- 193 m²
- 7 kamers
- 1937
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Hopmans Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 193 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1937 en ligt in de buurt Centrum in Bergen op Zoom;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Kabel TV, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Douche, Dakraam, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Dit karakteristieke herenhuis aan de Wassenaarstraat 46 is een parel! Een instapklare woning aan de rand van het historisch stadscentrum van Bergen op Zoom. De compleet gerenoveerde woning beschikt over een gashaard, moderne open leefkeuken, luxe badkamer, 4 ruime slaapkamers, inpandige garage, een dakterras en fraai aangelegde achtertuin, met zicht op de Peperbus.
De stadswoning is ideaal gelegen nabij voorzieningen zoals het centrum van Bergen op Zoom, het station, de supermarkt en de Grote Markt met diverse leuke horecagelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend met het openbaar vervoer (treinstation & bushaltes) en uitvalswegen (A4 en A58) in de buurt.
HIGHLIGHTS
- Compleet gerenoveerde woning met behoud van karakteristieke jaren ’30 elementen
- Ruime woonkamer met open leefkeuken;
- Gashaard;
- 4 ruime slaapkamers;
- Airconditioning in de (hoofd-) slaapkamer;
- Luxe badkamer met vloerverwarming;
- Afgewerkt souterrain;
- Fraai aangelegde tuin met kunstgras en tuinverlichting;
- Elektrische terrasoverkapping met doek;
- Riant dakterras;
- Inpandige garage met elektrische garagepoort;
- Domotica elektrasysteem;
- Gelegen in het historisch stadscentrum van Bergen op Zoom;
BEGANE GROND (betonnen en houten grondvloer)
De karakteristieke entree is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De entree biedt toegang tot de woonkamer met open keuken, meterkast, garage, toilet en eerste verdieping middels een vaste trapopgang. Ook biedt de entree toegang tot de kelder welke is gerenoveerd als kantoorruimte.
De riante woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De zitkamer wordt deels van het eetgedeelte gescheiden door de luxe gashaard van DRU.
De open leefkeuken is afgewerkt met een houten vloer, gestucte wanden en gestuct plafond met inbouwverlichting. De keuken is voorzien van een composiet werkblad, spoelbak met Quooker, inductieplaat, plafond-afzuigkap, extra ruime koelkast, vaatwasser, magnetron en stoomoven/oven. Ook biedt de keuken toegang tot de bijkeuken, en tot de tuin door middel van twee openslaande tuindeuren.
De bijkeuken is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De ruimte is momenteel in gebruik als speelkamer en biedt toegang tot de tuin d.m.v. twee openslaande deuren, en tot de inpandige garage.
De inpandige garage is 18,50 m2 , waarvan de vloer in 2021 is geïsoleerd en gestort met gewapend beton. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur.
Deze stadswoning beschikt over een ruime achtertuin welke opnieuw is aangelegd in 2019 en is voorzien van kunstgras (2023), een heerlijk terras en een schuur van 15 m2. De terrasoverkapping met doek (van Brustor, 2020) kan open blijven tijdens zowel zon als regen.
EERSTE VERDIEPING (houten verdiepingsvloer)
Via de gerenoveerde vaste trap op de begane grond wordt de overloop van de eerste verdieping bereikt. De overloop is afgewerkt met een houten vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De overloop biedt toegang tot de luxe badkamer, drie riante slaapkamers, dakterras en een ruim tweede toilet. Ook biedt de overloop toegang tot de wasruimte met CV-ketel.
Slaapkamer 1 – gelegen aan de voorzijde – is afgewerkt met een houten vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. Deze ruimte is voorzien van een airconditioningsunit die kan verwarmen en verkoelen.
Slaapkamer 2 – gelegen aan de achterzijde – is afgewerkt met een houten vloer, gestucte/behangen wanden en gestuct plafond. Deze ruimte is voorzien van een elektrisch rolluik.
Slaapkamer 3 – aan de voorzijde – is afgewerkt met een houten vloer, gestucte/behangen wanden en gestuct plafond.
De luxe badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, deels betegelde en deels gestucte wanden, en gestuct plafond. De badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, enkele wastafel, designradiator en mechanische ventilatie.
De wasruimte is afgewerkt met een houten vloer, gipswanden, gipsplafond en biedt u toegang tot de tweede verdieping door middel van een vaste trap. Ook vindt u hier de CV-ketel. Dit betreft een HR CV-ketel van Vaillant uit 2015 met een CW5 klasse.
Aan de achterzijde beschikt de woning over een riant dakterras van 8 meter breed bij 2,5 meter diep.
