Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

't Slaa 20

Bekijk kaart
7123 CV Aalten (Aalten-kern Zuid 2)
€ 599.020 k.k.
  • 136 m²
  • 4 kamers
  • 1990

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 4 november 2026 aangeboden door Iets Anders Makelaars;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 136 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1990 en ligt in de buurt Aalten-kern Zuid 2 in Aalten;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Douche, Toilet.

Beschrijving

“Koper, sla je slaatje!” Maar raak eerst onder de indruk. Want deze vrijstaande woning ligt wel heel leuk in het groen. Die vrijheidsbeleving bestempelt het wooncomfort. Deze Pyramide woning biedt ook de mogelijkheid om van de garage/bijkeuken (die al in spouw zijn uitgevoerd) een slaapkamer en badkamer op de begane grond te maken. En wat dacht je van deze gezellige buurt?! De woningen staan hier nooit lang te koop en dat heeft een reden. Lees maar mee.

BINNENKIJKEN
We parkeren de auto op de brede oprit. Wat direct opvalt is dat de woning aan een voor auto’s doodlopend stukje staat. Prominent op een markante hoek. Voor, achter en opzij omzoomd door gemeentelijk groen. We doen het eens anders, door de openslaande garagedeuren betreden we de woning. Achter de garage (door brandmuur gescheiden van de woning) ligt de praktische bijkeuken met wasbak, wasmachineaansluiting en CV unit (Nefit 2017) en deur naar tuin. Inderdaad zou je prima van deze ruimte een slaapkamer en badkamer kunnen maken.

We lopen terug en zien in de hal de trapopgang (paar jaar geleden vernieuwd) en het verwarmde toilet. De woonkamer is fascinerend door de schuifpui, de 3 zijramen tot op de grond en het rustieke uitzicht. Aan de voorzijde is de open keuken met eetbar, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, Inventum oven, koelkast en dubbele spoelbak. Ook hier is het uitzicht heerlijk, je doet hier dubbel zo lang over de vaat, en kookt hier extra uitgebreid.

Op de overloop ontdekken we een inloopkast en bekijken we op het gemak een drietal slaapkamers (twee met dakkapel en laminaatvloer). De ouderslaapkamer heeft overigens een brede kastenwand. De badkamer is echt een balzaal met verzonken ligbad, aparte douche, dubbele wastafel, toilet, designradiator, mechanische ventilatie en inbouwspots. Hier loop je elkaar beslist niet in de weg.

Een vlizotrap brengt ons naar de zolderberging waar de vier dakvlakken op een stevige constructie samenkomen. Je kunt er net niet staan.

BUITENLEVEN
De achtertuin (Noordwest) waaiert uit en grenst direct aan groenvoorzieningen en indirect achter de snelstromende Keizersbeek. Je zit binnen mum van tijd in het lekker geurende Loohuisbos en uitgestrekte buitengebied. Halverwege pak je een bakkie met verse appeltaart bij Suzies Farm.

BUURT
Ruim opgezette wijk met diversiteit aan woningen. Met name aan de rand veel vrijstaande. Relatief weinig verloop in deze populaire wijk.

BONDIGE REACTIE VAN VERKOPER
“Koper komt in een fijne en gezellige buurt. Het is gewoon een heerlijk huis, voor ons is het alleen te groot geworden. We gaan bij onze kinderen, aan de kust, wonen, gelijkvloers. We zullen de plek hier met de heerlijke tuin, het uitzicht en de vrijheid gaan missen. En met of zonder de hond kun je uren wandelen in het prachtige en afwisselende buitengebied.

BIJZONDERHEDEN
• De woning heeft hardhouten kozijnen, ruime dak overstekken, grotendeels rolluiken en gebakken dakpannen. DE goten zijn in 2025 vernieuwd.
• Begane grond grotendeels voorzien van plavuizen met vloerverwarming (ook de badkamer).
• Oplevering in overleg.
• Er liggen 14 zonnepanelen op het dak. Er is een oplader aanwezig voor de elektrische auto en er is een puntstuk in de tuin voor het oppompen van grondwater.

BRAIN WAVE
Van de bijkeuken/berging kan je ook een leuk kantoor maken met vide.

Overdracht

Vraagprijs
€ 599.020 k.k.
Prijs per m²
€ 4.405
Aangeboden sinds
04-11-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
1.220 m²
Inhoud
579 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Herenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • Aan een park
  • In een woonwijk
  • Beschut gelegen
  • Vrij uitzicht
Daktype
Schilddak

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Glasvezelaansluiting
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
tuin rondom

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel, Elektrische boiler
Cv-ketel
nefit (Gas, uit 2017, Eigendom)
Energielabel
B

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja
Omschrijving
Inpandig

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Uitstekend bereikbaar

Wie woont er in Aalten-kern Zuid 2?

Gemiddelde leeftijd 43 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van 't Slaa

  • Ludgerstraat, Aalten Bushalte
    12 min. | 992 m
  • De Pol, Aalten Bushalte
    17 min. | 1361 m
  • Station, Aalten Bushalte
    18 min. | 1438 m
  • Aalten, Aalten Treinstation
    18 min. | 1470 m
  • Dijkstraat, Aalten Bushalte
    18 min. | 1471 m
  • Centrum, Aalten Bushalte
    23 min. | 1883 m

Iets Anders Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 599.020

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Iets Anders Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 599.020

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning