- 387 m²
- 11 kamers
- 1920
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Recradroom B.V.;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 387 m² en beschikt over 11 kamers, waarvan 7 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1920 en ligt in de buurt Beekbergen in Beekbergen.
Beschrijving
Uniek Beleggingspand met Winkelruimte en Bovenwoning in Beekbergen**
Algemeen:
Op een uitstekende locatie aan de levendige Dorpstraat in Beekbergen wordt u dit volledig verhuurde beleggingsobject aangeboden. Dit pand bestaat uit een verhuurde winkelruimte op de begane grond en verschillende kamers en studio's op de verdieping, die gebruik maken van gezamenlijke faciliteiten op de begane grond. De appartementen op de bovenverdieping verkeren in goede staat en bieden comfortabel woongenot.
De winkelruimte is al 25 jaar de thuishaven van Bakkerij Zoet, wat het een vertrouwd en stabiel gezicht maakt in de Dorpstraat en bijdraagt aan de charme van de omgeving.
Locatie:
Beekbergen, een knus dorp in de gemeente Apeldoorn, telt meer dan 5000 inwoners. Het dorp biedt een diversiteit aan voorzieningen, waaronder een gevarieerd winkelaanbod met zowel bekende winkelketens als lokale ondernemers en horecagelegenheden. Door de aanwezigheid van diverse recreatieparken trekt Beekbergen jaarlijks vele toeristen aan, wat weer positieve gevolgen heeft voor de lokale ondernemers.
Daarnaast zijn er op loopafstand verschillende bushaltes te vinden met directe verbindingen naar treinstations in Apeldoorn en Arnhem, terwijl de nabijgelegen snelweg A1 binnen enkele autominuten bereikbaar is, met aansluitingen op de A50.
Oppervlaktes:
- Winkelruimte begane grond: ca. 130 m², waarvan verkoopruimte: ca. 69,40 m²
- Woonruimte begane grond: ca. 57 m²
- 4 studio's eerste verdieping: ca. 103,7 m²
- 2 kamers eerste verdieping: ca. 34 m²
- Kelder: ca. 5,40 m²
Oppervlaktes gemeten conform NEN2580, meetrapport op verzoek beschikbaar.
Huurdersinformatie:
Het pand omvat een huurovereenkomst voor de winkelruimte met Bakkerij Zoet en een bruikleenovereenkomst met een uitzendbureau voor de woonruimte.
- Huurovereenkomst voor de winkelruimte gestart op 3 juni 2003, recent verlengd tot 1 juni 2028.
- Actuele huurstroom ca. € 21.932,40 per jaar, voorschot gas en elektra € 775,- per maand.
- Bruikleenovereenkomst voor woonruimte gestart op 1 mei 2023, met een actuele gebruikersvergoeding van ca. € 60.000,- per jaar. Voorschot GWE € 1.150 per maand excl. btw.
Bouwjaar:
Rond 1920
Energielabel:
Momenteel geen definitief energielabel aanwezig.
Kadastrale aanduiding:
- Gemeente Beekbergen
- Sectie K
- Nummer 3279
- Oppervlakte: 385 m²
Bestemming:
Het bestemmingsplan 'Beekbergen en Lieren' kent het pand de bestemming Detailhandel toe.
Wij adviseren altijd het voorgenomen gebruik vooraf te toetsen bij de gemeente.
Vraagprijs:
€ 995.000,- k.k.
Aanvaarding:
In overleg
Zekerheidstelling:
Binnen 3 weken na ondertekening koopovereenkomst dient koper 10 % waarborgsom te storten bij de notaris.
Notaris:
Keuze aan de koper.
Bijzonderheden:
- Collegiale verkoop met ZAAK bedrijfsmakelaars.
- Informatie onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper.
- Verstrekte informatie betreft geen aanbod maar globale, algemene info. Uitnodiging tot onderhandeling.
- Geen rechten kunnen worden ontleend aan informatie.
Doelgroep: Beleggers
Voor meer informatie over dit unieke beleggingspand in Beekbergen en het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Recradroom makelaars.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 995.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.571
- Aangeboden sinds
- 11-11-2024
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 387 m²
- Perceeloppervlakte
- 385 m²
- Inhoud
- 1.500 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Villa
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1920
Indeling
- Aantal kamers
- 11
- Aantal slaapkamers
- 7
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Energie
- Energielabel
- B
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Dorpstraat
-
Kerkweg, Beekbergen Bushalte2 min. | 89 m
-
Zonnehuis, Beekbergen Bushalte5 min. | 360 m
-
De Smittenberg, Beekbergen Bushalte7 min. | 517 m
-
Koningsweg, Beekbergen Bushalte10 min. | 793 m
-
Hagenbrug, Beekbergen Bushalte11 min. | 897 m
-
Openbare Basisschool Beekbergen School3 min. | 224 m
-
Bakker Zoet Store1 min. | 3 m
-
Slagerij Wilbrink Store1 min. | 25 m
-
Rosaly Mode Store1 min. | 45 m
-
AH Dorpstraat Supermarkt3 min. | 204 m
-
Albert Heijn Supermarkt3 min. | 212 m
-
DA Store3 min. | 218 m
-
Blom Schoenen Store4 min. | 255 m
-
CC fijn wonen Store4 min. | 280 m
-
Garage Neuteboom Store4 min. | 285 m
-
Ghepardo-Bicicletta Store4 min. | 293 m
-
Marskramer Store4 min. | 317 m
-
Kapsalon Louis Store5 min. | 349 m
-
Arcade Antiek & Interieur Store6 min. | 498 m
-
Konink Etalagepoppen Store7 min. | 534 m
-
Jeans & More Store7 min. | 560 m
-
Hans Haarmode Store8 min. | 624 m
-
Garage Stufken Store8 min. | 650 m
-
SRV Convenience Store10 min. | 788 m
-
Greefhorst Motorsports Store10 min. | 803 m
-
Tullekensmolen Store19 min. | 1497 m
-
Ria's Bar Fastfood1 min. | 18 m
-
Petit Restaurant Restaurant1 min. | 30 m
-
Lin Wah Restaurant1 min. | 44 m
-
Cafetaria Prins Fastfood3 min. | 184 m
-
Café de Heksenketel Pub3 min. | 203 m
-
Eetcafé bij Cas Coffee Shop5 min. | 372 m
-
Eetcafé de Capricorn Restaurant5 min. | 372 m
-
Hotel Restaurant De Smittenberg Restaurant7 min. | 521 m
-
De Pannekoek Restaurant7 min. | 566 m
-
Hotel-Restaurant Het Veluwse Bos Restaurant8 min. | 618 m
-
B&B de Koffietuin Coffee Shop8 min. | 653 m
-
De Boerderij Coffee Shop14 min. | 1148 m
-
bijMARK Restaurant20 min. | 1646 m
-
Het Grote Gymfeest Sportschool1 min. | 51 m
-
Sporthal De Hiethof Sportschool8 min. | 616 m
-
Tennisvereniging Beekbergen Sportcentrum10 min. | 757 m
-
Train2Perfection Bedrijven, Bedrijfsuitjes en Teambuilding Sportschool13 min. | 1063 m
-
TL-Sportcenter Beekberegen Sportschool14 min. | 1096 m
-
Praktijk Struijk Ziekenhuis5 min. | 409 m
-
Gezondheidscentrum Papenberg Ziekenhuis6 min. | 462 m
-
Beter Horen Apotheek6 min. | 473 m
-
Anita Meekel Kliniek8 min. | 649 m
-
Brink homeopathisch arts Doctor21 min. | 1700 m
-
Teixeira de Mattospark Park9 min. | 735 m