TWEEDE VERDIEPING (houten verdiepingsvloer)
De zolder bestaat uit drie kamers, waarvan een bergruimte, een tussenkamer (12 m2) en slaapkamer 4 (12 m2). Deze laatste is te bereiken middels de tussenkamer. De zolderverdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, gipswanden en een gipsplafond.
KELDER (betonnen vloer)
De woning beschikt over een afgewerkte kelder (15m2), gelegen onder woonkamer. De kelder is ingericht als kantoor-/ leefruimte, voorzien van laminiaat, afgewerkte wanden, kunstof raamkozijn met dubbelglas, UTP- en TV aansluiting.
AANVAARDING
Aanvaarding in overleg.
BEZICHTIGING
Wilt u een bezichtiging inplannen? Bel naar ****** of stuur een email naar ******.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 599.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 02-02-2024
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 193 m²
- Perceeloppervlakte
- 264 m²
- Inhoud
- 670 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Herenhuis
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1937
- Ligging
-
- Aan een drukke weg
- In het centrum
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Kabel TV
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Rolluiken
- Douche
- Dakraam
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimtes
- Grootte
- 153 m²
- Ligging
- Op het zuidwesten
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Voorzetramen
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Gashaard
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant ecoTEC plus (Elektrisch, uit 2015, Eigendom)
- Energielabel
- E
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Ja
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Ruim restaurantaanbod
Wie woont er in Centrum?
Gemiddelde leeftijd 46 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Wassenaarstraat
-
Wassenaarstraat, Bergen op Zoom Bushalte3 min. | 183 m
-
Asselbergsstraat, Bergen op Zoom Bushalte4 min. | 298 m
-
Van Dedemstraat, Bergen op Zoom Bushalte5 min. | 391 m
-
Bergen op Zoom, Bergen op Zoom Treinstation6 min. | 440 m
-
Station, Bergen op Zoom Bushalte6 min. | 452 m
-
Jacob Obrechtlaan, Bergen op Zoom Bushalte7 min. | 534 m
-
Antwerpsestraat, Bergen op Zoom Bushalte10 min. | 765 m
-
Noordsingel, Bergen op Zoom Bushalte11 min. | 863 m
-
Slootmanslaan, Bergen op Zoom Bushalte11 min. | 891 m
-
Rooseveltlaan, Bergen op Zoom Bushalte15 min. | 1194 m
-
Prinses Beatrixlaan, Bergen op Zoom Bushalte16 min. | 1284 m
-
RK Basisschool Sancta Maria School5 min. | 393 m
-
Christelijke Basisschool De Grebbe School10 min. | 784 m
-
Basisschool De Krabbenkooi School11 min. | 892 m
-
MollerJuvenaat locatie Bolwerk School12 min. | 924 m
-
Eerste Montessorischool School13 min. | 1029 m
-
SBAO Auris Montaal School13 min. | 1071 m
-
SBAO Speciale School voor Basisonderwijs De Driemaster School17 min. | 1331 m
-
RSG 't Rijks School17 min. | 1364 m
-
Islamitische Basisschool School18 min. | 1426 m
-
MollerJuvenaat locatie Noordzijde Zoom School18 min. | 1486 m
-
Curio ISK Bergen op Zoom School19 min. | 1571 m
-
Roncalli Scholengemeenschap School20 min. | 1597 m
-
Kindcentrum Kiemkade School20 min. | 1637 m
-
(V)SO Erve Olde Meule School21 min. | 1731 m
-
Basisschool Marco Polo School24 min. | 1976 m
-
Ekoplaza Supermarkt1 min. | 56 m
-
C. Versijp Groenten en Fruit Convenience Store1 min. | 75 m
-
Omoda Store2 min. | 89 m
-
Hunkemöller Store2 min. | 91 m
-
Xenos Store2 min. | 96 m
-
Woonsquare Store2 min. | 114 m
-
Instinct fashion for woman Store2 min. | 114 m
-
vanHaren Store2 min. | 117 m
-
Kruidvat Store2 min. | 123 m
