Te huur: Huis 1e Binnenvestgracht in Leiden
Bekijk kaart- 65 m²
- 3 kamers
-
Gestoffeerd
Beschrijving
1e Binnenvestgracht, centrum, Leiden
Welkom in het hart van de historische stad Leiden, waar de charme van het verleden samenkomt met het comfort van het heden. Dit wevershuisje aan de 1e Binnenvestgracht ****** biedt een unieke kans om te wonen in een van de meest gewilde buurten van de stad. Met zijn karakteristieke kenmerken en moderne voorzieningen is dit huis een oase van rust te midden van de bruisende binnenstad, tegenover de tuin van het Museum Volkenkunde. Op loopafstand van de centrum, het Centraal Station van Leiden, maar ook in no-time de stad uit op de A44.
Gebouwd in 1929, dit sfeervolle wevershuisje ademt geschiedenis uit elke porie. Bij binnenkomst wordt u begroet door een warme ambiance, versterkt door het houtenbalken plafond dat karakter en authenticiteit toevoegt aan de ruimte. Met een woonoppervlak van 65m2 biedt dit huis een gezellig toevluchtsoord, perfect geschikt voor een persoon of stel dat op zoek is naar comfortabel wonen in de binnenstad. Maar het ware juweel van deze woning is de eigen patio, een verborgen parel waar u kunt genieten van uw ochtendkoffie of ontspannen na een lange dag. Deze buitenruimte brengt het buitenleven naar binnen en biedt een zeldzame kans om te genieten van de frisse lucht en het groen in het hart van de stad.
Indeling:
Entree met hal en deur naar de woonkamer. Woonkamer met toegang tot de patio en via een corridor toegang tot de nieuwe keuken met inductiekookplaat, inbouwkoelkast/vriezer, inbouw combi-oven en vaatwasser. Er zal een nieuwe keuken geplaatst worden in de woning. De impressie foto van de keuken is bijgevoegd in de foto's.
1e etage: een ruime slaapkamer die rust en privacy biedt, gelegen aan de achterzijde. Badkamer met wastafelmeubel, douche en toilet. Ruimte aan de voorzijde te gebruiken als logeerkamer/werkkamer.
Het huis is voorzien van een energielabel A+, wat betekent dat het niet alleen charmant is, maar ook enorm energiezuinig. Met een gunstige ligging in de binnenstad van Leiden, zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Van gezellige cafés en restaurants tot winkels en culturele attracties, alles wat u nodig heeft is op loopafstand.
Kortom, dit wevershuisje aan de 1e Binnenvestgracht ****** biedt het beste van twee werelden: de charme van een historisch pand en het comfort van modern wonen. Met zijn unieke kenmerken en ideale ligging is dit huis een zeldzame vondst die niet lang op de markt zal blijven. Aarzel niet en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. U zult er geen spijt van krijgen.
Bijzonderheden:
- Huurprijs van € 1.950,- is excl. G/W/E
- Beschikbaar per 1 augustus 2026
- Tussenhuur overeenkomst met diplomatenclausule
- Gestoffeerde oplevering
- Geschikt voor een stel of single persoon
- Geen woningdelers
Overdracht
- Huurprijs
-
€ 1.950 per maand
- Prijs per m²
- € 30
- Aangeboden sinds
- 13-07-2026
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- Per direct
- Bijzonderheden
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Contractvorm
- Onbepaalde tijd
- Borg
-
€ 1.950
- Interieur
-
Gestoffeerd
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 65 m²
- Inhoud
- 182 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1929
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In het centrum
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (12 m², gelegen op het zuidoosten)
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, HR glas
- Verwarming
- Warmtepomp
- Energielabel
- A+
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Garage
- Aanwezig
- Nee
Huurvoorwaarden
- Roken toegestaan
- Nee
- Huisdieren toegestaan
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Vrije School Mareland School12 min. | 971 m
-
Universiteit Leiden Universiteit15 min. | 1213 m
-
Bonaventura Lyceum Mariënpoelstraat School16 min. | 1308 m
-
(V)SO Mytylschool De Thermiek School17 min. | 1367 m
-
VSO Leystede School17 min. | 1367 m
-
Beroepscollege Leystede School17 min. | 1367 m
-
Eerste Leidse Schoolvereniging School17 min. | 1378 m
-
Hogeschool Leiden Universiteit18 min. | 1443 m
-
Haanstra Basisschool School18 min. | 1449 m
-
Visser 't Hooft Lyceum Leiden School18 min. | 1483 m
-
Lucas V Leyden School19 min. | 1539 m
-
Het Waterland School21 min. | 1676 m
-
VSO Talita Koemi Locatie HBU2W School21 min. | 1711 m
-
Driestar Leiden School21 min. | 1737 m
-
Da Vinci College Kagerstraat School22 min. | 1820 m
-
De Morskring School23 min. | 1846 m
-
Woutertje Pieterse School23 min. | 1853 m
-
KBS Pacelli School23 min. | 1858 m
-
SO Anne Flokstraschool School23 min. | 1893 m
-
De Leidse Houtschool School24 min. | 1936 m
-
Steenstraat, Leiden Bushalte3 min. | 213 m
-
Nieuwe Beestenmarkt, Leiden Bushalte4 min. | 326 m
-
Prinsessekade, Leiden Bushalte5 min. | 382 m
-
Leiden Centraal, Leiden Bushalte6 min. | 427 m
-
Kort Rapenburg, Leiden Bushalte6 min. | 465 m
-
Noordeinde, Leiden Bushalte7 min. | 562 m
-
Leiden Centraal Westzijde, Leiden Bushalte9 min. | 674 m
-
Energiepark, Leiden Bushalte9 min. | 680 m
-
Paterstraat, Leiden Bushalte11 min. | 898 m
