar eigen behoefte in te richten.

Buitenruimte

De diepe, zonnige achtertuin vormt een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten. De vrijstaande stenen berging van circa 12 m² zorgt daarbij voor veel praktische opslagruimte.

De rustige straat en openbare parkeergelegenheid, vrij van kosten, maken het wooncomfort compleet.

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte: circa 131 m²
• Perceeloppervlakte: 158 m²
• Bouwjaar: 1938
• Energielabel: B/C (actueel label wordt geverifieerd)
• Karakteristieke jaren '30 tussenwoning
• Gelegen in het geliefde Witte Dorp (Tuindorp)
• Ontworpen door architect Willem Dudok
• Gelegen binnen beschermd stadsgezicht
• Circa 15 minuten lopen van het centrum van Eindhoven
• 6 kamers
• 3 ruime slaapkamers
• Zeer grote zolderkamer, geschikt als vierde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte
• Royale woonkamer met authentieke ensuite schuifdeuren
• Separate keuken
• Kelder van circa 8 m²
• Badkamer met ligbad en douchevoorziening
• Separaat toilet op de begane grond
• Extra toiletruimte met urinoir op de eerste verdieping
• Diepe, zonnige achtertuin
• Vrijstaande stenen berging van circa 12 m²
• Achterom via een poort
• Luifels aan zowel de voor- als achterzijde
• Rustige straat met openbare parkeergelegenheid

Huurvoorwaarden

• Huurprijs: € 2.450 per maand
• Borg: 1 maand huur
• Beschikbaar voor middelange én langere huurperiode
• Gestoffeerde of gemeubileerde verhuur mogelijk in overleg
• Flexibele huurvoorwaarden in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.