-
MS Mode Store2 min. | 132 m
-
C&A Store2 min. | 149 m
-
Schoonenberg Store2 min. | 163 m
-
Holland & Barrett Convenience Store3 min. | 172 m
-
H&M Store3 min. | 181 m
-
Hema Winkelcentrum3 min. | 188 m
-
Triumph Store3 min. | 194 m
-
Norah Store3 min. | 197 m
-
Bos Men Shop Store3 min. | 203 m
-
Odido Store3 min. | 203 m
-
De Broodbakkers Store3 min. | 203 m
-
I Love Sushi Bergen op Zoom Restaurant2 min. | 105 m
-
Kippie Fastfood2 min. | 113 m
-
Kippie Bergen op Zoom Fastfood2 min. | 113 m
-
Boulangerie Bernard Restaurant2 min. | 117 m
-
HEMA Coffee Shop3 min. | 193 m
-
SushiPoint Fastfood3 min. | 212 m
-
Thalia Pub3 min. | 231 m
-
Visgilde Oosterschelde Restaurant4 min. | 258 m
-
El-Tajine Restaurant4 min. | 269 m
-
Gama restaurante Restaurant4 min. | 276 m
-
De Hollandsche Tuyn Restaurant4 min. | 277 m
-
Panos Fastfood4 min. | 297 m
-
Het Lunchcafé Bergen op Zoom Coffee Shop4 min. | 298 m
-
DegouverneurBoz Restaurant4 min. | 314 m
-
De Louvre Pub5 min. | 337 m
-
Sushi Familie Restaurant5 min. | 354 m
-
Bades Pub5 min. | 357 m
-
Showboat Fastfood5 min. | 360 m
-
Cafetaria Showboat Fastfood5 min. | 360 m
-
Marco's Intermezzo Coffee Shop5 min. | 373 m
-
Personal Fitness Nederland - Bergen op Zoom Sportschool4 min. | 272 m
-
Basic-Fit Bergen op Zoom Sportschool4 min. | 307 m
-
Sportstudio Energy Sportschool5 min. | 370 m
-
Yogaboz Sportschool7 min. | 575 m
-
Pilates Studio Bergen op Zoom Sportschool7 min. | 575 m
-
Ladies Personal Training Sportschool8 min. | 592 m
-
Skischool Bergen op Zoom Sportcentrum8 min. | 594 m
-
Champion's Gym Sportschool9 min. | 697 m
-
Bhavana - Maindflow Meditatie Sportschool10 min. | 761 m
-
Sports-health Center Sportschool12 min. | 960 m
-
Salt Kitesurfschool Sportcentrum13 min. | 1053 m
-
Fitness Discipline Sportschool14 min. | 1160 m
-
CrossFitboz Sportschool14 min. | 1160 m
-
SportFit Bergen op Zoom Sportschool15 min. | 1221 m
-
EnjoyYoga Sportschool16 min. | 1268 m
-
Weightwatchers Sportschool17 min. | 1346 m
-
YOGA by Karin Sportschool17 min. | 1350 m
-
SlimwithPim Sportschool17 min. | 1381 m
-
Viva Pilates Sportschool17 min. | 1392 m
-
Sportcentrum18 min. | 1493 m
-
Kruidvat Apotheek2 min. | 110 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek3 min. | 249 m
-
Meldkamer Ambulance Bergen op Zoom Kliniek4 min. | 312 m
-
Duurzaamheidswinkel Bergen op Zoom Apotheek5 min. | 351 m
-
Dent' Attent, Joke Elisen-Boodt Ziekenhuis5 min. | 410 m
-
Apotheek Bergen op Zoom Centrum Apotheek7 min. | 525 m
-
Stolmed Oogklinieken / Oogarts Ziekenhuis9 min. | 729 m
-
Wildebrand Fysiotherapie Doctor10 min. | 753 m
-
OOFi Ziekenhuis16 min. | 1250 m
-
Welzijn Nederland Kliniek16 min. | 1301 m
-
Optimedic Ziekenhuis16 min. | 1305 m
-
Hospice De Markies Ziekenhuis18 min. | 1484 m
-
Ingrid - Care for Women Bergen op Zoom Kliniek18 min. | 1494 m
-
Apotheek Gageldonk Apotheek19 min. | 1514 m
-
Service Apotheek Bergen op Zoom Apotheek22 min. | 1823 m
-
Auris Audiologisch Centrum voor Gehoor Spraak en Taal Ziekenhuis23 min. | 1832 m
-
Apotheek de Grebbe Apotheek23 min. | 1841 m
-
Het klein Arsenaal Ziekenhuis23 min. | 1855 m
-
Verloskundigen Voor Jou Kliniek23 min. | 1863 m
-
Beeldentuin Tuin6 min. | 464 m
-
Bleekveldje Park8 min. | 613 m
-
Anton van Duinkerkenpark Park10 min. | 753 m
-
Markiezenhoftuin Tuin10 min. | 829 m
-
Piuspark Park11 min. | 903 m
-
Rooseveltplein Tuin13 min. | 1029 m
-
Stadspark Kiek in de pot Park13 min. | 1037 m
-
South Alberta Plantsoen Park17 min. | 1336 m
-
Kijk in de Pot Park18 min. | 1474 m
-
Churchillplein Tuin20 min. | 1596 m
-
A.M. de Jongpark Park22 min. | 1752 m
