Spring naar inhoud
Woning verhuren

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Te huur: Huis Braamkamp 452 in Zutphen

Bekijk kaart
7206 HX (Braamkamp)
€ 1.600 per maand
  • 113 m²
  • 5 kamers
  • 55 m²

Beschrijving

VOLLEDIG GEMODERNISEERDE EENGEZINGSWONING IN DE ZUIDWIJK!

Locatie
De eengezinswoning is gelegen in de Zuidwijken van Zutphen, een fijne en kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Zo bevinden zich meerdere speeltuinen op korte afstand en is winkelcentrum De Brink binnen circa 10 minuten lopen te bereiken. Ook het historische stadscentrum van Zutphen ligt op slechts 10 fietsminuten afstand, waar je kunt genieten van diverse horecagelegenheden, winkels en andere voorzieningen.

Woning

  • Recent opgeknapt en gemoderniseerd;
  • Voorzien van drie slaapkamers;
  • Ruime woonkamer met moderne open keuken;
  • Keuken vernieuwd in 2022 en voorzien van diverse inbouwapparatuur;
  • Voorzien van laminaatvloer door de gehele woning;
  • Voorzien van HR++ beglazing;
  • Beschikt over een zolderverdieping met vide;
  • Parkeergelegenheid op eigen terrein voor één personenauto;
  • Achtertuin gelegen op het westen met overkapping en achterom.

INDELING
Begane grond: Entree/hal met meterkast en toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer beschikt over een praktische provisiekast onder de trap en staat in open verbinding met de moderne keuken (2022). De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits fornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de woonkamer zijn via een halletje het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. Tevens bevindt zich op de begane grond een inpandige berging met toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een bergruimte. De badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, toilet en ligbad met douche. De praktische bergruimte fungeert tevens als opstelplaats voor de cv-ketel.

Zolder: Via de vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de derde slaapkamer van circa 6 m², voorzien van een vide. Daarnaast is er een open ruimte met bergruimte achter de knieschotten.

Buiten: Aan de voorzijde beschikt de woning over een voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein voor één personenauto. De achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een achterom.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar: 1979;
  • Woonoppervlakte: ca. 113 m²;
  • Perceeloppervlakte: ca. 145 m²;
  • Inhoud: 444 m³;

Huurkenmerken

  • Huurprijs €1.550,- per maand;
  • Huurprijs is exclusief gas, water, elektra, televisie-/internet abonnement en gemeentelijke belastingen;
  • Servicekosten: €50,- per maand;
  • Inkomenseis: €4.650,- bruto maandsalaris;
  • Waarborgsom: €2.000,- eenmalig;
  • Contractduur: minimale huurperiode van 1 jaar;
  • Ingangsdatum: 1 november 2026;
  • Huisdieren zijn niet toegestaan;
  • Roken binnenshuis is niet toegestaan.

Gunning
Deze woning wordt verhuurd door middel van een gunningsproces, dat verloopt op basis van een inschrijfformulier. Dit formulier ontvang je alvorens/tijdens de bezichtiging. Alleen kandidaten die volledige inschrijfformulieren retour aanleveren, komen daadwerkelijk in aanmerking om de woning te huren.

Overdracht

Huurprijs
€ 1.600 per maand
  • Exclusief: Servicekosten
Prijs per m²
€ 14
Aangeboden sinds
29-09-2026
Status
Te huur
Beschikbaar
Per 01-11-2026
Contractvorm
Onbepaalde tijd
Borg
€ 2.000
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
444 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Kabel TV
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Dakraam
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
55 m²
Ligging
Op het westen
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin

Energie

Isolatie
HR glas
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE
Energielabel
B

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Cultureel aanbod
  • Groen in de buurt
  • Sport & recreatie nabij
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Braamkamp?

Gemiddelde leeftijd 45 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Braamkamp

  • Braamkamp, Zutphen Bushalte
    5 min. | 349 m
  • De Brink, Zutphen Bushalte
    6 min. | 492 m
  • Weerdslag 100-193, Zutphen Bushalte
    10 min. | 824 m
  • Tichelkuilen, Zutphen Bushalte
    11 min. | 899 m
  • IJsselflat, Zutphen Bushalte
    13 min. | 1011 m
  • De Waarden, Zutphen Bushalte
    14 min. | 1153 m
  • Thorbeckesingel, Zutphen Bushalte
    17 min. | 1356 m
  • Gelre ziekenhuizen, Zutphen Bushalte
    20 min. | 1655 m
  • Revelhorst, Zutphen Bushalte
    21 min. | 1696 m

Tysma Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 1.600 per maand

Beschikbaar Per 01-11-2026

Soort contract Onbepaalde tijd

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
€ 1.600 per maand
Contact de makelaar
Bel

Tysma Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 1.600 per maand

Beschikbaar Per 01-11-2026

Soort contract Onbepaalde tijd

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning