Spring naar inhoud
Woning verhuren

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Te huur: Huis Dr. Jan Schoutenlaan 330 in Maassluis

Bekijk kaart
3145 SZ (Burgemeesterswijk)
€ 2.750 per maand
  • 144 m²
  • 5 kamers
  • Gestoffeerd of gemeubileerd

Beschrijving

Wilt u de woning bezichtigen? Plan dan eenvoudig een afspraak in via de bezichtigingsknop op Funda, Pararius of via onze eigen website. Afspraken worden uitsluitend via deze kanalen ingepland

RUIM, COMFORTABEL EN ENERGIEZUINIG WONEN OP EEN IDEALE LOCATIE TUSSEN ROTTERDAM EN DE KUST!

Op zoek naar een ruime, moderne gezinswoning met alle comfort én een uitstekende ligging ten opzichte van de internationale bedrijvigheid in de Rotterdamse havenregio? Dan is deze aantrekkelijke, gestoffeerde eengezinswoning aan de Dr. Jan Schoutenlaan 330 in Maassluis absoluut een bezichtiging waard!

Met maar liefst 144 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een royale woonkamer, een heerlijke achtertuin met berging en energielabel A biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel gezinsleven. De praktische indeling over drie woonlagen maakt de woning bovendien bijzonder geschikt voor internationale professionals en gezinnen die zich in Nederland vestigen.

De ligging is een groot pluspunt. Maassluis biedt een prettige woonomgeving met winkels, scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden, terwijl de internationale bedrijven in de Rotterdamse havenregio, waaronder Europoort, de Botlek en de Maasvlakte, goed bereikbaar zijn.

Een heerlijke plek om thuis te komen, waar ruimte, comfort en een gunstige ligging samenkomen!

INDELING;
Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping.
De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor een prettige verbinding met de tuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die in directe verbinding staat met de woonkamer.
De achtertuin vormt een fijne plek om na een drukke werkdag te ontspannen of op zonnige dagen heerlijk buiten te zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande berging en een praktische achterom.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan één is ingericht als inloopkast, en de badkamer.
De slaapkamers zijn verschillend van formaat en bieden volop mogelijkheden voor gebruik als hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek.
De badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douche, een wastafel en een toilet.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een bijzonder royale vierde slaapkamer bevindt.
Deze ruimte is ook uitstekend geschikt als combinatie van slaapkamer en thuiswerkplek, of als fitness ruimte gezien de aanwezige fitness apparatuur, ideaal voor wie regelmatig vanuit huis werkt.
Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een afzonderlijke ruimte voor de technische installaties en de wasmachine opstelling (de technische ruimte met daarin een wasmachine en droger en CV ketel).

LOCATIE Internationaal werken, comfortabel wonen!
Maassluis is een aantrekkelijke woonplaats voor internationale professionals en gezinnen die werkzaam zijn in de Rotterdamse havenregio, maar de voorkeur geven aan een rustige en prettige woonomgeving.
De woning ligt gunstig ten opzichte van belangrijke internationale werkgebieden, waaronder Europoort, de Botlek en de Maasvlakte. In deze regio zijn tal van internationale ondernemingen actief binnen de logistiek, scheepvaart, energie, petrochemie en industrie.
Via de A20 zijn Rotterdam, Delft en de omliggende plaatsen goed bereikbaar. Ook beschikt Maassluis over een metroverbinding richting Rotterdam en Hoek van Holland.
Voor gezinnen biedt Maassluis een prettige combinatie van dagelijkse voorzieningen, scholen, sportverenigingen, winkels en recreatiemogelijkheden. De historische binnenstad met haar karakteristieke straatjes, winkels en horeca draagt bij aan de charme van deze woonplaats.
Daarnaast zijn de stranden van Hoek van Holland en de recreatiegebieden in de omgeving aantrekkelijk voor wie graag buiten is.
De combinatie van een rustige woonomgeving en de bereikbaarheid van internationale werkgevers maakt deze locatie bijzonder interessant voor expats en gezinnen die zich voor langere tijd in Nederland willen vestigen.

BIJZONDERHEDEN;

  • Woonoppervlakte circa 144 m² conform NEN 2580;
  • Gestoffeerde of gemeubileerde verhuur;
  • Vloerverwarming begane grond;
  • Energielabel A;
  • Bouwjaar 2019;
  • Verdeeld over drie woonlagen;
  • Vier slaapkamers;
  • Royale woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin;
  • Open keuken;
  • Badkamer met ligbad en separate douche;
  • Twee toiletten;
  • Achtertuin met achterom;
  • Vrijstaande berging van circa 6 m²;
  • Praktische ruimte voor wasmachine en technische installaties;
  • Zonnepanelen;
  • Puntentelling: 266;
  • Gunstige ligging ten opzichte van Rotterdam, Europoort, Botlek en Maasvlakte.

HUURVOORWAARDEN;

  • Huurprijs: € 2.750,= per maand, exclusief nutsvoorzieningen;
  • Beschikbaar per: november;
  • Huurperiode: minimaal 12 maanden;
  • Oplevering: gestoffeerd;
  • Waarborgsom: € 3.500,= ;
  • Huisdieren: in overleg;
  • Roken in de woning is niet toegestaan;
  • Verhuur onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar;
  • Huurders dienen te voldoen aan de door de verhuurder gestelde inkomens- en screening voorwaarden.

Benodigde documenten;
Om in aanmerking te komen voor deze woning ontvangen wij graag de volgende documenten in PDF-formaat:

In loondienst:

  • Kopie paspoort / ID-kaart
  • Kopie arbeidsovereenkomst
  • Kopie van de laatste 3 loonstroken
  • Kopie van de laatste 3 bankafschriften

Zelfstandig ondernemer:

  • Recent uittreksel Kamer van Koophandel
  • Recente jaarcijfers
  • Kopie paspoort / ID-kaart

Het minimale netto-inkomen om in aanmerking te komen bedraagt 2,5 keer de huurprijs

Overdracht

Huurprijs
€ 2.750 per maand
Prijs per m²
€ 19
Aangeboden sinds
15-10-2026
Status
Te huur
Beschikbaar
Per 01-11-2026
Contractvorm
Onbepaalde tijd
Borg
€ 3.500
Interieur
Gestoffeerd of gemeubileerd
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Inhoud
400 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
53 m²
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
CV-ketel
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt

Wie woont er in Burgemeesterswijk?

Gemiddelde leeftijd 38 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Dr. Jan Schoutenlaan

  • Steendijkpolder, Maassluis Treinstation
    8 min. | 583 m
  • Nachtegaallaan, Maassluis Bushalte
    10 min. | 754 m
  • Stadsmolen, Maassluis Bushalte
    12 min. | 940 m
  • Doctor Jan Schoutenlaan, Maassluis Bushalte
    12 min. | 980 m
  • Koningshoek, Maassluis Bushalte
    16 min. | 1257 m
  • Uiverlaan, Maassluis Bushalte
    18 min. | 1451 m
  • Maassluis West, Maassluis Treinstation
    18 min. | 1463 m
  • Station Maassluis West, Maassluis Bushalte
    19 min. | 1531 m
  • Stellingmolen, Maassluis Bushalte
    21 min. | 1731 m

Lutz Real Estate

Bekijk de makelaar

€ 2.750 per maand

Beschikbaar Per 01-11-2026

Soort contract Onbepaalde tijd

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
€ 2.750 per maand
Contact de makelaar
Bel

Lutz Real Estate

Bekijk de makelaar

€ 2.750 per maand

Beschikbaar Per 01-11-2026

Soort contract Onbepaalde tijd

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning