Le Tourmalet 39

Beschrijving

English below
Ruime gezinswoning met zonnige tuin en dakterras in De Aker

In een rustige en groene woonomgeving in de geliefde wijk De Aker ligt deze ruime en comfortabele gezinswoning. De woning beschikt over een voortuin, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en een prettige leefomgeving.

Omgeving
De woning is gelegen aan Le Tourmalet, een rustige straat in een kindvriendelijke buurt met veel groen. In de directe omgeving zijn diverse speeltuinen, scholen en kinderopvangvoorzieningen aanwezig. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum De Dukaat op korte afstand, met supermarkt, speciaalzaken en een gezondheidscentrum.

De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer zijn omliggende plaatsen eenvoudig te bereiken. Tramlijn 1 en de nabijgelegen uitvalswegen A4, A5, A9 en A10 zorgen voor goede verbindingen met onder andere Amsterdam, Amstelveen, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol. In de straat is ruime parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met toilet en toegang tot de meterkast (extern bereikbaar). De ruime woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en voorzien van schuifpui naar de zonnige achtertuin.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, een ruim werkblad en voldoende kastruimte.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer, ook uitstekend geschikt als kinder-, werk- of kleedkamer.
De badkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
Hier bevindt zich de vierde ruime slaapkamer met toegang tot het zonnige dakterras. Daarnaast is er een voorzolderruimte met de cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Erfpacht
De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam en de erfpacht is al betaald tot 30 november 2043

English
Spacious family home with sunny garden and roof terrace in De Aker

This spacious and comfortable family home is located in a quiet, green residential area in the popular De Aker neighbourhood. The property features a front garden, a sunny south-west facing rear garden and no fewer than four full-sized bedrooms. An ideal home for families looking for space, light and a pleasant living environment.

Surroundings
The property is situated on Le Tourmalet, a quiet street in a child-friendly neighbourhood with plenty of greenery. Several playgrounds, schools and childcare facilities are located nearby. For daily shopping, the De Dukaat shopping centre is within easy reach and offers a supermarket, specialist shops and a health centre.

Accessibility is excellent. Both by car and public transport, surrounding towns and cities are easily accessible. Tram line 1 and the nearby motorways A4, A5, A9 and A10 provide good connections to Amsterdam, Amstelveen, Haarlem, Hoofddorp and Schiphol Airport. There is ample parking available in the street.

Layout
Ground floor
Through the entrance you enter the hallway with a toilet and access to the meter cupboard (externally accessible). The spacious living room is located at the rear of the property and features sliding doors opening onto the sunny rear garden.
The open-plan kitchen is situated at the front of the house and is equipped with various built-in appliances, a generous worktop and ample cupboard space.

First floor
This floor comprises three bedrooms, including a generous main bedroom, which is also well suited as a children’s room, home office or dressing room.
The bathroom is located at the front of the property and is fitted with a walk-in shower, washbasin unit and toilet.

Second floor
Here you will find the fourth spacious bedroom with access to the sunny roof terrace. There is also a landing area with the central heating installation and connections for a washing machine and tumble dryer.

Leasehold
The property is situated on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam. The ground rent has been paid in advance until 30 November 2043.