Langeweg 29

Beschrijving

Eerste stop: je eigen stek aan de Langeweg 29 Bergen op Zoom! Dus, je bent op zoek naar je eerste koophuis? Mooi! Zet dan maar een grote stip bij Langeweg 29 in het gezellige Nieuw Borgvliet van Bergen op Zoom. Deze tussenwoning uit 1926 heeft charme, karakter en – jawel – stiekem méér in huis dan je op het eerste gezicht zou denken. Loop maar even mee!

Meteen bij aankomst voel je dat dit huis een verhaal te vertellen heeft. De authentieke uitstraling van de gevel doet denken aan vroeger, maar laat je niet foppen: binnen is het allesbehalve stoffig. De woonkamer is praktisch en licht, ideaal voor gezellige avonden met vrienden of gewoon lekker relaxen na het werk. De keuken? Die heeft door de gunstige indeling een praktische touch én genoeg plek om al je kookskills te laten shinen. Wil je liever een open keuken? Breek de muur een tadaa! Daar kan de keuken met kookeiland worden geplaatst. Dat kan hier ook met de tijd worden gerealiseerd.

Niet 1 maar zelfs 3 slaapkamers tref je aan in deze woning. Wel zo fijn met logees over de vloer. De kleinste kamer tover je misschien wel om tot werkkamer. Zo houdt je werk en privé makkelijk gescheiden. Of wat dacht je van een echt walk-in-closet? Dat wordt shoppen!

De badkamer is nog maar nét aangepakt, dus je hoeft niet bang te zijn voor losse tegeltjes of vieze voegen. Lekker fris, strak, modern én meteen helemaal af. Echt zo’n plek waar je ’s ochtends direct zin krijgt om de dag te beginnen.

En dan die tuinen! De achtertuin van maar liefst 90m² staat vol op het zuiden, dus dat wordt lekker bijkleuren in de zomermaanden in je eigen tuin. Uitgebreid barbecueën met vrienden, een moestuintje starten, lekker loungen op een zonnige middag... Alles kan hier. De tuin ligt lekker besloten, dus je hebt volop privacy. En je raadt het al: zomeravonden waren nog nooit zo gezellig. Ook de voorzijde heeft een verrassende diepe tuin waardoor je ook hier met je groene vingers helemaal los kan gaan.

Met energielabel D zit je op dit moment prima; het huis is prettig warm te krijgen en qua verbruik houd je alsnog wat euro's in je zak. Handig, want dan kun je die lekker investeren in iets leuks voor je interieur of vakantie. In ieder geval een mooie basis om de woning verder te verduurzamen.

Alle voorzieningen zijn lekker dichtbij net als de uitvalswegen richting Antwerpen, Breda of Rotterdam. De Bergse binnenstad is goed met de fiets aan te rijden en de Binnenschelde is dichterbij dan je denkt!

Dus waar wacht je eigenlijk nog op? Dit is een woning waar je zo je meubels in kan schuiven, je vrienden uitnodigt voor een housewarming en heerlijk tot rust komt na een drukke dag. Inpakken, verhuizen, klaar!

Past deze fijne eengezinswoning bij jouw plannen? Kom dan sowieso kijken en wie weet sta jij binnenkort te koken in je eigen keuken aan de Langeweg 29 in Bergen op Zoom! Bel of mail snel voor een afspraak – deze kans wil je niet missen.

Pluspunten:

• Sfeervolle jaren ’20-woning!
• Fijne wijk dichtbij voorzieningen en uitvalswegen!
• Betaalbaar instappen: Perfect voor staters!
• Nieuwe badkamer!
• Voldoende leefruimte met 3 slaapkamers!

Hal:
Prima binnenkomst van de woning in deze hal. Er is ruimte genoeg voor het ophangen van een aantal jassen. De hal geeft toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de verdieping.
De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden met lambrisering en een MDF-panelen plafond.

Woonkamer:
Gezellige en opvallend lichte doorzonwoonkamer waar veel ruimte is voor een zithoek en vlak bij de keuken een ruime eethoek. De kamer heeft een mooi zicht op de achtertuin. Met het plaatsen van tuindeuren kun je de tuin betrekken bij de woonkamer voor het ultieme binnen/buiten gevoel.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, deels spachtelputz en behangen wanden en plafondpanelen.

