Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Fop Smitstraat 66

Bekijk kaart
2953 XG Alblasserdam (Nieuw Kinderdijk)
€ 725.000 k.k.
  • 148 m²
  • 7 kamers
  • 2007

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 1 oktober 2026 aangeboden door Steef! Makelaars;
  • De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 148 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2007 en ligt in de buurt Nieuw Kinderdijk in Alblasserdam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Buitenzonwering, Dakraam, Toilet.

Beschrijving

Duurzame twee-onder-een-kapwoning met 6 slaapkamers, 10 kWh thuisbatterij, 18 zonnepanelen, airconditioning en een eigen garage met oprit!

Ben je op zoek naar een energiezuinige en riante gezinswoning in een kindvriendelijke wijk in Alblasserdam? Deze royale twee-onder-een-kapwoning biedt met maar liefst zes slaapkamers en een eigen stenen garage met oprit verrassend veel ruimte voor het hele gezin! De tuingerichte woonkamer heeft dankzij de openslaande deuren een directe verbinding met de zonnige, brede achtertuin op het zuidwesten. Op het gebied van verduurzaming is dit huis helemaal klaar voor de toekomst: uitgerust met 18 zonnepanelen, een 10 kWh thuisbatterij, airconditioning (koelen en verwarmen), rolluiken en de mogelijkheid tot overname van de laadpaal op de eigen oprit.

Hal: Wanneer je deze woning binnenkomt, stap je in de ruime, lichte hal. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, de meterkast, een praktische trapkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer, structuurwanden en een spuitwerkplafond.

Meterkast: De meterkast is voorzien van 7 elektrische groepen, een aardlekschakelaar, een hoofdschakelaar en een aansluiting voor de laadpaal.

Toilet: De deels betegelde toiletruimte is uitgerust met een zwevend toilet, een fonteintje, een smal kozijn voor daglicht en mechanische ventilatie.

Woonkamer: De woonkamer is een fijne, tuingerichte leefruimte waar de openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de achtertuin. Dankzij de grote raampartij komt er heerlijk veel daglicht naar binnen. De aanwezige airconditioning zorgt zowel op warme als op koudere dagen voor een prettig binnenklimaat.

Keuken: De open hoekkeuken is een praktische plek aan de voorzijde van de woning. Dankzij het raam valt veel daglicht binnen. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasstel, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De ruime opstelling biedt ruimte voor een gezellige eethoek in of bij de keuken.

Overloop: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Voor extra comfort is er op de overloop een airconditioning aanwezig.

Slaapkamer 1: Keurige slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een vinylvloer, structuurwanden en een spuitwerkplafond. De raampartij is uitgerust met een rolluik en horren.

Slaapkamer 2: Tweede slaapkamer eveneens gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Ook deze kamer beschikt over dezelfde keurige afwerking met een vinylvloer, structuurwanden, spuitwerkplafond en is voorzien van een rolluik en horren.

Slaapkamer 3: Royale derde slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een grote raampartij, een handige vaste inbouwkast en horren. Afgewerkt met een vinylvloer, structuurwanden en spuitwerkplafond.

Badkamer: De inpandige badkamer is praktisch ingericht en volledig betegeld. De ruimte beschikt over een ligbad, een douchecabine, een tweede toilet, een wastafelmeubel met geïntegreerde wastafel en mechanische ventilatie.

Overloop: De overloop op de tweede verdieping beschikt over een praktische inbouwkast met de cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanaf hier zijn drie slaapkamers en via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar.

Slaapkamer 4: Slaapkamer gelegen aan de achterzijde, voorzien van een vinylvloer, glasvliesbehang, gipsplafond, een dakraam en praktische opbergschotten.

Slaapkamer 5: Ruime vijfde slaapkamer aan de voorzijde met brede dakkapel, horren, airconditioning en praktische opbergschotten. Vanuit deze kamer is de zesde
slaapkamer bereikbaar.

Slaapkamer 6: Zesde slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van een dakraam met horren en handige opbergschotten.

Bergzolder: Via een vlizotrap bereik je een ruime bergzolder. Hier bevinden zich de opstelplaats van de omvormer voor de zonnepanelen en de thuisbatterij van 10 kWh.

Voortuin: De voortuin op het noordoosten is sfeervol ingericht met sierbestrating en tuinborders met onder meer kleurrijke hortensia’s. Een groot pluspunt is de eigen oprit voor het parkeren van een auto op eigen terrein, uitgerust met een laadpaal (ter overname). De woning beschikt tevens over een handige achterom.

Achtertuin: De brede achtertuin is gunstig gesitueerd op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier van vroeg tot laat van de zon kunt genieten. De tuin is gezellig ingericht met sierbestrating, tuinborders, een wateraansluiting, elektra en een vlonder direct aan het water. Aan de achtergevel bevindt zich een breed zonnescherm voor de nodige schaduw op warme dagen. Wil je in de toekomst uitbouwen? De funderingspalen voor een eventuele aanbouw zijn al aanwezig!

Garage: De stenen garage beschikt over elektra en is momenteel in gebruik als royale berging. De garage is ook geschikt voor het stallen van een auto, motor of om te bouwen tot een multifunctionele ruimte.

Deze ruime woning ligt in een rustige buurt midden in de wijk Kinderdijk. Diverse voorzieningen zoals een basisschool, winkelgelegenheid met supermarkt, leuke speeltuinen en het mooie molengebied van Kinderdijk bevinden zich op een steenworp afstand.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 2006
Verwarming: Cv-ketel (Remeha Calenta, 2014) & airconditioning
Warmwatervoorziening: Cv-ketel (Remeha Calenta, 2014)
Isolatie: Volledig geïsoleerd (dak, muur, vloer) & dubbele beglazing
Energielabel: A+

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.899
Aangeboden sinds
01-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
237 m²
Inhoud
628 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Ligging
  • In een woonwijk
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Buitenzonwering
  • Dakraam
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Ligging
Op het noordoosten
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
voortuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (Gas, uit 2014, Eigendom)
Energielabel
A

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Nieuw Kinderdijk?

Gemiddelde leeftijd 33 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Fop Smitstraat

  • Vogelbuurt, Alblasserdam Bushalte
    4 min. | 257 m
  • Scheldeplein, Alblasserdam Bushalte
    9 min. | 723 m
  • Kloos, Alblasserdam Bushalte
    12 min. | 988 m
  • Ridderhaven, Ridderkerk Bushalte
    20 min. | 1610 m
  • IHC Smit, Alblasserdam Bushalte
    22 min. | 1760 m
  • Salem, Ridderkerk Bushalte
    22 min. | 1797 m
  • IHC Smit, Kinderdijk Bushalte
    22 min. | 1807 m

Steef! Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 725.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Steef! Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 725.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning