Huis te huur Lauradorp, Pater Decaestraat in Landgraaf
Bekijk kaart- 90 m²
- 4 kamers
-
Kaal
Beschrijving
Introductie
In dit jonge gedeelte van de wijk Waubach ligt deze moderne patiowoning welke o.a. is voorzien van 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond.
De woning kenmerkt zich door de moderne afwerking, de ruime kamers en de centrale ligging. Binnen enkele minuten ben je in het groen van het 'Wurmtal', waar je heerlijk kunt fietsen en wandelen. Naast de natuurrijke omgeving zijn ook al belangrijke voorzieningen in de buurt, zoals winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen.
Ook voor het woon- werkverkeer leent deze locatie zich uitstekend. De autowegen richting Eindhoven, Maastricht en Aken zijn binnen enkele minuten te bereiken.
Kortom een mooie woning op een goede locatie die geschikt is voor zowel jonge gezinnen als ouderen die graag de rust opzoeken.
Begane grond
De toegang tot deze woning bevindt zich onder de carport welke bij de woning hoort. De hal geeft toegang tot de berging, de meterkast en de ruime woonkamer met open keuken en de patio tuin. Via het tussen portaal bereik je de ruime slaapkamer, badkamer met wastafel en ligbad, separaat toilet en de trap naar de 1e verdieping.
1e Verdieping
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, een berging en de stookruimte CV- en WTW installatie.
Bijzonderheden
- Ruime patiowoning met 3 slaapkamer, tuin & carport;
- Nette badkamer, keuken en toilet;
- Levensloopbestendig door badkamer en slaapkamer op de begane grond;
- Moderne afwerking;
- 1 slaapkamer en de badkamer op de begane grond;
- Extra berging en knusse patiotuin;
- Prettige woonomgeving;
- Alle genoemde maten zijn circa maten;
- Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Voorbehoud
Bij meerdere geschikte kandidaten zal de woning via loting worden toegewezen.
Inkomensnorm
Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen minimaal euro4.900,00 zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend.
Waarborgsom
Bij de start van je huurovereenkomst betaal je een waarborgsom van minimaal 'n maandhuur. In sommige gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.
Langdurige verhuur
Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar.
Hoe populair is deze woning?
- Geplaatst
- 1 uur geleden
- Aantal reacties
- Weergaven
- Opgeslagen door
Geplaatst
Aantal reacties
Weergaven
Opgeslagen door
Overdracht
- Huurprijs
-
€ 1.225 per maand
- Prijs per m²
- € 14
- Aangeboden sinds
- 26-10-2026
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- Per 01-01-2027
- Interieur
-
Kaal
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 170 m²
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Nieuwbouw
- Bouwjaar
- 2007
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Mechanische ventilatie
- Bergruimte
Buitenruimtes
- Grootte
- 48 m²
- Ligging
- Op het oosten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- Patio/Atrium
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Proline Next, 2025 (Eigendom)
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
- Omschrijving
- Op eigen terrein
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Uitstekend bereikbaar -
Dagelijkse voorzieningen nabij -
Sport & recreatie nabij
Wie woont er in Lauradorp?
