Spring naar inhoud
Woning verhuren

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Onder optie

Te huur: Huis Hoekenburglaan 56 in Voorburg

Bekijk kaart
2275 TE (Voorburg West zuid)
€ 4.000 per maand
  • 203 m²
  • 8 kamers
  • Gestoffeerd of gemeubileerd

Beschrijving

Half vrijstaande royale en charmante jaren 30 woning met oprit en garage, van circa 200 m2 met 6 slaapkamers, een studeer/werkkamer, 2 badkamers, voortuin en grote zonnige achtertuin met ligging op het zuidwesten. Stijlvol met veel originele details, waaronder glas-in-lood ramen door het hele huis heen. Gelegen naast park Arentsburgh en de Vliet op loopafstand.
De woning is voorzien van 13 zonnepanelen!

INDELING:

Begane grond
Oprit naar garage. Entree via voortuin. Entree woning, tochtportaal met garderobe, hal met originele granito vloer, trap naar de eerste verdieping, ruime voorraadkast onder de trap en separaat toilet met fonteintje.
Buitengewoon royale woon-, eetkamer en open keuken. De woonkamer voorzien van houten vloer heeft twee zithoeken. Eén aan de voorzijde met erker en haardkachel. De ander aan de achterzijde met openslaande deuren naar de ruime en zonnige achtertuin. En-suite separatie naar de woonkeuken via glas in lood schuifdeuren. Het eetgedeelte is voorzien van houten vloeren en de keuken van tegels met vloerverwarming. De royale woonkeuken is van uniek groot formaat en zeer sfeervol.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met grote oven van Smeg, combi-magnetron, Amerikaanse koel/vrieskast, Quooker, vaatwasser en ontbijtbar.
Vanuit de keuken bereik je via openslaande deuren de tuinkamer. De tuinkamer (slaapkamer/speelkamer) met pvc vloer en vloerverwarming heeft twee volledig opengaande dubbele deuren naar de tuin, grote opbergruimte onder de trap en trap naar een bovenverdieping met een afgesloten kamer. Deze kan gebruikt worden als studiekamer.
De garage/opslag en wasruimte met ingebouwde kasten is te bereiken vanaf de oprit en vanuit de keuken. De garage is de perfecte plek om een bakfiets, fietsen, steps en andere spullen te stallen.

1e verdieping:
Ruime overloop met inbouwkast, separaat toilet, 3 slaapkamer waarvan 2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. Een badkamer met inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel met meubel en design radiator, tevens voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers met beide een walk-in closet en dakkapel. Geheel door een interieur designer ingericht. De tweede badkamer is voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Berging waar tevens de CV is geplaatst en vliering voor extra opbergruimte.

Tuin:
Charmante voor/zij tuin met een fietsenkelder en stelplaats voor de vuilnisbakken en zonnige achtertuin met ligging op het zuidwesten.
Een virtuele bezichtiging kan geregeld worden via Whatsapp of FaceTime. Bel ons kantoor voor een afspraak.

BIJZONDERHEDEN:

  • 13 zonnepanelen
  • 6 slaapkamers
  • Studiekamer
  • 2 badkamers
  • 3 toiletten (2x separaat )
  • begane grond is voorzien van een houten vloer
  • PVC vloer op de 1e en 2e verdieping
  • achtertuin op het zuidwesten
  • open moderne keuken van alle gemakken voorzien
  • voortuin met oprit plek voor 1 à 2 auto’s
  • veel bergruimte
  • dubbele beglazing
  • dak- en vloerisolatie

EXTRA INFORMATIE:

  • huurprijs per maand à € 4.250, =
  • waarborgsom van 01 maand bruto huurprijs à € 4.250, =
  • woningdelers niet toegestaan

OMGEVING:
De ligging is ideaal tussen het historische centrum van Voorburg en Rijswijk. Het openbaar vervoer is op loopafstand met verbindingen naar Den Haag (10 min), Rotterdam (20 min) en Amsterdam (40 min). Internationale scholen zijn vlakbij (British School Leidschenveen/Mariahoeve op 10 minuten rijden, British/American/Internationale School in Den Haag, Wassenaar en Voorschoten op 15 min rijden).
Een oase van rust direct gelegen naast het historisch park Arentsburg en de Trekvliet. Op loopafstand van speeltuin Agora, speeltuin ‘opa’s veldje’, buitenplaats Hofwijck en de gezellige Herenstraat met ruime variatie aan winkels en restaurants. Daarbij is deze woning echt goed bereikbaar: gelegen op de grens met de 'vernieuwende' Binckhorst (inclusief nieuwe Rotterdamsebaan) uitvalswegen (A4/A12/A13) en station Voorburg zijn om de hoek.
Het centrum van Den Haag ligt op 10 minuten fietsafstand en in 15 minuten fiets je naar het historische centrum van DelftOok andere voorzieningen zoals kinderopvang, basis- en middelbare scholen zijn dichtbij.

Overdracht

Huurprijs
€ 4.000 per maand
Prijs per m²
€ 20
Aangeboden sinds
08-06-2026
Status
Onder optie
Beschikbaar
In overleg
Borg
€ 4.000
Interieur
Gestoffeerd of gemeubileerd
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
203 m²
Perceeloppervlakte
100 m²
Inhoud
726 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Halfvrijstaande woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Internetaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Dakraam
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
40 m²
Ligging
Op het zuidwesten
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Zonnecollector
Warm water
CV-ketel, Zonnecollector
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Hoekenburglaan

  • Binckhorstlaan, Rijswijk Bushalte
    4 min. | 329 m
  • Geestbrug, Rijswijk Bushalte
    5 min. | 344 m
  • Binckhorstlaan, Voorburg Bushalte
    6 min. | 460 m
  • Bilderdijklaan, Rijswijk Bushalte
    8 min. | 585 m
  • Diaconessenhuis, Voorburg Bushalte
    11 min. | 868 m
  • Herenstraat, Rijswijk Bushalte
    12 min. | 933 m
  • Hoornbrug, Rijswijk Treinstation
    13 min. | 1066 m
  • Esdoornstraat, Rijswijk Bushalte
    15 min. | 1224 m
  • Broeksloot, Rijswijk Treinstation
    15 min. | 1239 m
  • Redenburgstraat, Voorburg Bushalte
    16 min. | 1324 m
  • Broeksloot Bushalte
    17 min. | 1391 m
  • Saturnusstraat Bushalte
    18 min. | 1431 m

Infinitas Real Estate

Contact met de makelaar
+31707113811 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Infinitas Real Estate

Contact met de makelaar
+31707113811 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning