Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

De Kreken 18

Bekijk kaart
2953 WJ Alblasserdam (Waterland)
€ 459.500 k.k.
  • 110 m²
  • 5 kamers
  • 2000

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 10 november 2026 aangeboden door Makelaar André;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2000 en ligt in de buurt Waterland in Alblasserdam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.

Beschrijving

Ruimte, comfort en een zonnige tuin: de ideale gezinswoning aan De Kreken 18!

Met trots presenteren wij deze royale drive-in woning op een zeer gewilde locatie in Alblasserdam. Of je nu een jong gezin hebt of toe bent aan de volgende stap, De Kreken 18 biedt verrassend veel woonplezier, ruimte én mogelijkheden voor de toekomst. Hier woon je comfortabel en energiezuinig, met alles binnen handbereik.

Gebouwd in het jaar 2000, voldoet deze tussenwoning aan de moderne eisen en biedt daardoor direct bij binnenkomst een gevoel van thuiskomen. Wat meteen opvalt, is de praktische indeling van de woning. Dankzij het type ‘drive-in’ beschik je op de begane grond over een eigen garage én een extra tuinkamer. Ideaal in gebruik als werkkamer, speelruimte voor de kinderen of hobbyruimte – hier kun je alle kanten op!

Wat is nou fijner dan na een drukke werkdag neer te strijken in je eigen zonnige tuin? Met een totale tuinoppervlakte van maar liefst 85 m² en zowel een voortuin als een ruime achtertuin, hoef je niets te missen. Geniet van je parkeerplaats aan de voorzijde of organiseer een gezellige barbecue met vrienden of familie in de besloten achtertuin. Het perceel van 132 m² biedt bovendien voldoende privacy én speelruimte voor kinderen.

Gedoe met parkeren behoort hier tot het verleden. Bij deze woning heb je altijd plek op eigen terrein en de garage is een fantastische toevoeging. Niet alleen voor je auto of motor, maar ook voor fietsen, gereedschap en al je hobbyspullen.

Wie geeft er tegenwoordig niet om lage energielasten? Dankzij het energielabel A woont je hier toekomstbestendig. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorbereid op een duurzame toekomst. Daar profiteer je iedere maand opnieuw van in je portemonnee; wel zo prettig!

De ligging van De Kreken 18 is simpelweg ideaal. Op steenworp afstand tref je basisscholen, winkels, sportaccommodaties en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam zijn snel bereikbaar. In Alblasserdam geniet je van het beste van twee werelden: de rust van een groene omgeving, maar met het bruisende stadsleven altijd dichtbij.

Ben je op zoek naar een praktisch ingedeelde, onderhoudsarme én sfeervolle woning op een gunstige locatie? Dan is De Kreken 18 precies wat je zoekt. Pak die kans en maak van dit huis jouw thuis! Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het gevoel van ruimte, rust en comfort – je zult versteld staan.

De verzorgde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt volop mogelijkheden om heerlijk van het buitenleven te genieten. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, diverse groene borders, volwassen beplanting en hoge groenblijvende hagen, waardoor u hier profiteert van een prettige mate van privacy. Er zijn meerdere terrassen gecreëerd, zodat u op verschillende momenten van de dag kunt kiezen voor een plekje in de zon of juist in de schaduw. Achter in de tuin bevindt zich een praktische houten blokhut, ideaal voor het opbergen van tuinspullen of het gebruik als hobbyruimte. Een fijne, beschutte buitenruimte waar u in alle rust kunt ontspannen en gezellig kunt tafelen.

Kadastrale gegevens:

•Eigen grond
•Bouwjaar: 2000
•Woonoppervlak: 110m² ecxl. garage van circa 15m2 (inhoud: 450m³)
•HR++ glas in houten en kunststof kozijnen.
•Airconditioning uit 2021
• Zonnepanelen 10 stuks uit 2013
•Energielabel A geldig tot en met 03-09-2035
•Oplevering in overleg.
•Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte voor deze woning.

•Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

•Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht

Vraagprijs
€ 459.500 k.k.
Prijs per m²
€ 4.177
Aangeboden sinds
10-11-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
405 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning, listing.default.characteristic.drive-in
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
Plat dak

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Bad
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Internetaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
60 m²
Ligging
Op het zuidwesten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja

Garage

Aanwezig
Ja

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Waterland?

Gemiddelde leeftijd 45 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van De Kreken

  • Scheldeplein, Alblasserdam Bushalte
    5 min. | 402 m
  • Staatsliedenbuurt, Alblasserdam Bushalte
    10 min. | 766 m
  • Vogelbuurt, Alblasserdam Bushalte
    11 min. | 866 m
  • Bloemenbuurt, Alblasserdam Bushalte
    14 min. | 1083 m
  • Makado, Alblasserdam Bushalte
    18 min. | 1481 m

Makelaar André

Bekijk de makelaar

€ 459.500

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Makelaar André

Bekijk de makelaar

€ 459.500

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning