1. Koop
  2. Anna Paulowna
  3. Oostpolder
  4. Zwinweg

Contact met de makelaar

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Met de knop hieronder kom je direct bij de aanbieder terecht.
Nieuw

Zwinweg 22

Bekijk kaart
1761 JJ Anna Paulowna (Oostpolder)
€ 1.189.000 k.k.
  • 458 m²
  • 11 kamers
  • 1911

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 28 januari 2026 aangeboden door Kloes & Goudsblom makelaardij Castricum;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 458 m² en beschikt over 11 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1911 en ligt in de buurt Oostpolder in Anna Paulowna.

Beschrijving

Omschrijving English translation below Rust en ruimte... dat kun je vinden in deze karakteristieke stolpboerderij met landerijen aan de Zwinweg 22, Anna Paulowna!

Op een royaal perceel van maar liefst 14.965 m² ligt deze bijzondere stolpboerderij uit 1911, bekend als “De Volharding”. De boerderij combineert historie en karakter met hedendaags wooncomfort en is daarmee een unieke kans voor wie zoekt naar ruimte, rust en mogelijkheden. Ook paardenliefhebbers zijn hier aan het goede adres! Met een paddock paradise en mooie buitenbak, hebben zowel je paard als je gezin hier een fantastische plek om te verblijven.

Indeling en gebruiksmogelijkheden
Deze prachtige woonboerderij is gebouwd met een dubbel vierkant en beschikt over een voorhuis en een riante stolp.

Wij geven je een indruk van de indeling van het voorhuis:
We stappen het voorhuis binnen in de lange hal. Het voorhuis kenmerkt zich door hoge plafonds en authentieke details zoals glas-in-loodramen en paneeldeuren – sfeer en karakter zijn hier volop aanwezig. Op de begane grond hebben we een lichte woonkamer en ruimte woonkeuken met kookeiland. Aan de andere zijde van de hal vinden we de 2de zithoek met aansluitend een slaapkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping van het voorhuis zijn 4 slaapkamers gerealiseerd waarvan 1 met walk-in closet. De riante badkamer is afgewerkt in een landelijke stijl met grote inloopdouche, ligbad, toilet en dubbel wastafel met meubel.
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar welke momenteel gebruikt wordt als bergruimte.

Vervolgens lopen we door naar de stolp.
Deze betreden we via de hal aan de zijkant. Hier treffen we de entree van de badkamer en het kantoor/ een zeer royale woon-of slaapkamer. Vanuit deze ruimte is er een halletje en buitendeur. Aan de andere kant van het kantoor tref je een tweede kamer en aansluitend een derde kamer. Ook deze zijn voor meerdere doeleinde geschikt maar worden momenteel gebruikt als opslag en kantoorruimte. Tenslotte komen we in een zeer ruime garage, geschikt voor hobby, werk of opslag. Tenslotte zijn er in de stolp beneden nog 3 grote stallen, een pony stal en een ruime werkbank.
Via een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar met hier een aparte woonunit. De unit bestaat uit 2 kamers waarvan 1 voorzien is van keukenblok. De overige boven ruimte in de stolp is nog niet ingedeeld en is momenteel in gebruik als opslag.

Buitenruimte
Rondom de boerderij bevindt zich een prachtige tuin en weilanden, samen goed voor bijna 1,5 hectare grond met een riante schuur. De schuur is voorzien van krachtstroom en heeft naast een inloopstal ook ruimte voor meerdere auto's. Voor paardenliefhebbers is er een paddock paradise, perfect ingericht voor het houden en bewegen van paarden. Ook is er volop ruimte voor dieren, tuinieren of andere vormen van landelijk buitenleven. Laat je fantasie hier de vrije loop en durf te dromen!

De ligging is uitstekend:

  • Nabij het Amstelmeer, ideaal voor kitesurfen, zeilen en andere watersporten
  • Dicht bij het NS-station Anna Paulowna met verbindingen richting Alkmaar, Amsterdam en Den Helder
  • Rustig landelijk gelegen, maar toch met voorzieningen in de buurt

Bijzonderheden

  • Bouwjaar: 1911
  • Energielabel: C
  • Perceeloppervlakte: 14.965 m²
  • Woonoppervlakte: 458 m² (conform NEN 2580)
  • Externe bergruimte 383 m².
  • De fundering van de woning is hersteld ook de zijgevel van de stolp is op de punten waar herstel vereist was, hersteld.
  • Ideaal voor een groot gezin, paardenliefhebbers, een bedrijf aan huis of andere creatieve invullingen! Bekijk goed bij de gemeente wat er is toegestaan!

Kortom: deze stolpboerderij biedt volop ruimte, mogelijkheden en een prachtige landelijke ligging met unieke faciliteiten voor mens en dier. Een bijzonder object waar historie, natuur en comfort samenkomen.

