- 90 m²
- 3 kamers
- 1951
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 5 juni 2026 aangeboden door Best Intermediair Vastgoed Makelaardij;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1951 en ligt in de buurt Maarheeze in Maarheeze;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Douche, Toilet.
Beschrijving
Weloverwogen scherpe marktgerichte vraagprijs € 377.000,- k.k.
Concurrerende onweerstaanbare vraagprijs € 339.000,- k.k.
Buitenkans... instapklare gemoderniseerde woning, ideaal voor zowel starters als senioren
Onder de 35 en je eerste woning, dan heb je recht op startersvrijstelling, dus 0% overdrachtsbelasting !!!
Extreem lage energiekosten circa €60,- per maand.
- Perceeloppervlakte 142 m2
- Woonoppervlakte +/-90 m2
- Volledig gemoderniseerde levensloopbestendige woning (2016) met grotendeels voorzien van vloerverwarming.
- Gelijkvloers wonen met praktische indeling en twee slaapkamers
- Goed geïsoleerd met HR++ en deels triple beglazing
- Let op: Instapklare levensloopbestendige woning met verassend veel bergruimte dankzij bergzolder en separate berging
Indeling
Entree:
Toegang via dubbele openslaande voordeur, direct toegang tot de eerste slaapkamer en de woonkamer.
Woonkamer:
Ruime woonkamer met prettige daglichttoetreding via solar tubes en dakraam. Open verbinding met de keuken en toegang tot de tweede slaapkamer en de hal met overige voorzieningen. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming
Keuken:
Open keuken met zicht op de voortuin, compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur zoals combimagnetron, vaatwasser en koelkast met vriezer. Afgewerkt met composiet aanrechtblad. De keuken is eveneens voorzien van vloerverwarming.
Hal:
Vanuit de woonkamer bereikbare hal met praktische inbouwkasten. Toegang tot het toilet, badkamer en technische ruimte.
Technische ruimte met cv-ketel (2016), vloerverwarmingsverdeler en aansluiting voor wasmachine en droger op aparte groep.
Toilet:
Moderne toilet, deels betegeld en voorzien van een fontein.
Badkamer:
Volledig betegelde badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel en radiator. Voorzien van mechanische ventilatie met timer.
Slaapkamers:
Eerste ruime slaapkamer, met zicht op de voortuin.
Tweede ruime slaapkamer met toegang tot de ruime bergzolder.
Berging:
Functionele berging aan de voorzijde van de woning incl. elektriciteit en wasmachine- en drogeraansluiting.
Locatie en bereikbaarheid:
Wonen in Maarheeze betekent genieten van de rust en ruimte van een Brabants dorp, zonder in te leveren op voorzieningen. In het gezellige dorpscentrum vindt u winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte natuurgebieden en fraaie fiets- en wandelroutes. Dankzij het treinstation en de gunstige ligging nabij de A2 zijn Eindhoven, Weert en België uitstekend bereikbaar.
- Levensloopbestendige woning
- Twee slaapkamers
- Volledig gemoderniseerde en uitstekend geïsoleerde woning (2016)
- Vernieuwde water- & rioolleidingen
- Nieuwe meterkast met glasvezel en coax aansluiting
- HR++ en deels Triple beglazing
Overdracht
- Vraagprijs
- € 339.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.767
- Aangeboden sinds
- 05-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 142 m²
- Inhoud
- 360 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1951
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (32 m², gelegen op het zuidwesten)
- Tuinbeschrijving
- voortuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (Gas, uit 2016)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
De Ontdekking Openbare basisschool Maarheeze School6 min. | 493 m
-
Ukkeclub Kinderdagverblijf7 min. | 542 m
-
Basisschool De Stapsteen School10 min. | 763 m
-
Hof, Maarheeze Bushalte1 min. | 65 m
-
Moonslaan, Maarheeze Bushalte5 min. | 374 m
-
Marishof, Maarheeze Bushalte6 min. | 468 m
-
Bruine Akkers, Maarheeze Bushalte11 min. | 883 m
-
Puttenstraat, Maarheeze Bushalte11 min. | 884 m
-
Vogelsberg, Maarheeze Bushalte12 min. | 963 m
-
De Neerlanden, Maarheeze Bushalte15 min. | 1184 m
-
Stationsstraat, Maarheeze Bushalte17 min. | 1407 m