Gemiddelde leeftijd 47 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Pater Decaestraat
-
Maastrichterlaan/Kerk, Landgraaf Bushalte3 min. | 207 m
-
Maastrichterlaan, Landgraaf Bushalte6 min. | 440 m
-
Laura Juliastraat Bushalte8 min. | 591 m
-
Stenenkruisweg, Landgraaf Bushalte9 min. | 711 m
-
Pastoor Scheepersstraat, Landgraaf Bushalte11 min. | 843 m
-
Zilverschoon, Landgraaf Bushalte11 min. | 868 m
-
Pastoor Scheepersstraat Bushalte11 min. | 869 m
-
Europaweg Zuid, Landgraaf Bushalte11 min. | 895 m
-
Grensstraat Bushalte11 min. | 912 m
-
Gank/Watergraaf Bushalte12 min. | 971 m
-
Kloosterstraat, Landgraaf Bushalte14 min. | 1161 m
-
Steenenkruisweg, Landgraaf Bushalte16 min. | 1265 m
-
Vleetkamp, Landgraaf Bushalte18 min. | 1432 m
-
Basisschool An d r Put School13 min. | 1016 m
-
Openbare Basisschool De Speurneus School13 min. | 1041 m
-
Oecumenische Basisschool De Wegwijzer School17 min. | 1375 m
-
Smoking Barbecrew Convenience Store4 min. | 272 m
-
Dhana's Store8 min. | 603 m
-
2 Wielers Parkstad Store8 min. | 632 m
-
Weijers Store8 min. | 645 m
-
Reumkens Store8 min. | 649 m
-
Kruidvat Store8 min. | 661 m
-
PLUS Wetzels Supermarkt9 min. | 675 m
-
Giel Caris Store9 min. | 697 m
-
ALDI Supermarkt10 min. | 819 m
-
Expert Store11 min. | 832 m
-
De Keuken Barones Convenience Store11 min. | 871 m
-
Schoenmode Stinski Store11 min. | 883 m
-
Lorenzo mode Store11 min. | 889 m
-
Rob Immers Catering Convenience Store12 min. | 920 m
-
Blues Lee Store12 min. | 972 m
-
Santero’s Convenience Store12 min. | 982 m
-
Boerderijwinkel Pennartz Convenience Store17 min. | 1329 m
-
V.O.F. Pennartz Convenience Store17 min. | 1351 m
-
BikeNation Store17 min. | 1360 m
-
Gogo kapsalon Store18 min. | 1415 m
-
Friture Smeets Fastfood5 min. | 352 m
-
Cafetaria Wing Coffee Shop5 min. | 384 m
-
Gemeenschapshuis D'r Sjtee Uul Coffee Shop5 min. | 404 m
-
D'R Gemutliche Eck Coffee Shop7 min. | 559 m
-
Friture Snack Drive in Landgraaf Restaurant8 min. | 637 m
-
Smularia de Smickel Fastfood9 min. | 678 m
-
Mirakel eten & drinken Restaurant9 min. | 687 m
-
CV de Kejelbölscher Pub9 min. | 694 m
-
Zalencentrum 't Ströatje Coffee Shop10 min. | 748 m
-
Petit Restaurant 't Beufke Restaurant10 min. | 793 m
-
Lunchroom 't Beufke Coffee Shop10 min. | 803 m
-
Cafetaria Oud Waubach Fastfood11 min. | 889 m
-
Café 'T Steenenkruis Coffee Shop11 min. | 892 m
-
Mona Lisa Restaurant12 min. | 940 m
-
’t Hert va Woabich Restaurant12 min. | 948 m
-
Kanton Restaurant12 min. | 985 m
-
Cafe Dr Sjutt Coffee Shop12 min. | 991 m
-
Café De Pint Coffee Shop13 min. | 1003 m
-
Snack Point Fastfood15 min. | 1241 m
-
Mediterranée Restaurant17 min. | 1341 m
-
Tychi Yoga Sportschool6 min. | 416 m
-
Veld 3 Sportcentrum14 min. | 1162 m
-
Veld 2 Sportcentrum15 min. | 1234 m
-
Veld 1 Sportcentrum16 min. | 1318 m
-
Health Club Landgraaf Sportschool17 min. | 1368 m
-
Ubach over Worms Sportcentrum18 min. | 1443 m
-
Zwemcentrum In de Bende Sportcentrum18 min. | 1453 m
-
Chiropractie Rugcentrum Landgraaf Sportschool19 min. | 1497 m
-
Yogacentrum Landgraaf Sportschool19 min. | 1521 m
-
Euregio Tennis & Padel Academy Sportcentrum22 min. | 1798 m
-
Medisch Centrum Maastrichterlaan Doctor1 min. | 49 m
-
Kruidvat NL Apotheek8 min. | 661 m
-
Podotherapie Foot Comfort Maurice Emonts Kliniek9 min. | 691 m
-
Apotheek Waubach Apotheek9 min. | 703 m
-
Podotherapie Landgraaf Apotheek20 min. | 1627 m
-
Medisch Centrum Nieuwenhagen Doctor20 min. | 1630 m
-
Service Apotheek MC Nieuwenhagen Apotheek20 min. | 1640 m
-
Speeltuin Lauradorp Park3 min. | 182 m
-
Willem Schweitzerplantsoen Park4 min. | 297 m
-
Isolatie Parkstad Park6 min. | 447 m
-
Kruutsmelm Park7 min. | 541 m
-
Parkje Park15 min. | 1194 m
-
Park ter Waerden Park17 min. | 1386 m
-
Bert Janssenpark Park20 min. | 1650 m
-
Heiveld Park22 min. | 1822 m
€ 1.225 per maand
Beschikbaar Per 01-01-2027