Opperland 7

Beschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare hoekwoning met overkapping, drie ruime slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het noordwesten? Dan hebben wij een echte parel voor u in de verkoop!

Deze fraaie woning is gelegen op fietsafstand van het gezellige centrum van Bergen op Zoom en diverse prachtige natuurgebieden. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer, een moderne keuken, een eigentijdse toiletruimte en een badkamer.

Heeft u er al zin in en kunt u niet wachten om deze prachtige woning met eigen ogen te komen bekijken? Neem dan snel contact op met ons en plan vandaag nog een bezichtiging! Uw nieuwe adres? Opperland ****** in Bergen op Zoom!

Indeling

Begane grond

Via de robuuste voordeur betreedt u de ruime hal, waar zich aan de linkerzijde de garderobe en de meterkast bevinden. Naast de trapopgang vindt u de moderne toiletruimte, uitgerust met een wandcloset en fonteintje. De plavuizenvloer loopt vanuit de hal naadloos door in de woonkamer.

De royale woonkamer is praktisch ingedeeld met aan de voorzijde plaats voor een sfeervol zitgedeelte en nabij de keuken voldoende ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de voorzijde van de woning kijkt u uit op een groenstrook, terwijl de tuin aan de rechterzijde grenst aan openbaar groen, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en extra privacy. Via een loopdeur aan de achterzijde heeft u direct toegang tot de achtertuin.

Vanuit de woonkamer bereikt u de moderne keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een eigentijdse uitstraling heeft. Onder de trap bevindt zich bovendien een handige, diepe inbouwkast met extra bergruimte.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie royale slaapkamers, de badkamer en de Cv-ruimte. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Dankzij de dakramen geniet de eerste verdieping van een aangename hoeveelheid natuurlijke lichtinval.

De eigentijdse badkamer is compleet ingericht met een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

Tuin

Via de loopdeur in de woonkamer bereikt u de ruime achtertuin, gelegen op het noordwesten. Dankzij de gunstige hoekligging geniet u hier volop van de middag- en avondzon.

De tuin is fraai aangelegd en grotendeels bestraat, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijk karakter. De houten erfafscheidingen bieden daarnaast veel privacy.

Achter in de tuin bevindt zich een ruime stenen berging en via de praktische achterom is de tuin ook eenvoudig bereikbaar.

Ligging

De woning bevindt zich in de kindvriendelijke wijk Meilust in Bergen op Zoom. Dit is een ideale omgeving voor zowel jong als oud, met veel groen en volop ruimte voor kinderen om te spelen. Scholen, supermarkten en sportfaciliteiten zijn gemakkelijk te bereiken, zowel met de fiets als te voet. Bergen op Zoom ligt te midden van prachtige natuurgebieden zoals de Melanen en het sfeervolle Lievensbergbos. Het gezellige stadscentrum is slechts 10 minuten fietsen. Dankzij de Randweg zijn de snelwegen A4 en A58 richting Goes/Middelburg, Antwerpen, Breda/Roosendaal en Rotterdam snel bereikbaar.

Bijzonderheden

– Vrijwel de gehele woning is geïsoleerd (dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas);
– Moderne keuken en toiletruimte;
– De woning is voorzien van 10 zonnepanelen;
– Cv-ketel met installatiedatum 2021 (Remeha Tzerra);
– Om een goede indruk te krijgen van deze fantastische hoekwoning is een bezichtiging aan te bevelen!

Maatvoering

Voor de indicatieve maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze presentatie.

Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld, echter aan eventuele onjuistheden van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.