Huis te huur Caberg, Tamboerijnstraat in Maastricht

Beschrijving

Introductie

Ruime tussenwoning met luxe afwerking en vrij uitzicht op het groen

Deze moderne en ruime tussenwoning in de populaire wijk Caberg is volledig afgewerkt met vloer- en wandafwerking en biedt een prachtig vrij uitzicht over het park. De woning beschikt onder andere over een luxe keuken, een stijlvolle badkamer en drie comfortabele slaapkamers.

De Tamboerijnstraat ligt direct aan het groene Viegenpark en Parc Montagne. Hierdoor geniet je vanuit de woning van een blijvend vrij uitzicht op het groen en voelt het park bijna als een verlengstuk van je voortuin. De architectuur van de woningen is geïnspireerd op de jaren vijftig, wat terug te zien is in de speelse gevels, verspringende raampartijen en het gebruik van verschillende kleuren metselwerk.

Ook qua voorzieningen ligt alles binnen handbereik. Op steenworp afstand bevindt zich een winkelcentrum met een breed aanbod aan winkels voor dagelijkse boodschappen en diverse andere aankopen. Daarnaast beschikt Caberg over een basisschool, twee kinderdagverblijven, een huisartsenpraktijk en een apotheek.

De wijk is bijzonder geschikt voor gezinnen. Verspreid door de buurt liggen diverse speelvoorzieningen en aan de rand van de wijk bevindt zich speeltuin Fort Willem met een zwembad. Niet voor niets hebben veel jonge gezinnen de afgelopen jaren hun weg naar Caberg gevonden.

Voor een nog uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen zijn het centrum van Maastricht, winkelcentrum Malberg en Brusselse Poort eenvoudig bereikbaar. Met de fiets sta je hier al binnen ongeveer tien minuten.

Begane grond

Entreehal met garderobe en toegang tot de lichte leefruimte. In de leefruimte een open keukenplan met een fraaie greeploze keuken, uitgevoerd in glanswit en met een granieten werkblad. De keuken is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat met afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven met magnetronfunctie en een inbouwvaatwasser.

1e Verdieping

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De ruimste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en kijkt uit over het park. De badkamer is uitgevoerd met antraciet vloertegels die mooi afsteken tegen de witte wandtegels (Mosa). De aanwezige designradiator is niet alleen fraai, maar ook handig om je handdoek aan op te hangen. De inloopdouche is voorzien van een thermostaatkraan. De douchewand en -deur zijn van gehard glas. Het hoogwaardige sanitair op de badkamer is van Villeroy en Boch.

2e Verdieping

Via een vaste trap bereik je de zolder die je als een volwaardige verdieping mag zien. Hier kun je eenvoudig een vierde, royale slaapkamer realiseren, waar een Frans balkon je een fraai uitzicht op het groen geeft.

Bijzonderheden

• De getoonde binnenfoto's zijn afkomstig van een vergelijkbare woning en dienen uitsluitend ter impressie;
• Jonge tussenwoning met vrij uitzicht over park;
• Moderne keuken inclusief inbouwapparatuur;
• Inclusief vloer- en wandafwerking;
• Voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
• Luxe keuken en badkamer;
• Volwaardige tweede verdieping met vaste trap;
• Kindvriendelijke buurt;
• Diverse voorzieningen binnen handbereik;
• Alle genoemde maten zijn circa maten;
• Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voorbehoud

Bij meerdere geschikte kandidaten zal de woning via loting worden toegewezen.

Inkomensnorm

Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen minimaal € 6.100,00 zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend.

Waarborgsom

Bij de start van je huurovereenkomst betaal je een waarborgsom van minimaal één maandhuur. In sommige gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.

Langdurige verhuur

Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar.