Citroenvlinderstraat 63

Beschrijving

Ruim, licht en instapklaar wonen in de geliefde wijk Nieuw-Oosteinde. Deze fijne eengezinswoning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat in één van de populairste wijken van Aalsmeer. Hier geniet je van ruimte, licht en comfort, ideaal voor gezinnen of iedereen die graag prettig en zorgeloos wil wonen.

LAYOUT
De woonkamer met een natuurstenen vloer (Azul cascais) en vloerverwarming is aan de achtertuinzijde gelegen en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Hier vind je ook een prachtige en sfeervolle gashaard. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de nette keuken die van alle gemakken is voorzien. Koken, borrelen of samen tafelen: het kan hier allemaal.

Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, een kleinere slaapkamer en een verzorgde badkamer te vinden.

De zolderverdieping is keurig afgewerkt en biedt een vierde slaapkamer, perfect als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte.

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, netjes aangelegd en voorzien van een ruime schuur. Hier kun je gemakkelijk je fietsen kwijt en is er volop bergruimte.

OMGEVING
Nieuw-Oosteinde is een jonge, groene wijk op de grens van Aalsmeer en Amstelveen. In de buurt vind je alles wat je nodig hebt. Het winkelcentrum Nieuw-Oosteinde ligt om de hoek met een supermarkt en diverse speciaalzaken. Er zijn uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer richting Schiphol, Amstelveen en Amsterdam. Ook de uitvalswegen A9, A4 en A2 zijn snel te bereiken, ideaal voor forenzen. De wijk is ruim opgezet met veel groen, plantsoenen, waterpartijen en de Westeinderplassen liggen vlakbij voor ontspanning en watersport.

DETAILS

• Instapklare woning
• Vier slaapkamers
• Energielabel A
• Heerlijke tuin op het zuidwesten
• De woning blijft ook in de zomer heerlijk koel
• Snelle oplevering mogelijk
• Videotour: https://youtu.be/k0w7TfQNxFE

EXTRA
Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en eventuele tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Het voorlopig koopcontract zal worden opgesteld door een notaris naar keuze koper in de omgeving. De woning zal worden verkocht kosten koper.
Media, plattegronden en meetrapport zijn opgesteld door Kijck Makelaars, wij hebben het enkel overgenomen in overleg met verkopers.