Haringvlietstraat 21

Beschrijving

Deze ruime hoekwoning combineert comfort, ruimte en een fijne ligging in de geliefde Waterwijk. Dankzij de in 2026 vernieuwde badkamer, het moderne toilet, de nieuwe vloer en strakke wanden is de woning instapklaar. Met drie ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidoosten en volop leefruimte is dit een ideale woning voor gezinnen, stellen of iedereen die op zoek is naar een comfortabele plek om direct te kunnen wonen.

OMGEVING
De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Waterwijk, een geliefde woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed dankzij recreatiegebied De Leeghwaterplas en het Bos der Onverzettelijken, beide op loopafstand. Het bruisende centrum en station van Almere is binnen enkele fietsminuten bereikbaar en via de nabijgelegen A6 zijn omliggende steden uitstekend te bereiken. Binnen 20 minuten met de trein in Amsterdam Centrum!

INDELING
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, vernieuwd toilet (2026) met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de serre aan de achterzijde. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek, waardoor een fijne leefruimte ontstaat voor het hele gezin. De serre vormt een aangename uitbreiding van de woonruimte en biedt uitzicht op de achtertuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij het grote raam valt ook hier veel natuurlijk daglicht naar binnen. De aanwezige trapkast zorgt bovendien voor extra bergruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers over de volledige breedte van de woning. De badkamer is in 2026 volledig vernieuwd en modern afgewerkt. Deze beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een zwevend toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een ruime derde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een dakraam. De ruime zolder beschikt over de aansluitingen voor de wasapparatuur en biedt daarnaast extra bergruimte. Door het plaatsen van een dakkapel is deze verdieping eenvoudig uit te breiden, waardoor zelfs een vierde slaapkamer tot de mogelijkheden behoort.
De woning is aangesloten op stadsverwarming en beschikt daardoor niet over een cv-installatie.

Tuin
De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en biedt volop mogelijkheden om een fijne buitenruimte te creëren. De tuin is aangelegd met een combinatie van bestrating, vlonderdelen en groenborders en is eenvoudig naar eigen wens in te richten. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. Daarnaast beschikt de woning over een praktische achterom.

BIJZONDERHEDEN
• Ruime hoekwoning in de populaire wijk Waterwijk
• Badkamer volledig vernieuwd in 2026
• Toilet vernieuwd in 2026
• Nieuwe vloer aangebracht in 2026
• Wanden strak gestuct en geschilderd 2026
• Drie ruime slaapkamers
• Mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer door plaatsing van een dakkapel
• Tuin op het zuidoosten met vrijstaande stenen berging en achterom
• Serre aan de achterzijde (niet gefundeerd)
• Aangesloten op stadsverwarming
• Energielabel B
• Per direct beschikbaar
• Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, natuurgebieden en uitvalswegen

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige locatie, waarbij je direct kan intrekken? Dan is Haringvlietstraat 21 in Almere absoluut een bezichtiging waard!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

EN:
This spacious corner house combines comfort, space, and an excellent location in the popular Waterwijk neighbourhood. Thanks to the fully renovated bathroom, modern toilet, new flooring, and freshly plastered and painted walls (all completed in 2026), this home is move-in ready. Offering three generous bedrooms, a sunny southeast-facing garden, and plenty of living space, it is an ideal home for families, couples, or anyone looking for a comfortable house they can move into immediately.

LOCATION
The house is situated in the green and family-friendly Waterwijk neighbourhood, a highly desirable residential area with all everyday amenities within easy reach. Schools, supermarkets, sports facilities, and public transport are all located nearby. Nature lovers will also appreciate the close proximity of the Leeghwaterplas recreational area and the Bos der Onverzettelijken nature reserve, both within walking distance. Almere city centre and the railway station can be reached within just a few minutes by bicycle, while the nearby A6 motorway provides excellent connections to surrounding cities. Amsterdam Central Station can be reached in just 20 minutes by train.

LAYOUT
Ground Floor
The entrance hall provides access to the meter cupboard, the modern toilet with washbasin (renovated in 2026), the staircase to the first floor, and the living room.

The bright and spacious living room benefits from large windows and a conservatory at the rear of the house, allowing plenty of natural light to enter. There is ample space for both a generous seating area and a dining area, creating a comfortable living space for the whole family. The conservatory serves as a pleasant extension of the living area and offers views of the rear garden.

At the front of the house is the open-plan kitchen, designed in a practical L-shaped layout and fitted with various built-in appliances. A large window provides plenty of natural daylight, while the under-stair storage cupboard offers additional storage space.

First Floor
The first floor features two spacious bedrooms, each spanning the full width of the house. The bathroom was completely renovated in 2026 and has a modern finish. It is equipped with a walk-in shower, vanity unit, and wall-mounted toilet.

Second Floor
A fixed staircase leads to the second floor, where a spacious third bedroom has been created and is fitted with a roof window. This floor also accommodates the laundry connections and provides additional storage space. By adding a dormer window, this level can easily be expanded, creating the possibility of a fourth bedroom.

The house is connected to district heating and therefore does not have a central heating boiler.

Garden
The sunny rear garden enjoys a southeast-facing position and offers plenty of opportunities to create an attractive outdoor living space. The garden features a combination of paving, timber decking, and planted borders, allowing it to be adapted to your personal preferences. At the rear of the garden is a detached brick storage shed, ideal for storing bicycles and garden equipment. The garden also has convenient rear access.

FEATURES
• Spacious corner house in the popular Waterwijk neighbourhood
• Bathroom fully renovated in 2026
• Toilet renovated in 2026
• New flooring installed in 2026
• Walls professionally plastered and painted in 2026
• Three spacious bedrooms
• Possibility to create a fourth bedroom by installing a dormer window
• Southeast-facing rear garden with a detached brick storage shed and rear access
• Conservatory at the rear (not built on a foundation)
• Connected to district heating (no central heating boiler)
• Energy label B
• Available immediately
• Conveniently located near shops, schools, public transport, nature areas, and major roads

Are you looking for a spacious family home in a quiet location where you can move in straight away? Then Haringvlietstraat 21 in Almere is definitely worth viewing!

NEN 2580 Measurement Disclaimer
The measurements have been carried out in accordance with the NEN 2580 Measurement Standard. This standard is intended to provide a consistent method for indicating the usable floor area. However, minor differences in measurement outcomes may still occur due to interpretation differences, rounding, or practical limitations during the measuring process. The NEN 2580 measurement report will be attached to the purchase agreement.

This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas provided are indicative only.