Spring naar inhoud
Woning verhuren

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Te huur: Huis Tinbergenlaan 89 in Rotterdam

Bekijk kaart
3045 BJ (Zestienhoven)
€ 3.975 per maand
  • 176 m²
  • 5 kamers
  • Gemeubileerd

Beschrijving

Exclusief wonen in Park Zestienhoven, een kindvriendelijke wijk en centraal gelegen t.o.v. Rotterdam centraal en omliggende plaatsen.

Prachtige, moderne 2-onder-1-kap eengezinswoning gelegen in de prestigieuze en natuurrijke woonwijk Park Zestienhoven! Exclusief en duurzaam wonen aan de Tinbergenlaan, waar rust, ruimte en luxe samenkomen.

Deze royale woning biedt het beste van twee werelden: de serene rust van een groene buitenwijk met alle dynamiek van de stad Rotterdam binnen handbereik. De woning is hoogwaardig afgewerkt en kenmerkt zich door een overvloed aan natuurlijk licht, een eigen oprit en een werkelijk fantastische tuin. Hier geniet u van een moderne woonervaring met een zeer hoog afwerkingsniveau en een uitstekend energielabel.

Locatie:
De locatie van deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen natuur en stedelijke voorzieningen. Gelegen in de jonge en geliefde wijk Park Zestienhoven, woont u in een parkachtige omgeving met veel waterpartijen en wandelpaden. Voor ontspanning en recreatie liggen Park Zestienhoven en de nabijgelegen golfbaan 'Seve' letterlijk om de hoek.

Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkels aan de Peppelweg in Schiebroek of de gezellige dorpskern van Hillegersberg, beide op slechts enkele minuten afstand. De buurt is zeer kindvriendelijk met diverse (internationale) scholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen in de directe nabijheid. Wonen aan de Tinbergenlaan betekent genieten van een dorpse sfeer met de faciliteiten van een wereldstad binnen handbereik.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. RandstadRail station Melanchthonweg ligt op korte afstand (5 minuten loopafstand) waardoor u binnen 10 minuten (fietsen en auto) op Rotterdam Centraal bent of binnen 25 minuten in het centrum van Den Haag. Rotterdam The Hague Airport bevindt zich op 10 minuten loopafstand, wat ideaal is voor de internationale reiziger.

Met de auto zijn de uitvalswegen A13, A16 en A20 zeer snel bereikbaar, waardoor u binnen korte tijd in steden als Delft, Den Haag of Utrecht bent. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein.

Indeling:
Begane grond
Bij binnenkomst wordt u verwelkomt in een representatieve hal met een modern toilet en garderobe. Vanuit de hal bereikt u de lichte en uiterst sfeervolle woonkamer. De living is voorzien van een royale zithoek met een sfeervolle openhaard, perfect voor de gezellige wintermaanden. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een ruime eettafel, de ideale plek voor uitgebreide diners.

De luxe open keuken is uitgevoerd als een modern kookeiland en is van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaats, Quooker (met kokend of koud bruiswater), wijnkoeler, oven + stoomoven/combi oven, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Het eiland is tevens voorzien van een gezellige bar, ideaal voor een ontbijtje of een drankje tijdens het koken.

Middels de openslaande deuren bereikt u de riante achtertuin. Deze buitenruimte is een verlengstuk van de woning en beschikt over een luxe overdekte zitplaats met een elektrisch te openen lamellen dak, heater, een volledige eettafel, comfortabele loungebanken en een BBQ-opstelling. Voor de kinderen is er een schommel aanwezig, wat de tuin een heerlijke plek maakt voor het hele gezin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime master bedroom, voorzien van een comfortabel tweepersoonsbed en nachtkastjes. Daarnaast is er een tweede ruime slaapkamer aanwezig die momenteel is ingericht als studeerkamer, maar eenvoudig kan dienen als slaapkamer. De moderne badkamer op deze verdieping is luxe afgewerkt en beschikt over een ligbad, een aparte douche, een wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping zijn nog twee volwaardige slaapkamers gelegen, beiden voorzien van een tweepersoonsbed. Tevens bevindt zich hier een twee badkamer met douche en wastafel en een derde apart toilet. Op deze verdieping is ook de praktische wasruimte gesitueerd met de wasmachine en droger opstelling.

Opmerkingen

  • Huurprijs is exclusief verwarming, water, elektriciteit, televisie, internet;
  • Eigen oprit met laadkabel;
  • Energielabel A+;
  • Beschikbaar voor tijdelijke duur met een maximale duur van 12 maanden (model C) .
  • Vloerverwarming aanwezig;
  • Externe berging aanwezig;
  • Huisdieren zijn niet toegestaan;
  • Vloerverwarming aanwezig op alle 3 de verdiepingen
  • Hybride warmtepomp
  • In de zomer kan vloerverwarming omgezet worden naar vloerkoeling
  • 10 zonnepanelen aanwezig op het dak
  • Zonnescherm + screens aanwezig
  • Garage/externe berging aanwezig;

Overdracht

Huurprijs
€ 3.975 per maand
Prijs per m²
€ 23
Aangeboden sinds
24-04-2026
Status
Te huur
Beschikbaar
Per 25-07-2026
Borg
€ 8.000
Interieur
Gemeubileerd
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²
Perceeloppervlakte
227 m²
Inhoud
458 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Toilet

Buitenruimte

Balkon
Niet aanwezig
Tuin
Aanwezig (88 m²)
Tuinbeschrijving
achtertuin
Achterom
Niet aanwezig
Dakterras
Niet aanwezig

Energie

Energielabel
A

Voorzieningen in de buurt

VERRA Makelaars Rotterdam

Contact met de makelaar
+31103332181 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

VERRA Makelaars Rotterdam

Contact met de makelaar
+31103332181 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning