Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Dijkstraat 41

Bekijk kaart
8701 KC Bolsward (Bolsward binnen De Wallen)
€ 375.000 k.k.
  • 113 m²
  • 4 kamers
  • 1890

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Chris Draijer Makelaardij;
  • De geschakelde woning heeft een woonoppervlakte van 113 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1890 en ligt in de buurt Bolsward binnen De Wallen in Bolsward;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Woon-/winkelpand met ruime bovenwoning, royaal dakterras en parkeerruimte!

Op een uitstekende locatie aan de hoofstraat van het centrum van Bolsward staat dit winkel-/kantoorpand met ruime bovenwoning. Het bedrijfspand heeft de ingang aan Dijkstraat 41; de bovenwoning is aan de achterzijde van het pand bereikbaar en heeft als adres: Stoombootkade 31A.
Het woonhuis beschikt over een ruime woonkamer, 3 slaapkamers en een groot dakterras.
De voorzijde van het bedrijfspand is ingericht als winkelruimte; het achterliggende deel bestaat uit kantoorruimtes, keuken, toilet en verschillende bergingen.
Winkel en woning hebben gescheiden nutsvoorzieningen.

Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van 240 m².

Begane grond:
Entree (dubbele glazendeur), meterkast, winkelruimte 12,40x5,54 m. 2 kantoorruimtes, keukenblok met spoelbak. In de achtergelegen bedrijfsruimte bevindt zich een werkruimte met airconditioning, tevens zijn er een toilet en bergruimte aanwezig. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een een ruime achterhal met toegang naar de parkeerplaats. Tevens is hier de cv-opstelling van de winkelruimte aanwezig. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een aparte berging met meterkast voor de bovenwoning.

Woonhuis, Stoombootkade 31A:
De ingang van de bovenwoning is aan achterzijde van het pand. Middels een stalen trapopgang is er toegang naar het dakterras waar zich de toegangsdeur van de woning bevindt. Vanaf het dakterras heeft u uitzicht op het Elfstedenwater.
De indeling is als volgt: Hal, ruime woonkamer met veel lichtinval door de hoge ramen. Hiervandaan is er mooi zicht op de levendigheid van het centrum. De keuken heeft een wandopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. 2 Lichtkoepels zorgen hier voor extra daglicht. Tussen de woonkamer en keuken is een sanitaire ruimte gesitueerd met een toilet en een badkamer met douche en wastafel. Vanuit de hal is er tevens toegang naar een slaapkamer en een wasruimte. De slaapkamer heeft goede afmetingen en een raam met uitzicht op het dakterras. In de wasruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen, een grote berging en een trap naar de 2e verdieping.

Op de tweede verdieping bevinden zich een overloop met cv-installatie en 2 slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over een groot dakvenster. Middels een raamkozijn is er toegang naar het plattedak.

  • A-locatie bij stadsgracht en centrum;
  • Combinatie wonen en werken;
  • Parkeren op eigen erf;
  • Op loopafstand van alle stadsvoorzieningen;
  • Ruime bovenwoning;
  • Beschermd stadsgezicht;
  • Bestemming: Gemengd 1;
  • Dijkstraat 41 Winkelruimte: Energielabel A+;
  • Stoombootkade 31A Woonruimte: Energielabel E;
  • Winkel en woning hebben gescheiden nutsvoorzieningen;
  • In de directe omgeving parkeergelegenheid;
  • Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken;
  • Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
    Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.319
Aangeboden sinds
28-03-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Inhoud
382 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Geschakelde woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet
  • Wasruimte

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit (Gas, uit 2015, Eigendom)
Energielabel
E

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Dijkstraat

  • Bargefenne, Bolsward Bushalte
    1 min. | 65 m
  • Laag Bolwerk, Bolsward Bushalte
    5 min. | 386 m
  • 1e Hollandiastraat, Bolsward Bushalte
    9 min. | 669 m
  • Busstation, Bolsward Bushalte
    12 min. | 984 m
  • Gasthuissingel, Bolsward Bushalte
    13 min. | 1040 m
  • De Marne, Súdwest-Fryslân Bushalte
    18 min. | 1465 m
  • Eekwerdlaan, Bolsward Bushalte
    22 min. | 1781 m

Chris Draijer Makelaardij

Contact met de makelaar
+31629432529 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Chris Draijer Makelaardij

Contact met de makelaar
+31629432529 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning