Fien de la Marpad 15

Beschrijving

Ruime gezinswoning met overkapping, royale tuin op het zuidoosten, berging; fraai gelegen aan hofje met plantsoen en ruim parkeerterrein en nabij wijkvoorzieningen.

Zeer gewilde eengezinswoning op een mooie plek nabij alle wijkvoorzieningen in de populaire Muziekwijk! De woning is ruim ingedeeld en heeft een fraai aangelegde tuin op het zuidoosten en een rustige ligging aan een autovrij breed plantsoen.
De woning heeft een praktische indeling met een tuingerichte woonkamer van ruim 5 meter breed, een complete keuken en drie slaapkamers met een nette badkamer op de eerste verdieping. Op de ruime tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Daarbij is de woning voorzien van energielabel A, aangesloten op stadsverwarming en dus volledig gasloos.

Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 450.000,- kosten koper.

Bezichtigingen:
U kunt een afspraak maken door u aan te melden via ****** of te bellen naar: ******.
De Kijkdagen van deze woning op afspraak zijn: donderdag 12 november 2026 van 14.00 uur - 16.00 uur; vrijdag 13 november 2026 van 14.00 uur - 16.00 uur en zaterdag 14 november 2026 van 11.00 uur - 13.00 uur.

WONEN IN MUZIEKWIJK
De ligging is ideaal. De woning ligt aan een autovrij plantsoen met speeltoestellen, waardoor kinderen hier heerlijk voor de deur kunnen spelen. Tegelijkertijd zijn allerlei voorzieningen dichtbij. Zo vind je een PLUS supermarkt, kinderdagverblijf en BSO aan het begin van de straat en ligt de bushalte praktisch om de hoek. Ook het treinstation van Muziekwijk is snel bereikbaar.
Muziekwijk is een groene en ruim opgezette woonwijk met scholen, sportvoorzieningen en volop mogelijkheden om te wandelen en te recreëren. Het centrum van Almere Stad en de belangrijkste uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar.

De voordeur bevindt zich onder een overstek. Je komt binnen in de hal met meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De luxe uitgevoerde toiletruimte is een mooie binnenkomer en voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal bereik je de woonruimte, waarbij je binnenkomt ter hoogte van de keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast-/vriescombinatie en vaatwasser. De woonkamer heeft een breedte van ruim 5 meter en is dit een heerlijke leefruimte met voldoende plaats voor een royale zit- en eethoek. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer en de wanden zijn wit gesausd.

Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers van verschillende afmetingen en de badkamer bereikbaar. De nette badkamer is uitgevoerd met witte wandtegels tot aan het plafond. De badkamer is ingedeeld met een Fraaie inloopdouche uitgevoerd met regendouche; vrij hangend closet en een wastafelmeubel en extra kastruimte. Het aanwezige raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.

Vaste trap naar de tweede verdieping. Deze is ingedeeld met een grote open ruimte voorzien van dakraam en opstelplaats voor de wasmachine. Naast de opstelplaats hangt een grote radiator. De ruimte kan nog optimaal worden ingedeeld met een overloop en slaapkamer. Bij het traphek bevindt zicht de mechanische ventilatie unit.

Via de tuindeur in de woonkamer stap je direct de fraai aangelegde achtertuin met overkapping en tuinhek in. De zonnige tuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een houten berging en toegang tot het achterpad. De tuin is verder afgewerkt met fraaie nieuwe tuintegels (2023), houten schutting en open schutting met beplanting. Een heerlijke zonnige tuin waar je een groot deel van de dag volop van de zon kunt genieten.

• Energielabel A;
• Gasloos en aangesloten op stadsverwarming;
• Gehele woning is voorzien van laminaat;
• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
• Het buitenschilderwerk is recent in 2026 uitgevoerd;
• Zonnige achtertuin met overkapping;
• Houten berging en achterom.

Oplevering in overleg.

Een mooie eengezinswoning op een ideale plek in Muziekwijk met veel voorzieningen om de hoek, veel leefruimte, vier slaapkamers en een autovrij plantsoen voor de deur. Kom kijken en ervaar zelf hoe fijn je hier kunt wonen!

"ENGLISH":
Highly sought-after single-family home in a fantastic location near all local amenities in the popular Muziekwijk district! The property features a spacious layout, a beautifully landscaped southeast-facing garden, and a quiet position facing a wide, car-free green space.
The home offers a practical design, including a garden-facing living room over 5 meters wide, a fully equipped kitchen, and three bedrooms along with a neat bathroom on the first floor. A fourth bedroom is located on the generous second floor. Furthermore, the property holds an A-rated energy label, is connected to the district heating system, and is entirely gas-free.

This property is offered with a starting bid price of €450,000 (buyer’s costs apply).

Viewings:
You can schedule an appointment by registering via ****** or by calling ******.
Viewing days (by appointment only) are scheduled for: Thursday, November 12, 2026, from 2:00 PM to 4:00 PM; Friday, November 13, 2026, from 2:00 PM to 4:00 PM; and Saturday, November 14, 2026, from 11:00 AM to 1:00 PM.

LIVING IN MUZIEKWIJK
The location is ideal. The house sits on a car-free green space equipped with playground equipment, allowing children to play safely right outside the front door. At the same time, a wide range of amenities is close by; for instance, a PLUS supermarket, a daycare center, and an after-school care facility are located at the start of the street, and a bus stop is practically around the corner. The Muziekwijk train station is also easily and quickly accessible. Muziekwijk is a green, spaciously laid-out residential area featuring schools, sports facilities, and ample opportunities for walking and recreation. The center of Almere Stad and the main arterial roads are also easily accessible.