Te huur: Huis Erasmusdomein in Maastricht

Beschrijving

Maastricht (Randwyck) - aan het rustige Erasmusdomein gelegen eengezinswoning (110m2) met ruime woonkamer met keuken, 4 slaapkamers, achtertuin, achtergelegen garage en een privé parkeerplaats, op loopafstand van het MECC, het Academisch Ziekenhuis Maastricht MUMC+ en het Provinciehuis Limburg en op slechts 7 fietsminuten afstand van het centrum van Maastricht.

ALGEMEEN

De tussenwoning is gelegen aan een autovrije straat met een omsloten parkeerterrein aan de achterzijde met garageboxen en parkeerplaatsen. Moderne open keuken en heldere woonkamer op de begane grond met openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden, op de eerste etage drie slaapkamers en een badkamer met wastafel, ligbad, douchecabine en 2e toilet. Op de tweede etage is de vierde slaap-/werkkamer met witgoedaansluiting en cv-ketel. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een achterom naar het parkeerterrein en toegang tot de garage (ca.2,82 x 5,88 meter).

INDELING

Begane grond

• Entree/hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang, berging en toegangsdeur naar de woonkamer;
• Toiletruimte voorzien van hangend toilet met inbouwreservoir en fonteintje;
• Heldere en comfortabele woonkamer (ca.31,5 m²) met laminaatvloer, open contact met de woonkeuken en openslaande deuren naar de achtertuin;
• De open keuken is gelegen aan de tuinzijde met loopdeur naar de achtertuin, voorzien van een moderne L-vormige keukenopstelling, voorzien van granieten werkblad, 5-pits gaskookplaat en oven;

Eerste verdieping

• Middels de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken;
• Slaapkamer 1, aan de rechter achterzijde gelegen (ca.12 m²);
• Slaapkamer 2, aan rechter voorzijde gelegen (ca.11,5 m²);
• Slaapkamer 3, aan de linker voorzijde gelegen (ca.6 m²);
• De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer en beschikken over hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
• Badkamer (ca.5 m²) met wastafel, ligbad, douchecabine, tweede toilet, handdoekradiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping

• Middels vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, met mogelijk vierde slaapkamer (ca.13 m²)
• Tevens bevindt zich hier de cv-combiketel, mechanische ventilatie unit en witgoedaansluiting

BUITEN

• Tuin op het zuiden (ca.4,8/10,74 meter diep en 5,93 meter breed, ca.45 m²), welke is te bereiken middels de openslaande deuren vanuit de woonkamer, loopdeur in de keuken, middels de garage en via de achterom;
• Garagebox is gelegen aan binnenterrein met eigen parkeerplaatsen voor omwonenden. De garage is voorzien van loopdeur naar de tuin en een stalen kantelpoort aan het binnenterrein; privé parkeerplaats direct voor de garage;
• Verder is er nog een 3 meter diepe tuin met vaste beplanting aan de voorzijde van de woning, gelegen aan een fiets-/wandelstraat.

BIJZONDERHEDEN

Serviekosten 50 Euro per maand

Borg/deposit; 2 maanden kale huur

Geen kamerverhuurvergunning aanwezig.

Minimale huurtermijn 12 maanden.