Remigiusstraat 4

Beschrijving

Aan de Remigiusstraat ****** in Beek staat deze verzorgde en instapklare tussenwoning met drie slaapkamers, een fijne tuin, overkapping en berging. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en biedt een prettige combinatie van sfeer, comfort en functionaliteit. Dankzij de lichte woonkamer, de halfopen keuken en de praktische indeling voelt de woning direct aangenaam aan.

De woning is gelegen in een rustige woonomgeving in Beek met voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Maastricht, Sittard en Heerlen op korte afstand. Ook wandel- en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving.

De woning beschikt onder andere over HR-glas, energielabel C, een CV-installatie op gas en rolluiken, waarvan het rolluik aan de voorzijde van de woonkamer elektrisch bedienbaar is. Daarnaast zijn er een kelder, een handige opbergzolder en een verzorgde tuin met overkapping en berging aanwezig.

Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereik je de entree van de woning. De ontvangsthal is voorzien van een tegelvloer, garderobe en toegang tot het gastentoilet. Het toilet is voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en tegelvloer. Vanuit de hal leidt de beklede houten trap naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer.

Deze ruime doorzonwoonkamer is afgewerkt met een mooie vloer van Amerikaans eikenhout en profiteert van veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Het elektrische rolluik aan de voorzijde zorgt voor extra comfort en privacy.

Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken. Deze is volledig ingericht en voorzien van onder- en bovenkasten, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en voldoende werkruimte. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin.

De overloop is afgewerkt met vloerbedekking en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en kennen een prettige lichtinval. De kamers zijn geschikt als slaapkamer, kinderkamer, werkruimte of hobbykamer.
De badkamer werd in 2006 gerenoveerd en uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling. De ruimte beschikt over een ligbad met douchewand, een toilet, lavabo en een tegelvloer.

Via een vlizotrap is de opbergzolder bereikbaar. Deze verdieping biedt handige extra bergruimte voor seizoensspullen en andere opslag.

De achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating, beplanting en volledig omheinde erfafscheidingen, waardoor je hier prettig van rust en privacy kunt genieten. Dankzij de ruime opzet is er voldoende plaats voor meerdere zitmogelijkheden.

Direct aan de woning bevindt zich een overkapping, waardoor je ook bij minder mooi weer comfortabel buiten kunt zitten. Achterin de tuin ligt een praktische berging, ideaal voor fietsen, tuinmeubilair en extra opslag.

Energielabel C
Geheel voorzien van rolluiken
Elektrisch rolluik woonkamer voorzijde
HR-glas aanwezig
Drie slaapkamers
Woonkamer met vloer van Amerikaans eikenhout
Halfopen keuken met inbouwapparatuur
Badkamer vernieuwd in 2006
Kelder aanwezig
Opbergzolder via vlizotrap bereikbaar
Overkapping en berging aanwezig
Verzorgde en volledig omheinde tuin
Cv-installatie op gas (Nefit Trendline II HRC 25 - eigendom)