Te huur: Huis Heierveldlaan 46 in Maasbree

Beschrijving

Te huur: Ruime gezinswoning met garage, carport en 3 slaapkamers in Maasbree

Ben je op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning op een rustige locatie met veel wooncomfort én een uitstekende bereikbaarheid? Dan is deze verrassend ruime woning in Maasbree precies wat je zoekt.

Gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk bieden wij deze goed onderhouden eengezinswoning te huur aan. De woning beschikt over een eigen oprit, carport, garage, een royale woonkamer, een moderne badkamer en een multifunctionele, volledig geïsoleerde berging van circa 22 m². Daarnaast zorgen het energielabel A en de 12 zonnepanelen voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving.

Indeling:

Begane grond

Via de ruime eigen oprit met carport bereik je de overdekte entree van de woning. De hal biedt toegang tot het moderne toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de ruime woonkamer.

De lichte woonkamer is ruim opgezet en beschikt over een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval.

De semi-open keuken is praktisch ingericht en voorzien van:

• 4-pits gaskookplaat
• Afzuigkap
• Koelkast
• Magnetron
• Voldoende kastruimte

Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met de cv-installatie en extra bergruimte.

Een absoluut pluspunt van deze woning is de royale, uitgebouwde berging van circa 22 m². Deze ruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra, water, verwarming en aansluitingen voor wasmachine en droger. Hierdoor is deze ruimte uitstekend geschikt als hobbyruimte, thuiswerkplek, fitnessruimte of extra opslag.

Vanuit de berging is tevens toegang tot de garage en de achtertuin.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich:

• Twee ruime slaapkamers
• Moderne badkamer
• Extra berging/inloopkast

De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en praktische inbouwkasten.

De luxe badkamer beschikt over:

• Ruime inloopdouche
• Ligbad
• Wastafel
• Zwevend toilet
• Dakkapel voor extra ruimte en daglicht

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Deze ruime zolderverdieping biedt volop mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingericht als:

• Derde slaapkamer
• Werkruimte
• Hobbykamer
• Speelkamer
• Extra bergruimte

Buitenruimte

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten en biedt veel privacy. De tuin beschikt over:

• Grote overkapping
• Terras
• Kunstgras
• Berging voor containers
• Zonnescherm

Ook de voortuin is verzorgd aangelegd.

Kenmerken

• Huurprijs: € 2.200,- per maand
• Per direct beschikbaar
• Woonoppervlakte ca. 110 m²
• Perceeloppervlakte 207 m²
• 2 slaapkamers met mogelijkheid tot een 3e slaapkamer
• Royale multifunctionele berging van ca. 22 m²
• Eigen garage
• Eigen oprit met carport
• Moderne badkamer
• Energielabel A
• 12 zonnepanelen (2022)
• Kunststof kozijnen met dubbel glas
• Rolluiken aanwezig
• Rustige en kindvriendelijke woonwijk

Locatie

De woning is gelegen in een populaire woonwijk in Maasbree. Op korte loopafstand bevinden zich een supermarkt, diverse winkels, basisschool en meerdere speelvoorzieningen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A67 en A73 binnen circa 10 minuten bereikbaar, waardoor steden als Venlo, Eindhoven en Roermond uitstekend bereikbaar zijn.

Deze woning is ideaal voor een gezin, een internationaal gezin of een bedrijf dat op zoek is naar kwalitatieve huisvesting voor medewerkers.