Te huur: Huis Hertogsingel 49 C in Maastricht
Bekijk kaart- 120 m²
- 6 kamers
-
Gestoffeerd
Beschrijving
Gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Maastricht bevindt zich deze prachtig gerenoveerde en hoogwaardig afgewerkte stadswoning. De woning beschikt over circa 120 m² woonoppervlakte, een eigen tuin, dakterras, kelder, twee ruime slaapkamers en een extra werkkamer.
De woning combineert authentieke jaren '30-details met modern wooncomfort. De ruime woonkamer met erker, tuinkamer en vloerverwarming biedt direct toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. De luxe halfopen keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een BORA-inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast met vriesvak en een stijlvol kookeiland.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, een separaat toilet en een ruime werkkamer met toegang tot het dakterras.
De woning ligt op een uitstekende locatie, op loop- en fietsafstand van het centrum van Maastricht, Maastricht University, winkels, restaurants en openbaar vervoer. Daarnaast zijn de A2 en uitvalswegen snel bereikbaar. Ook UWC Maastricht ligt op slechts 15 minuten fietsen, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor expats en werkende professionals.
Kenmerken
- Circa 120 m² woonoppervlakte + circa 20 m² kelder
- 2 ruime slaapkamers en een aparte werkkamer
- Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
- Eigen tuin en dakterras
- Vloerverwarming in de keuken en tuinkamer
- Energielabel C
- Gestoffeerd (niet gemeubileerd)
- Beschikbaar per 1 februari
- Minimale huurperiode: 12 maanden
Huurvoorwaarden
Kale huurprijs: € 2.175,- per maand
Servicekosten: € 175,- per maand
Totale huurprijs: € 2.350,- per maand
Exclusief gas, water, elektriciteit, tv en internet
Waarborgsom: 2 maanden kale huur
Huisdieren en roken zijn niet toegestaan.
Interesse?
Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.
Overdracht
- Huurprijs
-
€ 2.175 per maand
- Prijs per m²
- € 18
- Aangeboden sinds
- 01-07-2026
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- Per direct
- Interieur
-
Gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Perceeloppervlakte
- 232 m²
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde woning, Herenhuis
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1928
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
-
- Kelder
- Dakterras
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (232 m²)
- Dakterras
- Aanwezig
Energie
- Energielabel
- C
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool Sint Aloysius School7 min. | 574 m
-
Maastricht University Universiteit9 min. | 721 m
-
Basisschool St Oda School9 min. | 737 m
-
Montessori Basisschool School13 min. | 1032 m
-
Emile Wesly Basisschool School16 min. | 1325 m
-
Openbare Basisschool Binnenstad School19 min. | 1564 m
-
(V)SO Drostenburg School21 min. | 1667 m
-
(V)SO Orion College Drostenburg School21 min. | 1667 m
-
Bonnefantencollege School22 min. | 1826 m
-
Calvariestraat, Maastricht Bushalte3 min. | 171 m
-
Koningin Emmaplein, Maastricht Bushalte5 min. | 395 m
-
Tongerseplein, Maastricht Bushalte6 min. | 437 m
-
Cannerplein, Maastricht Bushalte7 min. | 541 m
-
Kommel, Maastricht Bushalte8 min. | 609 m
-
Ruttensingel/Asterstraat, Maastricht Bushalte8 min. | 643 m
-
Tongersestraat, Maastricht Bushalte9 min. | 692 m
-
Cannerweg/Cannerplein, Maastricht Bushalte9 min. | 722 m
-
Ruttensingel Zuid, Maastricht Bushalte9 min. | 741 m
-
Via Regia/Sint-Annadal, Maastricht Bushalte10 min. | 807 m
-
Sint-Annalaan, Maastricht Bushalte10 min. | 816 m
-
Bouillonstraat, Maastricht Bushalte11 min. | 908 m
-
Vrijthof, Maastricht Bushalte14 min. | 1114 m
