Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Hertespoor 18

Bekijk kaart
3772 SC Barneveld (Rootselaar-Oost)
€ 785.000 k.k.
  • 225 m²
  • 8 kamers
  • 1980

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 23 oktober 2026 aangeboden door Henk Bos Makelaardij;
  • De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 225 m² en beschikt over 8 kamers, waarvan 6 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1980 en ligt in de buurt Rootselaar-Oost in Barneveld;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Alarm, Bad, Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Achter de fraaie gevels van deze woning aan Hertespoor 18 in Barneveld schuilt een verrassend compleet huis, waar ruimte, luxe en duurzaamheid op een bijzondere manier samenkomen. Met maar liefst 225 m² woonoppervlakte biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. De woning heeft een warme uitstraling dankzij de bakstenen gevels en combineert deze met een moderne entree. Ook binnen is aan alles gedacht. Met zes slaapkamers, een separate kantoorruimte om thuis te werken en een royale badkamer met dubbele douches, heb je hier alle ruimte om comfortabel te wonen. Ook op het gebied van energiezuinigheid is deze woning helemaal van deze tijd. Met energielabel A++++, een warmtepomp, WTW-installatie, 36 zonnepanelen, vloerverwarming én vloerkoeling geniet je hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Tel daar de royale tuin met veranda bij op, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven, en het plaatje is compleet! De woning ligt in een prettige woonwijk, met het centrum van Barneveld en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Ook uitvalswegen, zoals de A30, zijn goed bereikbaar. Benieuwd naar deze complete woning? Plan dan een bezichtiging en ontdek zelf alles wat deze woning te bieden heeft!

Via de overdekte entree stap je binnen in de hal, die toegang geeft tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De L-vormige woonkamer is door middel van een moderne stalen glaswand met deuren opgedeeld in twee sfeervolle ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, met volop ruimte voor een gezellige zithoek rondom de houtkachel. Aan de achterzijde vind je de eetkamer, waar plaats is voor een royale eethoek en openslaande deuren naar de achtertuin. Dankzij de open verbinding met de keuken vormt dit een fijne plek om samen te komen. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, bakoven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je bovendien de kelder en de ruime bijkeuken, die is uitgerust met een vaste kastenwand (wasmachine aansluiting) voor extra bergruimte.

Vanaf de oprit bereik je niet alleen de entree van de woning, maar ook de separate ingang van het kantoorgedeelte. Hier kom je binnen in het magazijn, dat is voorzien van een toiletruimte en bergruimte. Via de vaste trap bereik je de verdieping, waar ruimte is voor een werkplek. Daarnaast beschikt deze verdieping over een keukenblok, airconditioning en een vaste kastenwand. Achter deze kastenwand zijn de warmtepomp en de WTW-installatie netjes uit het zicht weggewerkt.

De overloop op de eerste verdieping is voorzien van airconditioning en vaste kasten en geeft toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De royale badkamer is modern afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Zo beschik je hier over een dubbele inloopdouche, waarvan één is uitgerust met een Sunshower, een wastafelmeubel met dubbele inbouwkranen, een ligbad en een toilet. De fraaie kasten zorgen voor extra bergruimte en maken het geheel compleet. Van de 4 slaapkamers bevinden zich er 3 aan de voorzijde van de woning, waarvan één beschikt over een dakkapel. De 4e slaapkamer ligt aan de achterzijde en is ingericht als comfortabele ouderslaapkamer. Deze kamer beschikt over een inloopkast en een sfeervolle sterrenhemel. Tot slot is vanaf de overloop ook de separate kantoorruimte bereikbaar.

Middels de vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Ook hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Op de overloop is bovendien airconditioning aanwezig.

De royale tuin rondom de woning vormt een heerlijke aanvulling op alle pluspunten die deze woning te bieden heeft. Dankzij de sfeervolle veranda, het terras direct aan de woning en een extra terras verscholen achter het groen, zijn er volop mogelijkheden om op verschillende plekken van het buitenleven te genieten. Of je nu gezellig samen wilt eten, beschut wilt ontspannen of de kinderen lekker buiten wilt laten spelen; deze tuin biedt voor ieder wat wils. Met onder andere een trampoline is ook aan het gezin gedacht. De aangebouwde garage is zowel vanuit de tuin als vanaf de oprit bereikbaar en biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Dankzij de royale oprit is er bovendien ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Overdracht

Vraagprijs
€ 785.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.489
Aangeboden sinds
23-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
225 m²
Perceeloppervlakte
395 m²
Inhoud
835 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Alarm
  • Bad
  • Glasvezelaansluiting
  • Rookkanaal
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet
Keuken
Apparatuur
Inbouwapparatuur

Buitenruimtes

Tuin
Ligging
Op het noordoosten
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
tuin rondom

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
Volledige vloerverwarming, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie, Houtkachel
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++++

Bergruimte

Oppervlakte berging
18 m²

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja

Garage

Aanwezig
Ja

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Uitstekend bereikbaar

Wie woont er in Rootselaar-Oost?

Gemiddelde leeftijd 37 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Hertespoor

  • Van Dompselaerstraat, Barneveld Bushalte
    5 min. | 371 m
  • Julianaplein, Barneveld Bushalte
    5 min. | 373 m
  • Schaffelaartheater, Barneveld Bushalte
    12 min. | 921 m
  • Barneveld Centrum, Barneveld Treinstation
    12 min. | 974 m
  • Lange Voren, Barneveld Bushalte
    13 min. | 1019 m
  • Station Barneveld Centrum, Barneveld Bushalte
    13 min. | 1058 m
  • Valkseweg, Barneveld Bushalte
    14 min. | 1114 m
  • Churchillstraat, Barneveld Bushalte
    17 min. | 1339 m
  • Vellerselaan, Barneveld Bushalte
    18 min. | 1456 m
  • Torenplein, Barneveld Bushalte
    18 min. | 1478 m
  • Barneveld Zuid, Barneveld Treinstation
    20 min. | 1616 m

Henk Bos Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 785.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Henk Bos Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 785.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning