- 97 m²
- 4 kamers
- 2015
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 september 2026 aangeboden door Steef! Makelaars;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 97 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2015 en ligt in de buurt Blokweer Zuid in Alblasserdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.
Beschrijving
Verrassend ruime kwadrantwoning met energielabel A, 3 royale slaapkamers en een zonnige tuin direct aan het water!
In een rustige en prettige woonwijk van Alblasserdam ligt deze degelijk gebouwde en goed geïsoleerde kwadrantwoning. Scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid. De woning is neutraal afgewerkt, uitstekend onderhouden en biedt veel privacy. Dankzij de moderne bouwperiode geniet je van hoge isolatiewaarden, vloerverwarming op de begane grond en zonnepanelen. De combinatie van een onderhoudsvriendelijk huis en een rustgevende tuin aan het water maakt dit tot een heel aantrekkelijk geheel.
Hal: Ruime en verzorgde hal met toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de inpandige berging en de woonkamer.
Meterkast: De meterkast is voorzien van 8 elektrische groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar.
Toilet: Geheel betegelde, opvallend ruime toiletruimte voorzien van een zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie.
Woonkamer: Lichte woonkamer afgewerkt met een laminaatvloer met vloerverwarming (de verdeler bevindt zich in de praktische trapkast). De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en bieden een heerlijk, vrij uitzicht op de tuin, de singel en het omliggende groen. Aan de buitenzijde is een mooi screen gemonteerd voor extra zonwering.
Keuken: Keurige open keuken in hoekopstelling, gesitueerd nabij de trapopgang naar de verdieping. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en een smalle vaatwasser (Bosch).
Inpandige berging: Handige en ruime inpandige stenen berging, bereikbaar vanuit de hal. Ruim genoeg voor het stallen van circa drie fietsen en het opbergen van extra voorraad.
Overloop: Ruime overloop met toegang tot twee grote slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1: Royale eerste slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een strakke wandafwerking.
Slaapkamer 2: Bijzonder ruime tweede slaapkamer, eveneens gesitueerd aan de achterzijde en afgewerkt met vloerbedekking.
Badkamer: Geheel betegelde en verrassend ruime badkamer in een neutrale kleurstelling. Ingericht met een douche, een wastafel, tweede toilet en mechanische ventilatie.
Voorzolder: Royale voorzolder voorzien van een zeilvloer. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.
Slaapkamer 3: Indrukwekkend grote derde slaapkamer met vloerbedekking en veel natuurlijk licht. Vanuit deze kamer is via een luik met vlizotrap de bergzolder te bereiken.
Bergzolder: Zeer royale bergvliering over de gehele woning. Hier bevinden zich tevens de opstelplaats voor de Cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen.
Achtertuin: De verzorgde achtertuin (ca. 7.00 x 5.00 meter) is gunstig gelegen op het zonnige zuidoosten. De tuin is strak aangelegd met sierbestrating en tuinborders. Het absolute pluspunt is de houten steiger direct aan een brede singel. Een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten en te genieten van het water en de natuur.
De woning is volledig geïsoleerd (vloer-, spouw- en dakisolatie alsmede HR-beglazing), beschikt over vloerverwarming op de begane grond, zonnepanelen en een Intergas Cv-ketel uit 2015. Dit alles resulteert in het gunstige energielabel A. Bovendien is de Anjerstraat een fijne uitvalsbasis voor natuur- en wandelliefhebbers, met uitgestrekte polderroutes door het Groene Hart en de nabijgelegen waterbus richting Rotterdam en Krimpen aan den IJssel.
