Te huur: Huis Wesselderstraat in Gulpen
Bekijk kaart- 225 m²
- 5 kamers
-
Kaal
Beschrijving
Wij mogen u dit prachtig, uitstekend onderhouden monumentale pand, gelegen in het pittoreske dorp Gulpen, te huur aanbieden. Wonen in het Zuid Limburgse Heuvelland met alle voorzieningen op loopafstand. De Gulp en de Geul stromen door dit levendig dorp. Deze betoverende plek brengt geschiedenis, landschap en lokale lekkernijen tezamen. De woning kijkt uit op de Sint-Petruskerk met een parkachtige tuin. De woning is deel van een boerderij woning en bij deze woning hoort een fraai aangelegde tuin met terras. U heeft u eigen garage en voor een 2de auto een parkeerplaats op privé terrein.
U kunt de woning bereiken via de Wesselderstraat of achterom via de gemeenschappelijke cour. De hal (4m²) met meterkast (glasvezelaansluiting) en garderobe geeft toegang tot de woonkamer ( 35,5m²) en woonkeuken (11m²) met aansluitend aan de keuken een eetkamer (11,5m²). De keuken is v.v. alle moderne inbouwapparatuur, een gaskookplaat 4 pits en 1 wok pit. De begane grond is gebouwd in een U vorm en aan de achterzijde ligt dan ook de toegang tot het gastentoilet, de wijnkelder, toegang tot de cour en de mooie houten trap naar de 1st verdieping. Op de 1ste verdieping liggen de 2 slaapkamers (resp. 25m² en 10m²), de badkamer (10m²) is v.v. een ligbad, een douche met cabine, wastafel met meubel en de 2de toilet, de wasruimte met aansluiting wasmachine en droger en een extra kastruimte onder de zoldertrap. De 1ste verdieping wordt op de overloop (7m²) gescheiden door een glazen pui met deur van de 3de slaapkamer (18m²). Hier bevindt zich ook de mooie houten trap naar de ruime zolderverdieping (80m²). Deze verdieping heeft een hoogte door de originele spant en kan gebruikt worden als kantoor aan huis, gastenkamer of master slaapkamer.
Bij deze woning hoort een eigen tuin met terras. Er is een vrije achterom naar de uw eigen garage en een privé parking op eigen terrein.
BIJZONDERHEDEN:
- Verhuurder verzorgt de tuin, de cour, de bloempotten op de cour en de opritten naar de garage en privé terrein;
- De huur is inclusief € 250, - servicekosten;
- Uw zorgt zelf voor abonnementen energie en internet. Glasvezel is aanwezig;
- De woning is v.v. van een vloer: laminaat en tegelvloer en op slaapkamers rolgordijnen;
- Eigen garage waar ook plaats voor een motor, fietsen;
- Uw 2de auto kunt u parkeren op privé terrein;
- Het Hoofse Huis heeft de presentatietekst met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend; voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.
Overdracht
- Kale huurprijs
- € 2.750 per maand
- Prijs per m²
- € 13
- Aangeboden sinds
- 07-07-2026
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- Per direct
- Bijzonderheden
- Monumentaal pand
- Contractvorm
- Onbepaalde tijd
- Borg
-
€ 6.000
- Interieur
-
Kaal
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Prijsopbouw
- Kale huurprijs
- € 2.750
Overige kosten
- Overige kosten
- € 250
- Totale huurprijs
- € 3.000
Nog zelf regelen: gas, water, elektriciteit, internet, televisie, stoffering en meubels
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 225 m²
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Halfvrijstaande woning, Woonboerderij, Buitenplaats
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1725
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan een park
- In het centrum
- In een woonwijk
- In bosrijke omgeving
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Toilet
- Mechanische ventilatie
- Glasvezelaansluiting
- Rolgordijnen
- Dakraam
- Bergruimte
- Bad
- Douche
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (gelegen op het zuidoosten)
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel, Geiser
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Garage
Garage
- Aanwezig
- Ja
Huurvoorwaarden
- Roken toegestaan
- Nee
- Huisdieren toegestaan
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool De Triangel School4 min. | 320 m
-
VSO School voor Speciaal Basisonderwijs St Bernardus School4 min. | 322 m
-
Sophianum School11 min. | 860 m
-
Brouwerij, Gulpen Bushalte4 min. | 299 m
-
Markt, Gulpen Bushalte6 min. | 420 m
-
Hoeve Wijngaard, Gulpen Bushalte8 min. | 626 m
-
Gulpen, Busstation, Gulpen Bushalte10 min. | 755 m
-
Slenakenerweg, Gulpen-Wittem Bushalte17 min. | 1411 m
-
Oude Geul, Gulpen Bushalte21 min. | 1711 m
