Te huur: Huis Capellastraat 46 in Groningen

Beschrijving

Nette tussenwoning in de wijk Paddepoel te huur aangeboden met 4 slaapkamers en zonnige tuin. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met winkelcentrum Paddepoel op loopafstand en het stadscentrum van Groningen op 10 minuten fietsen. Ook zijn er diverse groenvoorzieningen en speelgelegenheden in de buurt.

Indeling

Via de voortuin (Noord-Oost) komt u bij de entree, in de hal vindt u het toilet, de opgang naar de 2e verdieping en de kleine berging onder de trap. Ruime woonkamer met open keuken ca. 33m2, via de keuken is bijkeuken bereikbaar ca. 7m2 voorzien van aansluiting voor de wasmachine en deur naar de ruimte zonnige achter tuin (Zuid-West). In de tuin bevindt zich een schuurtje van ca. 3m2.

Via de overloop heb je toegang tot vier slaapkamers van 5.5 m², 6.5 m², 11.3 m² en 12.6 m². Ideaal voor een gezin of om te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De badkamer bevindt zich ook op deze verdieping. Daarnaast is er een vlizotrap naar de zolder, waar je extra opslagruimte vindt.

Bijzonderheden:

• Woning is voorzien van 11 zonnepalen waardoor de energiekosten laag zijn
• Per direct beschikbaar voor onbepaalde tijd

Financieel:

• Huurprijs: €1.400,-
• Service kosten: €250,-
• Totaal: €1.650,-
• Nutsvoorzieningen dienen zelf afgesloten te worden
• Borg € 2000,- (ondernemers €3000,-)

Huurvoorwaarden:

• Huurovereenkomst start in overleg
• Een huurovereenkomst wordt aan gegaan voor de minimale duur van 12 maanden
• Inkomenseis is 3 keer de huur
• Deze woning wordt verhuurd aan één huishouden, geen studenten.