ALGEMEEN
Bouwjaar: 2015
Verwarming: Cv-ketel (Intergas, 2015) / Vloerverwarming (begane grond)
Warmwatervoorziening: Cv-ketel (Intergas, 2015)
Isolatie: Volledig geïsoleerd (vloer, spouw en dak)
Glas: Dubbel glas / HR-glas
Kozijnen: Houten kozijnen
Overdracht
- Vraagprijs
- € 415.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.278
- Aangeboden sinds
- 02-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Perceeloppervlakte
- 79 m²
- Inhoud
- 375 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning, listing.default.characteristic.quadrant
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2015
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan het water
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 35 m²
- Ligging
- Op het zuidoosten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2015, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Anjerstraat
-
Nicolaas Beetsstraat, Alblasserdam Bushalte7 min. | 519 m
-
Mesdaglaan, Alblasserdam Bushalte9 min. | 673 m
-
Bloemenbuurt, Alblasserdam Bushalte9 min. | 735 m
-
Makado, Alblasserdam Bushalte10 min. | 825 m
-
Staatsliedenbuurt, Alblasserdam Bushalte12 min. | 925 m
-
Van Eesterensingel, Alblasserdam Bushalte12 min. | 927 m
-
Roemer Visscherstraat, Alblasserdam Bushalte13 min. | 1058 m
-
Dam, Alblasserdam Bushalte19 min. | 1519 m
-
IKC 't Nokkenwiel School8 min. | 616 m
-
Christelijk Kindcentrum De Twijn School8 min. | 617 m
-
Ds Joannes Beukelmanschool School9 min. | 744 m
-
IKC Het Palet School13 min. | 1058 m
-
Christelijk Kindcentrum De Schalm School18 min. | 1482 m
-
PLUS van Holten Supermarkt6 min. | 443 m
-
Haarmode Willem Store7 min. | 550 m
-
Monique Store9 min. | 724 m
-
JB van Ast Store9 min. | 733 m
-
Naoufel Convenience Store9 min. | 740 m
-
Het Rijwielhuis Store10 min. | 758 m
-
Cees den Breejen Store10 min. | 782 m
-
Verstuin van Gelder Convenience Store10 min. | 809 m
-
Bike Totaal Philip de Koning Store10 min. | 811 m
-
De Snuffelhoek Store10 min. | 812 m
-
Bosoffice Store10 min. | 820 m
-
Hoek’s Vishandel Convenience Store11 min. | 890 m
-
Lidl Supermarkt12 min. | 932 m
-
Schoenreparatieservice ROB Sleutelservice & Stomerij Store12 min. | 960 m
-
Meesterslager Bakker Store12 min. | 983 m
-
Wibra Store13 min. | 1007 m
-
Hairview Store13 min. | 1027 m
-
Markt Alblasserdam Winkelcentrum13 min. | 1043 m
-
Deco Home Makado Store13 min. | 1063 m
-
Bas van Mourik Bloemen Store13 min. | 1064 m
-
Lucius Pizza Restaurant3 min. | 238 m
-
Sportcafé Blokweer Pub3 min. | 241 m
-
Bistro Azaler Pub4 min. | 266 m
-
Shaquan Restaurant5 min. | 382 m
-
Dartcafé Kees & Nel Coffee Shop8 min. | 599 m
-
Deniz Place Fastfood9 min. | 735 m
-
Dorp Coffee Shop10 min. | 794 m
-
Cafetaria Dorp Coffee Shop10 min. | 795 m
-
Steakhuis Montana Restaurant10 min. | 817 m
-
Steakhouse Montana Restaurant10 min. | 820 m
-
Everton Sushi Restaurant10 min. | 823 m
-
Shoarma Pizzeria San Remo Restaurant11 min. | 886 m
-
San Remo Fastfood11 min. | 893 m
-
Délifrance Alblasserdam Coffee Shop16 min. | 1249 m
-
Délifrance Fastfood16 min. | 1291 m
-
Domino's Pizza Alblasserdam Restaurant16 min. | 1298 m
-
China Town Restaurant17 min. | 1339 m
-
Sannie's Picknick en ontbijtservice Restaurant17 min. | 1381 m
-
't Raedhuijs Coffee Shop17 min. | 1381 m
-
Restaurant 't Sushihuijs Restaurant18 min. | 1414 m
-
Sport Centrum Blokweer Sportcentrum3 min. | 230 m
-
Club You Health Fitness & Sports Sportschool16 min. | 1297 m
-
CKC Kinderdijk Sportcentrum17 min. | 1409 m
-
Global Fitness Sportschool24 min. | 1955 m
-
Gezondheidscentrum Dok 11 Doctor5 min. | 399 m
-
Apotheek Dok 11 Apotheek5 min. | 407 m
-
Osteopathie Ferwerda Ziekenhuis13 min. | 1056 m
-
MedicaPlus Ziekenhuis13 min. | 1062 m
-
Trekpleister Apotheek16 min. | 1246 m
-
Sporthal Molenzicht Park17 min. | 1411 m
-
Park Alblasserdam Park18 min. | 1430 m
-
Lammetjeswiel Park18 min. | 1494 m
-
Vogeltjesland Natuurgebied19 min. | 1573 m
-
Camperpark Kinderdijk Park21 min. | 1725 m
-
Park Huis te Kinderdijk Park21 min. | 1740 m
-
Park Waterhoven Park23 min. | 1874 m