Keuken:
De gesloten keuken is prima van formaat om hier een moderne keuken in te plaatsen. Misschien breek je de muur door naar de woonkamer zodat er een open keuken ontstaat met een kookeiland. Het kan hier allemaal. Via de keuken is de trapkast te bereiken voor de nodige boodschappenvoorraad. De keuken heeft d.m.v. een tochtportaal toegang tot de tuin en “bijkeuken”.
De huidige keuken met kunststof werkblad is voorzien onder andere voorzien van:

• 4-Pits gasfornuis
• Afzuigkap
• Koelkast (los)
  De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, grotendeels betegelde wanden en plafond panelen.

Gang/Tochtportaal:
Via het tochtportaaltje is er toegang tot de bijkeuken/toilet en de tuin. Handig voor als je met vieze schoenen de woning binnenstapt tijdens de gure wintermaanden.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een gipsplaten plafond.

Bijkeuken/Toilet:
De voormalige badkamer is omgetoverd tot de bijkeuken met toilet. Super handige ruimte waar je de wasmachine kwijt kunt en eventueel het nodige in kunt opbergen. Ook tref je hier het toilet wat een keurig wandcloset is. Tot slot is er ook een fonteintje aanwezig om je handen te wassen. De ruimte wordt geventileerd door het aanwezige venterraam.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, gestuukte wanden en een gipsplaten plafond.

Overloop:
Keurige overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Badkamer:
De geheel nieuwe badkamer (ongeveer 5 jaar oud) is een fijne plek om jezelf in op te frissen. Handig is het raam waardoor er lekker veel daglicht binnenstroomt en de ruimte goed kan worden geventileerd. De recent geplaatste combiketel is keurig weggewerkt.
De badkamer is onder andere voorzien van:

• Badkamermeubel met enkele wastafel
• Douchecabine met regendouche
• Wandcloset
  De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 1:
De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is een gezellige kamer wat helemaal past bij deze woning. Het dakkapel met tuimelramen zorgt niet alleen voor meer woonruimte, maar ook voor een prettige lichtinval. In de vaste kasten kun je het nodige in opbergen. De kamer is circa 3,45 x 3,00 meter.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, deels behangen en lambrisering wanden en een gipsplaten plafond.

Slaapkamer 2:
Een hele fijne tweede slaapkamer van ongeveer 3,15 x 3,00 meter. Heel handige is de vaste kasten wand. Hier kun je echt een heleboel in kwijt. Mocht je de volledige ruimte willen gebruiken? Dan is de kast eenvoudig te verwijderen. Een fijne extra (kinder-)slaapkamer die aan de achterzijde van de woning is gelegen.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gipsplaten plafond.

Slaapkamer 3:
Voor de thuiswerkers onder ons een heerlijke werk-/studeerkamer. Plaats een bureau en je kunt privé en werk makkelijk gescheiden houden. De vaste kast zorgt voor de nodige bergruimte. Ook altijd praktisch. De kamer van ongeveer 2,35 x 1,90 meter is aan de voorzijde gelegen.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, deels behangen wanden en een gestuukt plafond.d

Voortuin:
Wat een lengte van een voortuin. Dat is wat je direct opvalt bij aankomst van de woning. Hierdoor heb je stiekem veel privacy. Met het plaatsen van een overkapping kun je de fietsen hier goed parkeren, zo houdt je lekker veel bergruimte over in de schuur.

Achtertuin:
Gezellige achtertuin met achterom! De tuin is gelegen op het zuiden, waardoor het een heerlijk zonnige tuin is. De tuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd en geeft toegang tot een stenenberging. Hier kun je zeker met vrienden/familie al in het voorjaar genieten van een barbecue. Heb je groene vingers? Dan weet jij wel raad met deze tuin!

Stenenberging:
De stenenberging van ongeveer 10m2 en voorzien van elektra. Een ideale plek voor onder andere het opbergen van het (tuin)gereedschap en de fietsen.