Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Grauwe Gans 42

Bekijk kaart
4617 KE Bergen op Zoom (Bergse Plaat)
€ 349.000 k.k.
  • 93 m²
  • 4 kamers
  • 1996

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs;
  • De eindwoning heeft een woonoppervlakte van 93 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1996 en ligt in de buurt Bergse Plaat in Bergen op Zoom;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Heerlijke eindwoning met fijne tuin en alle voorzieningen dichtbij

Op zoek naar een ruime eindwoning in een kindvriendelijke woonomgeving? Met een gezellige speeltuin voor de deur, een tuin met achterom en voldoende ruimte voor het hele gezin biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. Schroom dus niet om gezellig langs te komen voor een bezichtiging.

HIGHLIGHTS
• Alles wat je nodig hebt op korte afstand: Scholen, speeltuinen, waterpret en winkelcentrum 't Kompas.
• Geniet van een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met de charme en gezelligheid van Bergen op Zoom binnen handbereik.
• In de onderhoudsvriendelijke tuin kunnen jullie heerlijk vertoeven en genieten van bbq momenten met vrienden en familie of gewoon lekker 's avonds in alle rust van een goed boek.
• Laat die logeerpartijtjes maar komen! Met drie zeer ruime slaapkamers is er meer dan genoeg plek voor logeerpartijtjes, een thuiswerkplek of hobbyruimte.
• Extra bergruimte nodig voor jullie uit de hand gelopen hobby of voor de fietsen? Check! De woning beschikt over een riante stenen berging van ca. 7 m².
• Aan ruimte geen gebrek! Wij bieden een woonoppervlakte ca. 93 m², gebouw gebonden buitenruimte van ca. 2 m², externe bergruimte van ca. 7 m² en een inhoud van ca. 356 m³.

Bijzonderheden:

  • Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden, de directe link naar de dataroom staat achter in de brochure.

Jullie wonen nu in Bergen op Zoom of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda maar willen daar niets missen en willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de bruisende Boulevard, supermarkten en diverse horeca.

Bergen op Zoom is een gezellige en bourgondische stad met karakteristieke gebouwen en een historisch centrum. Tevens is de stad rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Bergen op Zoom heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Antwerpen en Breda.

INDELING
BEGANE GROND
Jullie komen aan in de woonwijk, parkeren de auto en lopen middels de verzorgde voortuin de woning binnen. De hal c.q. entree is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De hal biedt toegang tot de woonkamer, meterkast, betegeld toilet met fonteintje en eerste verdieping middels een vaste trapopgang.

De ideale plek voor een gezellige spelletjesavond! De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Hier genieten jullie van lekker veel lichtinval door de riante raampartijen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin en de open keuken.

De open keuken is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Hebben jullie al leuke recepten gevonden die hier gemaakt gaan worden? De in recht opgestelde keukeninrichting is voorzien van onder- en bovenkastjes, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombi.

1e VERDIEPING
Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De overloop biedt toegang tot 2 royale slaapkamers, badkamer en tweede verdieping middels een vaste trapopgang.

Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaatvloer, gesauste wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen en gesauste wanden en een spuitwerk plafond.

De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een spuitwerk plafond. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en natuurlijke ventilatie.

2e VERDIEPING
Middels de vaste trap op de eerste verdieping bereiken jullie de slaapkamer op de tweede verdieping. De derde slaapkamer is voorzien van een dakraam, aansluiting wasmachine en droger en beschikt over de CV-Ketel (Intergas, 2019).

TUIN

Geniet van zorgeloze zomerdagen in de onderhoudsvriendelijke achtertuin! De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van sierbestrating, borders en een vrijstaande houten berging die is voorzien van elektra.

Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.753
Aangeboden sinds
15-06-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
176 m²
Inhoud
356 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eindwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Kabel TV
  • Douche
  • Dakraam
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
69 m²
Ligging
Op het noordoosten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas (Gas, uit 2019, Eigendom)
Energielabel
B

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Cultureel aanbod

Wie woont er in Bergse Plaat?

Gemiddelde leeftijd 45 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Grauwe Gans

  • Fuut, Bergen op Zoom Bushalte
    2 min. | 131 m
  • Strandplevier, Bergen op Zoom Bushalte
    4 min. | 307 m
  • Lepelaar, Bergen op Zoom Bushalte
    5 min. | 361 m
  • Broeke, Bergen op Zoom Bushalte
    9 min. | 721 m
  • Kreeke, Bergen op Zoom Bushalte
    15 min. | 1163 m
  • Princesseplaat, Bergen op Zoom Bushalte
    18 min. | 1473 m
  • De Boulevard Bushalte
    18 min. | 1482 m
  • Paviljoen, Bergen op Zoom Bushalte
    19 min. | 1532 m
  • Markiezaten West, Bergen op Zoom Bushalte
    23 min. | 1844 m
  • Markiezaten West Bushalte
    24 min. | 1915 m

Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs

Contact met de makelaar
+31850201390 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs

Contact met de makelaar
+31850201390 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning