Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Verkocht onder voorbehoud

Dotterbloemlaan 11

Bekijk kaart
3742 EC Baarn (Eemdal-Zuid)
€ 515.000 k.k.
  • 115 m²
  • 5 kamers
  • 1972

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door Kosmeier Projectbegeleiding & Makelaars;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 115 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1972 en ligt in de buurt Eemdal-Zuid in Baarn;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Deze tussenwoning met 5 kamers (4 slaapkamers) is gelegen in een groene en kindvriendelijke buurt in de nabijheid van scholen en uitvalswegen.
Naast een voortuin die grenst aan het gemeenteplantsoen, treft u een besloten achtertuin op het zuidoosten en een ruime stenen berging.

Op loopafstand ligt de Eem waar met lekker weer gewandeld kan worden en van de weidse uitzichten kan worden genoten. In de andere richting kunt u naar het Baarnse Bos lopen om daar bijvoorbeeld het kabouterpad te verkennen.

Baarn ligt mooi centraal tussen de A27, A1 en A28, waardoor grotere steden als Amsterdam, Amersfoort, Almere en Utrecht goed bereikbaar zijn.

Entree via de hal met toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer.
De doorzon woon-/eetkamer van bijna 30 m² geeft toegang tot de open keuken, de vaste trap naar de eerste verdieping en de trapkast.
De keuken in hoekopstelling is voorzien van een ontbijtbar en diverse inbouwapparatuur, zoals combi-magnetron, oven, 5-pits gasstel, vaatwasser, koelkast en afzuigkap.

Overloop met afsluitbare vaste trap naar tweede verdieping/zolder, toegang tot badkamer en 3 slaapkamers. Slaapkamer 1 aan de achterzijde is ruim 15 m², slaapkamer 2 aan de voorzijde circa 10½ m² en slaapkamer 3 aan de achterzijde van bijna 9 m². De badkamer is voorzien van zwevend toilet, douchecabine, ligbad, en wastafelmeubel.

Zolder bereikbaar via vaste trap. Aan de achterzijde bevindt zich een dakkapel en een Velux dakraam; achter de knieschotten bevindt zich een bergruimte van ruim 6½ m². Aan de voorzijde is een bergruimte van ruim 15 m² die is afgesloten met schuifdeuren en waar zich de wasmachine aansluiting bevindt en de CV-ketel.
De middenruimte heeft een nokhoogte van ruim 2,6 m, meet ruim 23½ m² en is bruikbaar als 4e slaapkamer. Door deze grote ruimte is het eventueel ook mogelijk hier 2 slaapkamers te creëren.

Beplante voortuin met stoepje tot de voordeur van totaal ruim 13½ m².
Grotendeels betegelde achtertuin van bijna 52 m² met stenen schuur van ruim 9 m² en achterom.
Elektrische zonwering over hele breedte van de achtergevel.

  • Perceeloppervlakte 120 m²
  • Woonoppervlakte 115 m²
  • Externe bergruimte 9 m²
  • Inhoud 405 m3
  • Energielabel C
  • Begane grond en eerste verdieping voorzien van laminaat zonder drempels
  • Ruime zolder, bruikbaar als 4e slaapkamer, mogelijk ook 5e slaapkamer
  • Achtertuin op het zuidoosten met achterom
  • CV-ketel Nefit Topline 2007
  • Niet-bewoners clausule van toepassing

Overdracht

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.478
Aangeboden sinds
23-07-2026
Status
Verkocht onder voorbehoud
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
405 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • Aan een park
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
13 m²
Ligging
Op het noordwesten
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
voortuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (Gas, uit 2007, Eigendom)
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt

Wie woont er in Eemdal-Zuid?

Gemiddelde leeftijd 46 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Dotterbloemlaan

Geen resultaten in deze categorie.
Contact met de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Contact met de makelaar
Meld een probleem met deze woning