Advies: Neem bij een bezichtiging uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Dit geeft u zekerheid en deskundige begeleiding bij de aankoop van deze unieke woonboerderij.
"as is where is" clausule zal in de koopovereenkomst worden opgenomen

Peace and space… that’s exactly what you’ll find in this characteristic farmhouse with land, located at Zwinweg 22 in Anna Paulowna!On a generous plot of no less than 14,965 m² lies this unique farmhouse dating back to 1911, known as “De Volharding.” The property beautifully combines history and character with modern comfort, making it a rare opportunity for those in search of space, tranquility, and possibilities. Horse enthusiasts will feel especially at home here: with a paddock paradise and outdoor riding arena, both your horses and your family will enjoy an exceptional place to live.Layout and possibilitiesThis charming farmhouse was built with a double square and consists of a front house and a spacious stolp \*\*\*\*\*\* houseWe enter the front house through a long hallway. It is characterized by high ceilings and authentic details such as stained-glass windows and panel doors – atmosphere and character are everywhere.On the ground floor: a bright living room and a spacious country kitchen with cooking island.On the other side of the hallway: a second sitting area, a bedroom, and the staircase to the first floor.Upstairs: 4 bedrooms, including one with a walk-in closet. The large bathroom has a rural style finish with walk-in shower, bathtub, toilet, and double vanity.Via a fixed staircase, the attic is accessible and currently used for storage.Stolp barnWe enter the barn through the side entrance. Here you’ll find a bathroom and an office/very spacious living or bedroom. From this room there is a small hallway with a backdoor. On the opposite side, a second and third room, currently in use as storage and office space, but suitable for various purposes.Further on is a very spacious garage, ideal for hobby, work, or storage. On the ground floor of the barn there are also 3 large stables, a pony stable, and a generous workshop.A fixed staircase leads to the first floor, where an independent living unit is situated. This consists of 2 rooms, one with a kitchenette. The rest of the upstairs barn space is not yet arranged and is currently used as storage.Outdoor spaceSurrounding the farmhouse is a beautiful garden and meadows, totaling almost 1.5 hectares of land with a large barn. This barn is equipped with heavy-duty power supply and includes an in-and-out stable as well as parking space for multiple cars.For horse lovers, the paddock paradise is perfectly designed for keeping and exercising horses. There is also ample space for animals, gardening, or other forms of country living. Let your imagination run free!LocationThe location is excellent:Close to the Amstelmeer, perfect for kitesurfing, sailing, and other watersportsNear Anna Paulowna train station, with connections to Alkmaar, Amsterdam, and Den HelderQuiet, rural setting, yet with amenities nearbyKey featuresYear built: 1911Energy label: CPlot size: 14,965 m²Living space: 458 m² (NEN 2580)External storage: 383 m²Foundation has been restored; parts of the barn façade that required repair have also been restoredIdeal for a large family, horse lovers, a home business, or other creative purposes (please check with the municipality for permitted use)In shortThis farmhouse offers abundant space, possibilities, and a beautiful rural location with unique facilities for both people and animals. A truly special property where history, nature, and comfort come together.Advice: bring your own NVM real estate agent when viewing. This will give you security and professional guidance when purchasing this unique farmhouse. An “as is, where is” clause will be included in the purchase agreement. Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.189.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.596,07 Aanvaarding in overleg Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1911 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en dubbele bewoning mogelijk Woonoppervlakte 458 m² Perceeloppervlakte 14965 m² Externe bergruimte 383 m² Inhoud 2893 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 228 m² Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, 2 Ligbaden, Toilet, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energieklasse C Energie einddatum 16-11-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Achterom Kwaliteit tuin Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzien van elektra | Geen isolatie | Garage | Inpandig en garage mogelijk, voor 2 auto's | Parkeerfaciliteiten | Op eigen terrein | Parkeer capaciteit | 10 | Totaal aantal garages | 1 | Soort dak | Samengesteld dak | Materiaal | Pannen en overig | Permanente bewoning | Onderhoud binnen | Redelijk tot goed | Onderhoud buiten | Huidig gebruik | Woonruimte | Huidige bestemming | Gemeente | Anna Paulowna | Sectie | M | Perceelnummer | 1664 | Oppervlakte | 9965 m² | Eigendomssituatie | Volle eigendom | 1665 | 5000 m²

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.189.000 k.k.
Aangeboden sinds
28-01-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
Per direct

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
458 m²
Perceeloppervlakte
14.965 m²

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911

Indeling

Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2

Buitenruimte

Dakterras
Niet aanwezig

Energie

Energielabel
C
Meld een probleem met deze woning
Meld een probleem met deze woning