Te huur: Huis Clariet Kok-van Alphenstraat in Leiden

Beschrijving

Gedeeltelijk gemeubileerde woning beschikbaar voor de periode van 12 maanden (beschikbaar vanaf 01-09-2026). Niet beschikbaar voor woningdelers.

Ruime en lichte eengezinswoning met vier slaapkamers en een gunstig energielabel A te huur in de groene en kindvriendelijke wijk Dobbewijk-Zuid, onderdeel van het Stevenshofdistrict in Leiden. De woning is gedeeltelijk gemeubileerd en beschikt over een zonnige achtertuin op het noordwesten, ideaal om in de middag en avond van de zon te genieten. De tuin is voorzien van een stenen berging en een achterom.

De woning is zeer aantrekkelijk en rustig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met in de directe nabijheid een groot aantal voorzieningen. Denk hierbij aan winkelcentrum Stevensbloem, diverse horecagelegenheden, scholen, een speeltuin, sportverenigingen, de bibliotheek en het Gezondheidscentrum Stevenshof met huisartsen, therapieën en apotheek.

Door de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen A4 (Den Haag – Amsterdam), N206 en A44 (Den Haag – Amsterdam). Bovendien bevindt het NS-station De Vink zich op slechts vijf fietsminuten, met uitstekende verbindingen richting de Randstad. Ook het Leidse Bio Science Park ligt nabij, waardoor de woning zeer geschikt is voor medewerkers of studenten die daar werkzaam of studerend zijn.

Omschrijving

Entree met hal en toegang tot het toilet, de ruime woonkamer en de open keuken. De lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin met stenen berging en achterom. De open keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

Eerste verdieping:

Drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een handige inbouwkast. Moderne badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:

Overloop met wasmachine en droger, toegang tot een ruime zolderkamer die uitstekend kan dienen als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte 106 m²
• Energielabel A
• Gedeeltelijk gemeubileerd
• Gratis parkeren
• Tuin op het noordwesten met stenen berging en achterom
• Vier slaapkamers (3 op de 1e verdieping, 1 op de 2e verdieping)
• Zeer aantrekkelijk en rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk
• Uitstekende bereikbaarheid: uitvalswegen A4, N206 en A44 binnen enkele minuten, NS station De Vink op 5 fietsminuten
• Nabij het Bio Science Park Leiden

Huurvoorwaarden:

• Exclusief stadsverwarming, gas, water en elektra
• Contractduur van 1 jaar met diplomatenclausule verhuurder
• Borg 2 maanden huur
• Huisdieren en roken niet toegestaan
• Niet beschikbaar voor woningdelers