Boekenrodestraat 14

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

EEN WARME THUISBASIS IN DE LANDGOEDERENBUURT
Gelegen in de rustige en geliefde Landgoederenbuurt in Almere, vind je deze instapklare 2-onder-1 kapwoning. Hier geniet je van comfort, stijl en ruimte. Wat dacht je van een tuin op het zonnige zuidwesten van wel circa 17,5 meter diep? Of een moderne keuken uit 2025 die van alle gemakken is voorzien? De omgeving biedt alles wat je nodig hebt: scholen, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen naar de Randstad. Dit huis is niet alleen een woning, het is een plek waar herinneringen gemaakt worden.

Let op: De woning wordt aangeboden met een bieden vanafprijs!

HIGHLIGHTS VAN DE WONING
Rustige ligging, toch centraal: Gelegen in een rustige straat in de aantrekkelijke Landgoederenbuurt, met scholen, supermarkten, openbaar vervoer en het centrum van Almere Buiten in de nabijheid.
Ruimtelijke en lichte begane grond: De ruime woonkamer is tuingericht en heeft een mooie, lichte afwerking. Via de schuifpui stap je direct de zonnige achtertuin in.
Moderne keuken uit 2025: Aan de voorzijde vind je de splinternieuwe keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie én een slimme Quooker.
Riante tuin op het zuidwesten: De prachtige tuin van maar liefst 17,5 meter diep is een groene oase, fraai aangelegd en voorzien van gras, beplanting en tegels. Perfect voor zomerse BBQ's of een ontspannen middag in de zon.
Garageruimte en oprit: Parkeer je auto op je eigen oprit of in de ruime garage met handige vliering, die ook een tweede toegang tot de tuin biedt.
Veel woonmogelijkheden: Denk aan drie slaapkamers (optie om de ouderslaapkamer op te splitsen) en een tweede verdieping met wasruimte en slimme opbergmogelijkheden.

ONTDEK JOUW NIEUWE DROOMHUIS IN DETAIL
Het moment dat je de voordeur opent voelt het meteen als thuiskomen. Het begint al bij de lichte entree, waar je de trapopgang, het separate toilet en de doorgang naar de woonkamer vindt. De leefruimte op de begane grond is ruim en helemaal van deze tijd: strakke muren, een splinternieuwe laminaatvloer en een zee van licht door de grote schuifpui aan de achterkant.

Aan de voorzijde ligt de moderne keuken (2025), waar koken een feestje wordt. De keuken biedt alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat met maar liefst 5 zones, een combimagnetron en een Quooker die direct kokend water levert. Zet een kop verse thee of bereid een heerlijk diner voor het gezin, in deze keuken kan het allemaal.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een nette badkamer. Door middel van de grote raampartijen bieden de slaapkamers een aangename hoeveelheid daglichttoetreding. Overigens is er de mogelijkheid om de royale ouderslaapkamer op te splitsen, mocht je extra flexibiliteit nodig hebben. De badkamer is fris en praktisch, met een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

De tweede verdieping heeft nog meer verrassingen in petto! Hier tref je de derde slaapkamer en een overloop met de witgoedopstelling, een wastafel, een moderne CV-ketel (2022) en extra opbergruimte achter de knieschotten. Heb je een hobby of werk je veel vanuit huis? Deze ruimte biedt volop mogelijkheden.

Dan de kroon op het werk: de tuin. Met de zuidwestelijke ligging geniet je maximaal van de zon, terwijl de fraaie mix van bestrating, gras en beplanting je een groene oase garandeert. Door middel van een extra aangekocht perceel aan de achterzijde is de tuin circa 17,5 meter diep. De diepe tuin biedt ruimte voor diverse indelingen en bijvoorbeeld een speeltoestel of tuinset. Achterin vind je een handige houten berging, een beschutte hoek om spullen op te bergen. En dankzij jouw eigen oprit én garage ligt die eeuwige zoektocht naar een parkeerplek gelukkig ver achter je!

Uniek hier is ook de garage van ca. 19 m², met de handige vliering past hier alles wat je liever uit het zicht bewaart. En met een elektrische garagedeur wordt in- en uitladen van spullen ook nog eens een fluitje van een cent. Daarnaast is de meterkast al helemaal voorbereid op de toekomst: er zijn aansluitingen klaargemaakt voor een laadpaal.

Tot slot is ook het schilderwerk recent in 2024 volledig uitgevoerd. Alles is dus piekfijn afgewerkt, waardoor je vrijwel niets meer hoeft te doen behalve je meubels te plaatsen en te genieten van je nieuwe thuis.

SAMENVATTING VAN DE HOOFDKENMERKEN
Deze 2-onder-1 kapwoning in de Landgoederenbuurt heeft alles wat je zoekt. Met een ruime woonkamer en moderne keuken uit 2025, drie royale slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten, is dit huis ideaal voor gezinnen. De goed onderhouden garage en oprit bieden praktische voordelen, terwijl de nabijheid van scholen, winkels en verbindingen met de Randstad optimaal woongemak garanderen. De CV-ketel en schilderwerk maken onderhoud voorlopig overbodig. Dit is de perfecte woning om herinneringen te maken en projecten te realiseren.