Palmstraat 11

Beschrijving

Uitgebouwde woning met berging en mooie achtertuin met royaal overdekt terras. Deze woning is gelegen in een rustige woonstraat op korte afstand van het centrum van Asten.

BIJZONDERHEDEN

• Deze woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1966.
• In 1974 werd de woning uitgebouwd. De keuken bevindt zich in het aangebouwde gedeelte.
• In 2024 zijn de gevels na-geïsoleerd en er is grotendeels dubbele beglazing aanwezig. Deze woning heeft energielabel C.
• In de woonkamer is een airco-/verwarmingsunit aanwezig.
• Er zijn 3 slaapkamers en er is een vaste trap naar de zolder.
• De begane grond vloer en de eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton. De tweede verdiepingsvloer is van hout.
• De kozijnen op de begane grond zijn uitgevoerd in hout, de kozijnen op de eerste verdieping zijn van kunststof. Het buitenschilderwerk van de houten kozijnen werd in 2025/2026 nog uitgevoerd.
• De cv-ketel in is 2024 vernieuwd.
• In de tuin geniet u privacy. Er is een mooi overdekt terras aanwezig en de tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Een poort geeft toegang tot het achtergelegen pad.
• Het is een kindvriendelijke woonomgeving. Op korte afstand van de woning ligt een groot speelveld met speeltuintoestellen.

VOORZIJDE
De voortuin is van de weg afgescheiden door een groen haag. Een beklinkerd pad leidt naar de voordeur. In de voortuin ligt grind en staan vaste planten.

INDELING
Begane grond
Hal met tegelvloer en granolwerk wanden. In de hal bevinden zich een garderobehoek, een bergkast, de meterkast en het toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken.

Toilet
Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De wanden zijn plafondhoog betegeld en er ligt een tegelvloer. Er is een raampje aanwezig.

Meterkast
Met gas- en elektrameter en groepenkast met 5 groepen en twee aardlekschakelaars. De watermeter bevindt zich onder de mat bij de voordeur.
De glasvezelaansluiting bevindt zich achter het gordijn in de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer is samen met de eetkamer maar liefst circa 43 m2 groot. Het is een lichte woonkamer met grote ramen in de voor- en achtergevel. Via het grote raam aan de voorzijde heeft u zicht op de voortuin met de groene haag. Via het raam in de eetkamer kijkt u uit over de tuin.

In de woonkamer ligt een laminaatvloer. De wanden zijn deels voorzien van spuitwerk en deels afgewerkt met granol. Het plafond is gestuukt. In de woonkamer bevindt zich een openhaard waarin een gasgestookte inzethaard is geplaatst.
Via een gemetselde boog heeft u toegang tot de keuken. In de woonkamer hangt een airco-/verwarmingsunit waardoor u het hele jaar kunt genieten van een prettige binnentemperatuur.

Keuken
In 1974 werd de oorspronkelijke woning vergroot met een aanbouw over de volle breedte van de woning. Via een gemetselde boog heeft u toegang tot de eetkamer met keuken die zich in deze aanbouw bevinden.

De keukeninrichting is in een U-opstelling geplaatst en heeft een natuursteen aanrechtblad. De keukeninrichting is van een eenvoudige kwaliteit. Er zijn een koelkast en een afzuigkap aanwezig en er is een oven. De overige apparatuur is los geplaatst en bestaan uit een vaatwasser en een kookplaat. Ook deze apparaten blijven in de woning achter.

De wanden zijn deels betegeld met daarboven granol, de laminaatvloer is vanuit de woonkamer doorgelegd.
De keuken is voldoende groot om een eettafel te kunnen plaatsen.

1ste Verdieping
Via een met tapijt beklede trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Het tapijt is hier doorgelegd en de wanden zijn voorzien van granol.
De deuren op de overloop geven toegang tot drie slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn respectievelijk circa 3.00 x 3.70 en 3.95 x 2.95 en 3.00 x 2.65 meter groot. Op de vloer ligt vloerzeil, de wanden zijn geschilderd. Er zijn grote kunststof ramen met horren aanwezig. Op de slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich een vaste wastafel.

Badkamer
De badkamer plafond hoog betegeld, een wand is voorzien van een spiegel. In deze badkamer bevinden zich een ligbad met douchemogelijkheid en een vaste wastafel met planchet en spiegel. Er is een raam waardoor er op een natuurlijke wijze geventileerd kan worden.

2de Verdieping
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Hier hangt de cv-ketel. Het betreft een ketel van met merk Remeha (Avanta) die in (oktober) 2024 nieuw werd geplaatst.
Deze zolderruimte heeft een nokhoogte van circa 1,80 meter en bestaat uit twee delen, beiden met een dakraam. U loopt er over een houtenvloer.
Tegen het (asbesthoudende) dakbeschot is isolatie aangebracht. De ruimte is te verwarmen middels een radiator.

TUIN
In juni 2022 werd direct grenzend aan de woning een mooi overdekt terras geplaatst. Hier kunt u heerlijk van weer en wind beschut genieten van uw achtertuin. Het terras heeft lichtdoorlatende platen die er voor zorgen dat er van lichtverlies in de woning nauwelijks sprake is. In de aluminium profielen zijn ingebouwde spots aanwezig.
Onder het overdekte terras ligt een sierbestrating die doorloopt achter de berging en in de tuin. Een gedeelte van de tuin is voorzien van een kunststof grasmat waarlangs plantenborders aanwezige zijn waarin enkele bomen staan. Een poort geeft tot het achtergelegen pad.

Direct grenzend aan de woning is een berging aanwezig. Deze berging is halfsteens uitgevoerd en bitumineus gedekt. Er ligt een betonvloer. Deze berging heeft een afmeting van circa 4,20 x 2,40 meter en is voorzien van een elektra en verwarming.

LOCATIE
De woning is gelegen in een rustige woonstraat op korte afstand van het centrum. Een speelveldje bevindt zich op korte afstand van de woning en ook sporthal De Schop, het evenemententerrein en de tennisvelden bevinden zich binnen 200 – 300 meter van de woning. Het centrum van Asten is te voet te bereiken. Met de auto rijdt u binnen 5 minuten naar de A67.