Akerslaan 11

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Een uitgebouwde en in 2020 totaal gerenoveerde tussenwoning met zonnig dakterras en tuin... Dat is deze woning in een notendop!

Binnenshuis kun je rekenen op een tuingerichte woonkamer, moderne open keuken, 2 slaapkamers en een verzorgde badkamer. Zowel het dakterras als de onderhoudsvriendelijke tuin liggen op het zuidoosten en bieden een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven.

Mag jij dit binnenkort jouw thuis noemen?

Indeling
Via de entree aan de voorzijde stap je de hal van de woning binnen. Hier vind je de meterkast, een garderobenis, het toilet met fontein en de doorloop naar de open keuken.

De keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. De luxe keuken is daarnaast voorzien van een kunststof werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, extra boiler, oven, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie.

Naadloos aansluitend op de open keuken vind je het eetgedeelte en de uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een mooie visgraat PVC vloer met vloerverwarming en strak stucwerk op de wanden. In de woonkamer is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop heb je toegang tot een aparte wasruimte, waar tevens de cv opstelling is gevestigd, 2 slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn van een goed formaat en dankzij de dakkapel, de openslaande deuren naar het dakterras aan de achterzijde en de 2de dakkapel aan de voorzijde, valt er aangenaam veel daglicht naar binnen. De kamers zijn voorzien van laminaatvloer en neutrale kleuren op de wanden.

De badkamer heeft een verzorgde uitstraling en hier ben je voorzien van een tweede toilet, wastafel, vloerverwarming en een douche.

Buitenleven
Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is het dakterras toegankelijk. Deze is voorzien van vlonders en hier kun je heerlijk genieten van de zon.

Zowel het dakterras als de achtertuin, toegankelijk vanuit de woonkamer, zijn gelegen op het zuidoosten. De tuin is geheel bestraat en is omringd door een schutting waardoor je hier veel privacy hebt.

Locatie
De woning is gelegen op een bijzondere locatie in de Nassaukwartier en Hout, aan een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. De woning ligt op loopafstand van het centrum met al zijn voorzieningen, winkels en café/restaurants, nabij park 'De Hout' en diverse musea. Daarnaast woon je nabij het station, openbaar vervoer en is er een prima ontsluiting naar de A9 en diverse N-wegen. Verder vind je op fietsafstand nog de stranden/duinen/bossen.

Bijzonderheden
- De gehele woning is in 2020 gerenoveerd
- Schuimbeton vloer met vloerverwarming
- Vloerisolatie (RD-waarde 3,65), overal HR++ glas
- Parkeren met vergunning
- Park Westerhout op loopafstand
- De achtertuin is gelegen op het zuidoosten
- Uitstekend bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer (Ring Alkmaar, A9, station Alkmaar Centraal)
- Aanvaarding in overleg

Ga snel kijken, voordat iemand anders het huis van jouw dromen voor je neus wegkaapt!